Эффективное отопление и охлаждение гостиницы

Александр Кузнецов, ООО “Бурилофф”.

На побережье Черного моря есть небольшой поселок Ольгинка. Пляж, море и много-много гостиниц. Но мое внимание привлекла не курортная тема, а то, как обеспечиваются гостиницы горячей водой, как обогреваются здания зимой и охлаждаются летом. Вроде ничего особенного, но в условиях отсутствия магистрального газа и серьезных ограничений по электропотреблению, задача обогреть, охладить и обеспечить горячей водой становится вовсе нетривиальной.

Оказалось, что в Ольгинке на протяжении последних четырех лет реализуется уникальный эксперимент, инициатором которого стала семейная пара — Сергей и Светлана.

За чашкой чая гостеприимные хозяева небольшой гостиницы рассказали о своих приключениях.

Сергей.

Мы переехали сюда из Владивостока несколько лет назад. И это уже вторая гостиница, которую мы построили. Здание имеет 3 этажа, общая площадь 350 м.кв., 20 номеров. Для поддержания комфортных условий для постояльцев требуется 800 литров горячей воды в сутки. Здесь нет газа и у нас разрешенное потребление электричества 15 кВт. Поэтому искали альтернативные варианты энергоснабжения. И нашли — это оказался тепловой насос.

Тепловой насос “воздух-вода” установлен на улице, его мощность — 19 кВт. Насос нагревает три бойлера: один используется для системы отопления, два других — для нагрева горячей воды. Плюс мы используем еще один резервный бойлер, который работает на баллонном газе. Это на случай максимального потребления горячей воды летом.

 В зимнее время тепловой насос работает преимущественно на обогрев помещений. Потребность в горячей воде не высокая.

 Летом тепловой насос работает на охлаждение помещений. Тепло из помещений насос переносит в бойлерную, где нагревается холодная вода. Таким образом, мы получаем двойной эффект: охлаждая помещения, мы одновременно получаем горячую воду.

 В каждой комнате гостиницы стоят фанкойлы. Они работают и на нагрев, и на охлаждение.

В целом, тепловой насос справлялся с поставленными задачами. Правда, зимой он работает не переставая — не хватает мощности. И, если температура опускается ниже + 5, теплонасос уже не тянет. Будем ставить еще один. Рассматриваем варианты установить тепловой насос “вода-вода”. Он работает при минусовых температурах и с большей эффективностью, чем “воздух-вода”.

Светлана.

 Каждый, кто строит дом сталкивается с массой трудностей. И главная трудность: найти грамотных строителей. Пришлось сменить не одну бригаду. В итоге, сам становишься строителем: приходится во все вникать и во всем разбираться. В процессе стройки я читала книгу немецкого автора. И в этой книге была глава посвященная тепловым насосам. Автор очень подробно и доходчиво объяснил, что это такое. И мы решили — это то, что нам нужно.

 Четыре года назад здесь никто и ничего не знал о тепловых насосах. Мы перерыли весь интернет в поисках поставщиков и подрядчиков. Уже собрались вызывать бригаду монтажников из Москвы. И буквально заставили одну краснодарскую фирму привезти тепловой насос из Китая, и установить его у нас. Теперь их здесь десятки. Все соседи поставили себе тепловые насосы, ознакомившись с этой технологией на нашем примере.

 Рядом с нами находится пансионат “Горизонт”. Сейчас там идет полное переоснащение инженерных систем на тепловые насосы. К нам приезжают люди из соседних поселков — изучают наш опыт, и внедряют у себя.

 Электроснабжение нашей гостиницы обошлось в 450 000 рублей. И получение мощностей сопряжено с большими трудностями. Некоторые строят гостиницы в два и более раз больше нашей. Наша система отопления-охлаждения-горячего водоснабжения обошлась нам в 1 200 000. Плюс 300 000 — переделки и усовершенствования системы. Это большие первоначальные затраты, но они того стоят. В ноябре мы заплатили за обогрев дома и горячее водоснабжение всего 10 000 рублей. Учитывая размеры здания, выходит вполне экономично.

 Мы очень довольны результатом, не смотря на ошибки в проектировании и монтаже. У соседей Сергея и Светланы тоже стоят тепловые насосы. И все, кто рядом строится уже идут проторенной дорожкой.

 История Сергея и Светланы произвела на меня сильное впечатление. А их энергия и энтузиазм вдохновляют. И поучительно, что два человека своим примером сделали для распространения современной, эффективной и экологичной технологии больше, чем несколько теплотехнических компаний.