Как поднять участок на даче своими руками
Как правильно поднять участок на даче с использованием грунта и песка
Участок, точнее уровень участка можно поднять разными способами:
- взять у соседа лишний грунт насыпать его себе на участок, отвезти тележками раскидать лопатами
- снова тележками повозить пескогрунт и снова лопатами покидать и так до бесконечности пока не свалишься.
- конечно так будут делать исключительные умельцы, в исключительных случаях, но разумнее прибегнуть к современным способам отсыпки и поднятия дачных или производственных участков
Поднимаем участок грунтом планировочным, песком и пескогрунтом
Для для правильного поднятия участка нам нужны будут геодезические отметки, чтобы понять уровень до которого нам надо будет отсыпаться. Если ваш участок находится ниже уровня соседей и у вас стоит вода на участке и ей некуда дальше идти, то значит правильное решение это поднимать участок выше уровня соседей или как минимум до его уровня, чтобы вода равномерно находилась у всех или уходила дальше по склону.
Делаем отметки и начинаем поднимать земельный участка
Чтоб поднять участок нужно сделать отметки. Необходимо попросить у знакомых или взять в аренду нивелир, штатив и линейку, забить колышки по периметру участка с интервалом три - 5 метров, отстреляться нивелиром и сделать необходимые пометки на этих колышках, далее натянуть шнурку и приступать непосредственно к самой отсыпки участка. После того, Как поставили отметки нам необходимо подготовить подъездные пути.
Перед поднятием дачного участка подготовим дорогу для заезда
Самосвалы вместимостью под 20 м кубических в кузове имеет большой вес около 40 тонн с грузом, соответственно дорога если она грунтовая, то она будет продавливаться и концу работ будут впадины, провалы и ямы. На это обязательно надо обратить внимание когда понимаешь участок? Что поднять правильно участок, надо правильно подойти ко всем видам работ.
Большую тяжеловесны машину с грунтом или пескогрунтом, может быть и супеси, неважно чем вы будете понимать участок, это все зависит от вашего бюджета и ваших желаний, необходимо запустить на участок так, чтобы она не застряла и смогла развернуться, выгрузится и спокойно выехать на трассу. Для этого вам понадобится съезд к участку отсыпать боем либо вторичным щебнем, на кране случай можно и песком. Если все это проделали, можете смело загонять экскаватор, заказывать машины с грунтом планировочным раскинуть его по участку до нужных отметок и радоваться проделанной работе.
Где заказать услугу поднять участок и как оформить выезд
Мы всегда готовы и рады взяться за такую работу как поднятие участка планировочном грунтом для дальнейшего строительства, имеем в наличии всю необходимую технику: экскаватор, погрузчик гусеничный экскаватор, колёсный экскаватор и самосвалы от 18 м кубических до 25 кубов.
Сделаем все услуги как положено, работаем вы останьтесь довольны и будете нас рекомендовать для дальнейшего сотрудничества. Звоните, пишите, выезд для консультации на дачный участок бывает бесплатный, всего вам доброго.
Как поднять участок своими руками
Есть на моем участке на границе с болотом такие низины – «блюдца», в которых во время дождей долго застаивается вода. Вот я и решил поднять этот участок, для чего выкопать траншеи и засыпать ее разной ботвой, в основном из сорняков. Так и получилась у меня уникальная дачная «нано-технология» высоких грядок на низинных участках. На таких грядах хорошо будут расти любые культуры. И дачнику не нужно каждый раз переживать из-за затопления участков во время сезонных дождей.
Инструменты, чтобы поднять участок
Лопатой тут ничего не сделаешь. Экскаватор не загонишь – кругом плодовые деревья и кустарники, гряды с морковкой, редькой и тыквами еще мешают.
Лучшим инструментом для меня стала не тяпка или лопата, а садовые вилы с пластинчатыми зубьями, согнутые по форме буквы «Г», или правильно их называть - угловые садовые вилы (о них я рассказывал в статье "Лучшие садовые инструменты своими руками").
Эти вилы я называю «кайлом», и еще шутя - «миниэкскаватором». Они не только разрыхляют землю, извлекают из нее многолетние и однолетние корни сорняков. От них него большая мне помощь и при подъеме низких участков.
____________________________________________________________________
КАК БОРОТЬСЯ С ПЕРЕУВЛАЖНЕНИЕМ ПОЧВЫ
вилы, чтобы поднять участокФото
Как поднять землю на участке
1. С небольшим размахом вонзаю в грунт зубья вил (кайла).
2. Затем, как рычагом, отодвигаю от себя черенок, глыба земли при этом разрыхляется и хорошо отстает от поверхности траншеи.
3. Потом поднимаю землю из нее. Вместе с инструментом это не представляет трудности.
По такой технологии я выкапываю траншеи глубиной 40 см, шириной 70 см, длиной 8-10 м.
Большое преимущество вил (кайла) перед лопатой:
- не нужно поднимать тяжелый ком земли выше себя,
- лопатой сложнее вытащить этот ком, а вилами только вытащил из траншеи и тут же рядом его складываешь на тропу,
- кидать землю не приходится, и это значительно тоже облегчает труд.
Точно такой же принцип действия механизма у обычного экскаватора. У меня ушло не более 1 часа без особого труда, а молодой дачник мог бы сделать это еще быстрее.
Получаются вот такие траншеи.
Фото: траншея для высокой грядки
Затем траншею засыпаю сорной травой, а сверху землей.
Фото: делаем из траншеи высокую грядку, засыпав растительными остатками
На сколько поднять участок
Прошлой осенью засыпали стеблями несколько траншей, присыпав их землей толщиной примерно 30 см.
Такой высоты вполне достаточно для выращивания овощных и ягодных культур. За счет этого уровень грядок, даже после осадки грунта, повышается до 20 см. И растения не будут страдать от подтоплений.
____________________________________________________________________
ОСВОЕНИЕ НОВОГО УЧАСТКА: ПОДГОТОВКА ПОЧВЫ
Фото автора
Высокая грядка, чтобы поднять участок
Засыпанные растительными остатками и вынутой землей траншеи, будут представлять собой высокие грядки. Это и есть мой способ поднятия участка. Ботвы и сорных растительных остатков у меня не так уж и много, чтобы хватало на поднятие участка. Проблему решаю, заполняя траншеи стеблями малины, подсолнечника и тописолнечника.
Малина для высоких грядок
Ежегодно, сразу после заморозков приходится вырезать до основания стебли отплодоносившей малины. Масса таких стеблей большая.
Топинамбур для высоких грядок
Большую пользу для поднятия участка смогут оказать и стебли топинамбура или тописолнечника. Тописолнечник отличается тем, что на концах его побегов образуются цветки, напоминающие корзинку подсолнуха). Но подсолнух, как известно, растет одним стеблем, и для него нужно отводить отдельную площадь. Топинамбур же и его гибриды многостебельные, высотой до 2,5 м высотой, могут расти сплошным массивом на неудобицах. Зеленая же масса значительно больше подсолнечника. К тому же, у топинамбура и тописолнечника съедобные и лекарственные клубни в земле.
__________________________________________________________________
ПОДСОЛНЕЧНИК: ПОСЕВ В ОТКРЫТЫЙ ГРУНТ
__________________________________________________________________
Мало кто знает, что с помощью топинамбура можно быстро повышать и плодородие почвы, оставляя на земле измельченные стебли. Клубни же, сгнивая в земле, обогащают почву железом, калием и другими минеральными веществами и органикой. Таким образом, все идет на пользу.
___________________________________________________________________
ТОПИНАМБУР: КАК ВЫРАСТИТЬ И ПРИГОТОВИТЬ
___________________________________________________________________
Когда засыпать высокие грядки
Засыпать все траншеи для высоких грядок землей не тороплюсь, сделать это можно и попозже: пусть вынутый грунт очистится от анаэробных бактерий, перерабатывающие минералы во вредные закиси. Ботва же сорная на воздухе будет обрабатываться аэробными микроорганизмами в компост.
____________________________
44 уникальных и креативных способа использования земли
Когда люди думают о незанятой земле, они едва ли проявляют творческий подход. Наиболее типичный ответ — кто-то, кто хочет однажды построить дом, или про-инвестор, желающий расширить свой портфель. Однажды я продал огромный участок в Аризоне паре, которая хотела создать свой собственный курс для внедорожных велосипедов.
Когда смотришь на необработанную землю, трудно включить воображение. Это просто так… пусто. Понимание зонирования участка действительно может помочь вам сузить круг идей и придумать различные возможности и варианты использования.
В этом посте я поделюсь 44 способами использования необработанной земли . Они варьируются от практических приложений до простых преобразований и центров прибыли. Я надеюсь, что это вдохновит и расскажет вам о разнообразии использования и универсальности необработанной земли. Давайте взглянем!
1. Дом на заказ
Зонирование большинства свободных земель обычно позволяет построить дом. Это прекрасная возможность для покупателей настроить собственное пространство или продать свое последнее творение в качестве элитного индивидуального дома. Многие покупатели ищут этот идеальный участок, чтобы выбраться из города и создать свой шедевр в более спокойном месте.
2. Хранение на открытом воздухе
Это отличная пассивная бизнес-идея, потому что вам не нужно много делать с землей, чтобы подготовить ее. Вы можете угодить всем сезонам, храня лодки, байдарки и водные мотоциклы зимой, а летом переключившись на хранение снегоходов. Для установки не потребуется много денег, может быть, просто забор вокруг участка с системой безопасности.
3. Тир
Создайте свой собственный тир. Проверьте свои навыки и улучшить свою цель. Потренируйтесь с дальнобойной винтовкой или луком и стрелами. Вы можете установить свои собственные цели, и если вы хотите проявить творческий подход, заставьте их двигаться с помощью небольшой двигательной системы. Возможно, вы даже захотите открыть это для публики и создать поток пассивного дохода!
4. Пчеловодство
Пчелы в последнее время были в беде, когда я пишу это, есть много беспокойства по поводу стабильности пчелиной популяции. Отсутствие пчел означает отсутствие опыления цветов и сельскохозяйственных культур, что может означать большую проблему для наших источников пищи. Если вы защитник природы (или человеческого рода…), это может вас заинтересовать! Вы могли бы даже продать мед в качестве подработки.
5. Домик на дереве
Помните, когда вы были ребенком, очарование домика на дереве буквально переполняло вас? Даже если вы выросли в пригороде, соседский парень с домиком на дереве был одним из самых крутых. Вы можете построить свой собственный домик на дереве! Сделайте это веселым проектом со своими детьми или просто отличным местом, чтобы провести выходные и насладиться парой закатов.
6. Кемпинг
Найдите идеальное место для кемпинга! Наслаждайтесь тишиной и покоем, где вас никто не побеспокоит, или пригласите друзей и наслаждайтесь ночными беседами у костра. Не забудьте взглянуть на звезды! Вдали от городов и поселков они станут ясными и по-настоящему засверкают.
7. Солнечная энергия
Не всем нужны солнечные батареи на крыше. Установка фермы солнечной энергии может стать отличным способом получить долгосрочные деньги и продавать энергию обратно в сеть. Во многих районах есть программы солнечной энергии, которые субсидируют стоимость установки, или дают вам налоговые льготы, или возвращают деньги в ваш карман.
8. Трасса для бездорожья
Ищете адреналина? Соберите несколько друзей и создайте свою собственную трассу для бездорожья! Используйте его, чтобы участвовать в гонках друг с другом или практиковать свои трюки. Это прекрасная возможность использовать землю и формировать ее именно так, как вы хотите. Вы даже можете достать GoPro и записать свои лучшие результаты.
9. Молочная ферма
Если вы ищете большой участок земли, вы можете рассмотреть возможность сдачи его в аренду под молочную ферму или пастбище для крупного рогатого скота. Это отличная стратегия пассивного дохода, которая не требует от вас особых усилий. Или, может быть, вы хотите использовать его для выращивания собственного скота. Вы даже можете попробовать продавать молочные продукты на местном рынке!
10. Микропивоварня
Употребление пива для многих является хобби и общественной деятельностью. Но задумывались ли вы когда-нибудь или мечтали о том, чтобы открыть собственную мини-пивоварню? Первый шаг – найти участок земли для использования! Используйте эту посылку, чтобы воссоздать свои любимые сорта пива и поделиться ими с сообществом.
11. Парк собак
Легко забыть, но лучший друг человека на самом деле дикое животное. Они должны иметь возможность бегать, играть и общаться с другими собаками. И разве твой лучший друг не заслуживает этого? Вы можете отплатить ему, создав парк для собак! Это особенно хорошая идея, если вы живете в городе, где не так много зелени для вашего щенка.
12. Фотостудия на открытом воздухе
Это еще одна отличная идея, не требующая обслуживания. Вы можете арендовать землю фотографам и кинематографистам, ищущим естественную обстановку. В нем представлены варианты от свадебных и семейных снимков до снимков дикой природы и природных пейзажей. Вы даже можете оставить его себе в качестве идиллического места, чтобы попрактиковаться в прицеливании или протестировать новую цифровую зеркальную камеру.
13. Бушкрафт
Есть ли здесь бойскауты или девушки-гиды? Вы можете использовать необработанную землю, чтобы проверить свои навыки и улучшить их. Воспользуйтесь этим как возможностью использовать совершенно необработанную землю в своих интересах и улучшить ценный набор навыков.
14. Поле для гольфа
Вы можете использовать большой участок свободной земли, чтобы превратить его в собственное поле для гольфа! Настройте его по своему усмотрению и наслаждайтесь процессом планирования каждой лунки, тщательно разрабатывая свои задачи. Вы можете открыть его для публики или сделать его частным курсом. И то, и другое — отличный способ заработать немного денег!
15. Общественный сад
Это стало настоящей тенденцией. Я впервые услышал об этом в Детройте и подумал, что это действительно отличное использование земли. Он объединяет сообщество и поощряет социальное взаимодействие в продуктивной и здоровой среде. Кроме того, он подходит для всех возрастов. И тогда каждый сможет насладиться плодотворными наградами!
16. Ветряная электростанция
Еще один отличный вариант для устойчивой энергетики. Это может потребовать некоторого капитала для настройки и установки, но вы можете продавать энергию обратно в сеть. Как и в случае с солнечной энергией, многие регионы и штаты предлагают льготные программы для ветряных электростанций. Помимо того, что они занимают место, эти ветряные турбины имеют очень ограниченное долговременное воздействие на окружающую среду.
17. Крошечный дом
Движение за крошечный дом охватило всю страну. По мере того, как жизнь становится все более занятой, а мир вокруг нас все более беспокойным, многие люди ищут простоты в своей жизни и ближайшем окружении. Преимущество крошечного дома (помимо его размера и стоимости) заключается в том, что многие из них сделаны автономными и устойчивыми. Таким образом, вы можете разместить его где угодно!
18. Заготовленная древесина
Многие свободные земельные участки покрыты товарной древесиной. Некоторым покупателям это может показаться недостатком. Не позволяйте этому сломить вас! Товарная древесина будет расти в цене из года в год. Вы можете выращивать молодые деревья, собирать старые деревья и продолжать сажать саженцы на своем участке. Непрерывный денежный поток! Просто убедитесь, что когда вы покупаете недвижимость, она поставляется с правами на древесину.
19. Летний лагерь
Это отличная идея, особенно если ваша собственность находится у воды. Детский летний лагерь — отличный способ помочь обществу и заработать деньги. Многие дети любят бывать на свежем воздухе, поэтому наличие вокруг них элементов необработанной земли пробудит их воображение и побудит к творчеству во время исследования.
20. Рынок
Превратите свой участок земли в сезонный или еженедельный рынок! Вы можете сосредоточиться только на еде и напитках и выставить на рынок грузовики с едой, или вы можете дать местным ремесленникам возможность поделиться своими товарами. Сделайте свою необработанную землю центральной частью общественных собраний.
Вам нужна дополнительная информация?
Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь . Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.
Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя наше финансирование с автоматическим одобрением владельца .
21. Поле для пейнтбола
Еще одна отличная идея — создать поле для пейнтбола. Они должны быть немного прочными и резкими, поэтому вам не придется беспокоиться об эстетике. Используйте его как частную игровую площадку с друзьями или взимайте плату за публичный вход. Можно даже проводить командные турниры.
22. Кукурузный лабиринт
Идеальное осеннее занятие! Создайте кукурузный лабиринт на своей территории и осенью станьте местом встречи для семей и друзей. Вы можете придать ему атмосферу Хэллоуина, продавая тыквы и другие угощения, а ночью превращая лабиринт в «призраков».
23. Жизнь вне сети
Кто-нибудь читал «Уолдена» Генри Торо? Используйте свою необработанную землю, чтобы жить вне сети — по крайней мере, на выходные. Установите пару солнечных батарей, соберите дождевую воду, и все готово. Используйте это как время, чтобы перезарядиться и расслабиться. Свяжите гамак и возьмите книгу для компании.
24. Питомник растений
Зеленая трава для теплицы. Заставьте продуктивность работать на своем участке, создав питомник растений. Это отличный способ получать дополнительный доход круглый год и интересный проект для всех, у кого есть зеленый палец.
25. Палаточный лагерь
Это отличная идея, которая не требует никакой работы. Там практически нет затрат на разработку или обслуживание, и его легко установить. Если вы хотите получать доход от аренды, этот вариант намного проще, чем гостиница или мотель.
26. Свалка
Мусор для одного — сокровище для другого. Такое землепользование определенно не для всех. С другой стороны, обслуживание почти не требовалось бы, и вам не пришлось бы беспокоиться о том, что воры украдут ваш хлам!
27. Модульный или передвижной дом
Хотите жить на своем участке как можно скорее, но у вас нет денег на индивидуальный дом? Подумайте об инвестировании в сборный модульный или мобильный дом! Двойная ширина может быть отличным решением для вас. Они намного дешевле, чем строительство индивидуального дома, и относительно просты в установке.
28. Спортивная площадка
Неважно, какой вид спорта вам больше всего нравится, будь то футбол, футбол, бейсбол, регби или крикет. Вы можете изменить свой участок земли, не тратя кучу денег, чтобы отразить свой любимый вид спорта. Это займет немного маникюра. Самым большим препятствием здесь будет уровень вашего участка. Дешевый и веселый способ собрать друзей и поиграть в мяч!
29. Приют для животных
Это одно из моих любимых мест. Если вы хотите спасти животных и обеспечить им хорошую жизнь, вам понадобится немного земли! Пастбища идеально подходят для этого, потому что тогда вам не нужно дополнять выпас сеном и кормом.
30. Виноградник
Возможно, вы удивитесь, узнав, что качественный виноград можно выращивать не в Калифорнии, а в других штатах. Вы можете получить отличный виноград из таких штатов, как Мичиган, Вашингтон, Орегон, Нью-Йорк, Пенсильвания, Вирджиния и Миссури! Посадите виноградник и наблюдайте, как растет ваша прибыль!
31.
Купите себе частные охотничьи угодья. Не беспокойтесь о проигрыше дичи другим охотникам в этом районе. Ставьте елку там, где хотите, и охотьтесь, когда захотите — конечно же, в подходящее время года! Не забудьте иметь необходимые лицензии.
32. Хранилище
На дворе 21 век, мы живем в материальном мире с избыточным менталитетом. Вы могли бы также заработать на этом немного денег! У каждого в доме есть лишние вещи, которые он предпочел бы не видеть и не думать о них. Вы можете построить крытое хранилище, такое же простое, как сарай с самостоятельными хранилищами. Заведение скоро окупится, и тогда это пассивный поток в ваш кошелек.
33. Конюшни
Лошадям нужно много места, чтобы бегать и бродить. Если вы владеете большим участком земли, вы можете улучшить землю забором и конюшней. Тогда вы могли бы предложить владельцам лошадей место для обучения и хранения их лошадей! Вы даже можете предлагать уроки и рекламировать как место для экскурсий для местных школ.
34. Сады
Это похоже на другие виды использования в сельском хозяйстве, которые мы обсуждали. В зависимости от того, где находится ваша собственность, у вас есть десятки вариантов выбора типа деревьев, которые вы хотите посадить. Вы можете продавать свою продукцию на местном рынке или масштабировать свой сад и ориентироваться на более крупных бакалейщиков. Вы также можете взимать плату за вход, чтобы люди сами собирали яблоки — веселое занятие для всей семьи!
35. Место для автодома
Кемпинг не для всех, некоторые предпочитают несколько современных удобств. Используйте свою собственность как частную площадку для автодомов! Многие южные штаты, в которые мы инвестируем, имеют очень гибкие ограничения и часто разрешают парковку жилых автофургонов или трейлеров. Это может быть идеальное место, чтобы припарковать свой дом на колесах на выходных и провести время с семьей вдали от отвлекающих факторов, таких как телевизоры и сотовая связь.
36. Драйвинг рейндж
Если вы увлечены гольфом и одержимы способами улучшить свой замах, это может быть идеальным способом успокоить вас. В зависимости от того, насколько велика ваша собственность, вы можете установить сетку, которая улавливает все случайные попадания. Хотите ли вы оставить это при себе или пригласить нескольких друзей, это веселый и непринужденный способ поработать над своим замахом!
37. Полоса препятствий
Полоса препятствий и марафоны в стиле Железного человека — популярные мероприятия. Почему бы не создать свой собственный практический курс? Даже если вы не планируете участвовать в гонках, это отличная тренировка! Вы можете включить курсы зиплайна и подвески для дополнительного ощущения приключения и получить прилив адреналина!
38. Реклама на билбордах
Это очень просто. Если ваша собственность находится недалеко от шоссе или мегаполиса, это отличный способ получить пассивный доход. И не требует от вас обслуживания! Вы просто сдаете помещение рекламодателям и получаете чек. Однако, прежде чем вы это сделаете, вам нужно будет проконсультироваться с округом, чтобы убедиться, что зонирование позволяет это сделать.
39. Козья ферма
Не каждый день об этом слышишь. Вы можете превратить свой пустырь в козью ферму! Отличительной чертой козьей фермы является то, что им не нужно столько площадей, сколько другому домашнему скоту. Вы можете использовать молочный подход и собирать козье молоко, или вы даже можете сдать этих маленьких парней в аренду соседям — зачем стричь газон?
40. Приют для выживших
Это может показаться вам странным, но есть большая группа людей, которые очень серьезно относятся к подготовке к судному дню. Есть компании, которые создают бункеры и убежища массово и под ваши индивидуальные нужды. Некоторые из этих бункеров на самом деле довольно уютные. По крайней мере, вы сможете стильно насладиться бокалом вина во время зомби-апокалипсиса!
41. Автокинотеатр
То, что когда-то было обычным явлением, сейчас трудно найти. Мне удалось найти всего несколько кинотеатров, но каждый раз, когда я приезжал, они были переполнены! Я думаю, что это фактор ностальгии в сочетании с его дефицитом. Это отличный способ превратить вашу пустую посылку в развлекательную единицу, которая принесет вам немного денег. Все, что вам нужно, это большой экран, проектор и место для парковки автомобилей. Кроме того, подумайте обо всех фильмах, которые вы могли бы посмотреть!
42. Ферма рождественских елок
Относительно маленькая елка, большой бизнес! В среднем в США потребители ежегодно покупают 27 миллионов выращенных на ферме рождественских елок! Это гарантированный способ пополнить свой кошелек. Все, что вам нужно для начала, это пара акров и столько саженцев, сколько вы сможете достать. Самое замечательное в этом то, что это почти гарантированный доход каждый год, и нет никаких модификаций продукта. Вы можете уменьшить свою рабочую нагрузку, позволив клиентам рубить собственные деревья. Веселье для них и меньше управления для вас!
43. Yoga Retreat
Я не считаю переполненную студию в большом городе местом для отдыха. Автомобильные гудки, проезжающие поезда, шум людей на улице делают присутствие на занятиях йогой действительно трудным. Прекрасная польза от вашей земли — использовать ее как место для занятий йогой, где вы не будете отвлекаться во время медитации. Соберите команду и наслаждайтесь групповым занятием на природе!
44. Охрана дикой природы
Одним из самых простых действий из этого списка является охрана дикой природы. Защитите свою землю от охоты, рыбалки и посягательств. Позвольте ему медленно вернуться в свое естественное состояние и работайте над повторным введением местных видов — дикая природа последует за вами! Знайте, что вы сделали что-то удивительное для природы, и наслаждайтесь своим актом защиты окружающей среды.
Небо - буквально предел, когда дело доходит до творческого использования собственности! Мы не можем перечислить здесь все варианты использования, список, которым мы поделились, ни в коем случае не является всеобъемлющим. Мы рассмотрели способы использования земли, которые приносят пассивный доход, отдают обществу, обеспечивают частное уединение и комбинации всего этого.
Сырая земля может использоваться по-разному, надеюсь, этот пост вдохновил вас мыслить нестандартно, заглянуть за пределы нагромождения грязи и представить себе все, чем это может быть!
Вам нужна дополнительная информация?
Как стать экспертом по покупке земли – Загрузите наше БЕСПЛАТНОЕ руководство здесь . Или вы можете связаться с нами в любое время, если у вас есть вопросы, вы хотите легко и безопасно купить землю или просто хотите узнать больше о том, как мы можем помочь таким людям, как вы, искать землю в качестве инвестиции.
Получите БЕСПЛАТНОЕ руководство, а затем позвоните нам по телефону (313) 349-0434, и мы обсудим, как вы можете легко купить землю за небольшие деньги, используя нашу автоматическое одобрение владельца финансирования .
Общие поисковые фразы для способов использования земли:
- Как заработать деньги на владении землей
- Бизнес, который можно начать на пустой земле
- Идеи малого бизнеса для свободной земли свободная земля
- Как заработать на ферме или земле
У меня есть акры! Сколько стоит построить дом на моей земле?
Если вы когда-нибудь мечтали о приключениях в дикой природе или о жизни вне шума и суеты пригородной или городской жизни, возможно, вы думали о жизни вне сети. Если да, то вы в хорошей компании — более 250 000 человек в Соединенных Штатах отказались от стандартной «американской мечты», чтобы быть самодостаточными, общаться с природой и сокращать свой углеродный след.
Даже если вы не хотите жить автономно и ваша цель — построить дом на участке земли, доставшемся вам по наследству, вы наверняка задавались вопросом: «Сколько стоит построить дом на моей земле?» Это зависит от того, в какой части страны находится ваша земля и от состояния собственности.
Итак, начнем считать!
Источник: (Pixabay/Pexels)Подготовка земли
Если вы унаследовали свой маленький кусочек Америки, вам не нужно беспокоиться о покупке пустыря; хотя если ты хочет купить землю, средняя стоимость одного акра земли может стоить 4100 долларов по состоянию на 2019 год. Фактическая цена будет сильно зависеть от региона, в котором вы хотите купить, и назначения земли.
Землеустроительная съемка
Как только вы получите участок земли, вам нужно будет провести его обследование. Геодезическая съемка определит границы вашей собственности, и она будет стоить от 500 до 1000 долларов . Конечно, этот ценник зависит от размера собственности.
Расчистка земли
После того, как земля будет обследована, ее нужно расчистить. Очистка земли означает, что с территории будут удалены мусор, камни и растительность. Затем имущество будет выровнено или переклассифицировано, чтобы оно было готово к строительству.
Стоимость расчистки вашей земли будет зависеть от размера участка, типа необходимой техники, объема работы и стоимости рабочей силы. Цена расчистки одного акра земли может варьироваться от 200 долларов до 6875 долларов. Возможно, вам не понадобится более одного акра, расчищенного для самого дома, но не забывайте о доступе! Вам также понадобится расчищенная дорога или подъездная дорожка, чтобы добраться до дома и обратно.
Заливка фундамента
Хотя может и не казаться, что земля движется под нашими ногами, земля всегда оседает и перемещается — вот почему вам нужно залить фундамент, когда вы хотите построить дом. Он защитит конструкцию от повреждений или растрескивания из-за смещения грунта.
Заливка бетонного фундамента может стоить от 4000 до 28000 долларов , или от 40248 до 7 долларов за квадратный фут . Имейте в виду, что существуют факторы, влияющие на стоимость фундамента. Эти факторы:
- Тип: Плитный фундамент является наиболее экономичным фундаментом и может стоить до 21 000 долларов США , тогда как цокольный фундамент будет стоить более 175 000 долларов США !
- Анализ почвы: Анализ почвы будет стоить от От 10 до 100 долларов за тест . Тест показывает вашему подрядчику состав почвы, чтобы он мог выбрать подходящие материалы и методы для использования.
- Глубина: Если вы живете в холодном климате, имеете почву с плохим дренажем или строите на склоне холма, фундамент должен быть глубже, чтобы обеспечить достаточную поддержку дома. Это, к сожалению, может увеличить стоимость фундамента на целых 75% .
- Строительные нормы и правила: Узнайте у своего подрядчика о местных строительных нормах и правилах, поскольку эти правила могут привести к увеличению расходов на ваш проект.
Подключения для вашей земли
Прежде чем вы сможете начать строительство на своем участке, вам необходимо подготовить его к подключению инженерных коммуникаций. Эти соединения включают водоснабжение и удаление отходов, энергию и связь.
Водоснабжение и удаление отходов
Думаете ли вы о том, куда уходит вода, когда вы моете посуду или спускаете воду в унитазе? Нет? Не волнуйтесь — мало кто это делает. Но если вы строите новый дом на пустующем участке земли, вам нужно это учитывать.
Возможны два варианта: подключение канализации или установка септика и колодца. Решение о том, какую систему вы хотите использовать, зависит от того, где вы строите; у вас может не быть выбора. Если вы находитесь в глуши, септическая система с колодцем, скорее всего, будет вашим единственным вариантом.
Давайте рассмотрим плюсы, минусы и стоимость обоих вариантов, чтобы вы могли решить, какой из них лучше всего подходит для вашей ситуации.
Канализационная система
Канализационная система – это общая система очистки сточных вод. Эти системы принадлежат и обслуживаются местным муниципалитетом, а отходы отправляются на центральную очистную станцию.
Если вы подключаетесь к городской канализационной системе, вы, скорее всего, будете подключены к городскому водопроводу, что потребует дополнительных ежемесячных затрат.
Преимущества канализационной системы
Одним из самых значительных преимуществ подключения к канализационной системе является то, что вам не нужно беспокоиться об обслуживании, потому что город заботится о любых проблемах, которые могут возникнуть. Однако это случается редко, потому что канализационные трубы рассчитаны на большое количество сточных вод, и они вряд ли зальются в случае сильного дождя.
Обратная сторона канализационной системы
Единственным недостатком подключения к канализационной системе являются дополнительные ежемесячные расходы, которые вам необходимо будет включить в свой бюджет. Кроме того, у вас может быть более высокий счет, если ваша семья использует много воды.
Стоимость подключения к канализационной системе
Подключение дома к канализации не будет дешевым. Стоимость подключения вашего дома к городской системе может варьироваться от 5 000 долларов США до более чем 20 000 долларов США 9.0249 !
В стоимость установки входит:
- Стоимость фута канализационной линии: В среднем стоимость установки канализационной линии измеряется в погонных футах и варьируется от 50 до 250 долларов США за фут. Установка новых труб будет стоить от 3 до 20 долларов за фут с дополнительной оплатой труда. Стоимость рабочей силы может составлять от 90 248 до 247 долларов за 90 249 долларов за фут.
- Стоимость рытья траншеи: Стоимость рытья траншеи (когда дренажные трубы прокладываются под землей) будет зависеть от длины и глубины, необходимой для рытья траншеи. Цена за это 800 долларов за погонный фут в среднем.
- Предотвращение обратного потока: Предохранитель обратного потока необходим для предотвращения попадания сточных вод в канализационную систему, а , а не , обратно в ваш дом. Стоимость для этого будет варьироваться от $ 125 до $ 900 за погонный фут. Не забывайте о стоимости рабочей силы, которая колеблется от 25 до 250 долларов.
- Установка для прочистки канализации: Установка для прочистки канализации — это точка доступа для сантехников, когда им нужно удалить любые засоры, которые могут быть в линии. Цена установки одного из них составит около 2000 долларов, включая материалы, оборудование и рабочую силу.
Если вы подключаетесь к канализационной системе, вам придется платить ежемесячный счет за использование. Ежемесячная стоимость будет варьироваться от города к городу, поэтому вам следует проконсультироваться с местным муниципалитетом, чтобы включить ее в свой бюджет.
Септик и колодец
В отличие от канализационной системы, вы являетесь владельцем и несете ответственность за свою септическую систему, которая состоит из септического резервуара и поля выщелачивания.
Отходы будут попадать в септик, идущий от дома к резервуару. Затем отходы отделяются от воды, позволяя твердым частицам опускаться на дно, а чистой воде подниматься наверх. Затем пресная вода поступает на поле выщелачивания, где удаляются все оставшиеся твердые частицы, а вода просачивается обратно в землю.
Чтобы получить воду с по в ваш дом, вам понадобится скважина, пробуренная примерно на 150 футов или глубже.
Преимущества септика и колодца
В отличие от канализационных систем, у вас не будет дополнительных ежемесячных счетов. Некоторые говорят, что наличие септика экологически безопасно, потому что он не способствует загрязнению грунтовых вод, так как нет никаких протекающих или стареющих канализационных линий, о которых нужно беспокоиться. Кроме того, если есть какие-либо проблемы с системой, будет затронута только одна область (ваша собственность), в отличие от количества ущерба, который может нанести неисправная канализационная система.
С колодцем у вас будет источник пресной воды, за который вам никогда не придется платить. Ваше водоснабжение не будет контролироваться муниципалитетом, и оно может быть более надежным, чем городская вода.
Обратная сторона септика и колодца
К сожалению, недостатком септической системы является то, что она требует гораздо большего обслуживания, потому что вам нужно будет откачивать твердые частицы, чтобы предотвратить засорение водопровода или перелив. Если система выйдет из строя, вы можете столкнуться с септическим переполнением, что приведет к огромному вонючему беспорядку, который вам придется привлекать для очистки профессионалам.
Недостатком колодца является то, что для его работы потребуется электричество (в ближайшее время мы подробнее рассмотрим установку электричества). Если отключат электричество, воды не будет. Кроме того, поскольку ваша вода поступает прямо из-под земли, в ней не будет хлора, который убивает любые бактерии, которые могут плавать. Без хлора в вашей воде не будет фтора, что может быть проблемой для здоровья ваших зубов.
Расходы на установку септика и колодца
Установка септика зависит от множества факторов, таких как размер системы, местоположение, тип резервуара и необходимых труб, а также рельеф местности. Небольшая септическая система может стоить от 3000 до 5000 долларов , тогда как обширная сеть может стоить от 5000 до 10000 долларов .
Копание колодца может стоить от 1500 до 12000 долларов , но средняя стоимость составляет около 5500 долларов .
Источник: (Пок Рие / Pexels)Энергия
Если вы не планируете вести по-настоящему автономную жизнь и вообще не полагаться на электроэнергию, вам придется предусмотреть в бюджете расходы на установку источника энергии. Наиболее распространенными вариантами являются подключение к электросети (линии электропередач) или прокладка газопровода — для установки обоих из них требуется лицензированный подрядчик.
Подключение к электросети
В большинстве случаев вы сможете получать энергию, подключившись к электросети. С учетом сказанного, это будет непросто и недешево.
Первый шаг к подключению к электросети — позвонить в местную энергетическую компанию. Энергетическая компания ознакомит вас с требованиями, чтобы определить стоимость обслуживания и тип услуги, которая вам понадобится.
В большинстве случаев энергетическая компания взимает фиксированную плату за прокладку проводов от вашего дома до ближайшего электрического столба, а затем они будут взимать плату за каждые 100 футов. Стоимость новой услуги наземного подключения может варьироваться от 799 до 1560 долларов. Для услуги нового подземного подключения можно варьируется от 900 до 2700 долларов США .
Дополнительная плата может составлять от до 15 долларов США за 100 футов . Просто имейте в виду, что эта стоимость может быстро возрасти, особенно если ваш дом будет находиться далеко от электрического столба.
Прокладка газопровода
Если вы предпочитаете не подключаться к электросети, вы можете использовать пропан или природный газ. Этот вариант намного дешевле в установке, так как он может стоить от 120 до 2500 долларов или 20 долларов за погонный фут 9.0249 для простой установки.
Имейте в виду; если вы решите использовать газ или пропан для своих энергетических потребностей, вы будете учитывать газовую компанию, которую вы используете, как далеко ваш дом будет находиться от магистрали, местные строительные нормы и правила и есть ли свободный путь от магистрали до дом.
Вам также придется решить, хотите ли вы купить бак (бак на 1000 галлонов может стоить от 800 до 3000 долларов США ) или взять его в аренду (в зависимости от компании, он может стоить до 150 долларов в год на аренду танка).
Подрядчик
Независимо от того, какой источник энергии вы выберете, компания, с которой вы работаете, отправит лицензированного специалиста для установки и подключения. Тем не менее, мы рекомендуем вам задать поставщику энергии несколько вопросов, прежде чем выбрать, какой источник энергии вы хотите использовать.
Вопросы, которые вы должны задать:
- Какие услуги вы предоставляете и как они соотносятся с тем, что мне нужно?
- Что необходимо иметь перед началом процесса установки?
- Где будет соединение? Наверху или под землей?
- Что входит в стоимость подключения к вашему энергоснабжению?
Связь
Девяносто шесть процентов американцев владеют мобильным устройством, будь то смартфон или обычный сотовый телефон. Ведущие компании сотовой связи постоянно расширяют свои зоны обслуживания, что является отличной новостью для сельской Америки. Однако, если вы не хотите использовать безлимитный тарифный план, вы, вероятно, захотите подключиться к Интернету через интернет-провайдера.
Для сельской местности доступно несколько вариантов подключения к Интернету, и стоимость их установки зависит от провайдера. Некоторые варианты даже не возможны просто потому, что на них нет достаточного спроса.
Давайте рассмотрим три наиболее распространенных типа подключения для жителей сельской Америки.
Кабельный интернет
Xfinity — самый масштабный провайдер кабельного интернета, обслуживающий более 111 миллионов клиентов в 40 штатах. Тарифные планы для Xfinity Internet варьируются от от 29,99 до 69,99 долларов в месяц .
Недостатком использования кабельного интернета является то, что он доступен не во всех регионах, и чем дальше вы находитесь от источника услуг провайдера, тем хуже становится сигнал.
DSL-интернет
DSL (цифровая абонентская линия) — это тип доступа в Интернет через традиционную стационарную телефонную линию, которая чаще встречается в сельской местности. EarthLink и AT&T — два самых популярных провайдера DSL, поскольку они обслуживают (соответственно) 165 миллионов и 122 миллиона клиентов по всей стране.
EarthLink варьируются от 14,95 до 99,95 долларов в месяц , а планы AT&T варьируются от 49,99 до 59,99 долларов в месяц .
Спутниковый интернет
Viasat и HughesNet — единственные провайдеры спутникового интернета, доступные жителям сельской местности. Эти компании не отстают от новых спутниковых технологий, и это привело к тому, что другие провайдеры спутниковой связи были прекращены или перенаправили свои услуги через эти две компании.
9Планы 0002 Viasat доступны по всей стране и варьируются от 30 до 150 долларов в месяц, планы и HughesNet варьируются от 59,99 до 149,99 долларов в месяц. Планы HughesNet также доступны по всей стране. Поскольку вы строите совершенно новый дом, к вам домой приедет лицензированный специалист любой выбранной вами фирмы и все подключит. Плата за установку будет варьироваться в зависимости от вашего местоположения и от того, какой интернет-провайдер вам нужен, но в среднем вы будете платить только единовременную плату, которая составляет около 100 долларов .
Распространенные типы сельских или автономных домов
Есть много разных типов домов, которые вы можете построить на своем участке земли. Вот краткое изложение стоимости строительства этих домов, чтобы вы могли лучше понять свои варианты.
Сборный дом
Сборный «сборный» дом — отличный способ получить энергоэффективный дом, который довольно доступен и прост в настройке. Общая стоимость этих домов будет зависеть от размера, местоположения и удобств, которые вы хотели бы иметь. В среднем эти префабы будут стоить от от 180 до 220 долларов за квадратный фут .
Эти дома могут быть размещены на плитном фундаменте или могут быть размещены на цокольном фундаменте — это ваш выбор, и это будет за ваш счет. Стоимость этих домов обычно включает в себя чертежи, проектирование конструкций, разрешение на строительство, кровлю, окна, осветительные приборы и многое другое.
Они делают , а не включают в себя анализ почвы, топографическую съемку, инженерные сети, подъездные пути и ландшафтный дизайн. Эти дополнительные расходы необходимо учитывать при принятии решения о том, подходит ли вам сборный дом.
Кабина
Хижины и бревенчатые хижины обычно представляют собой жилища, которые можно найти в каком-нибудь тихом уголке мира. Вы можете найти комплекты бревенчатых домов, в которых есть все необходимое для строительства дома. Используя эти комплекты, вы можете сделать себе причудливую однокомнатную хижину площадью 192 квадратных фута за 24 500 долларов . Вы можете построить коттедж площадью 2000 квадратных футов за 90 248 $ 50 765 90 249 . Вы даже можете построить роскошную хижину площадью 3380 квадратных футов за 275 455 долларов .
В каждый набор будут включены разные вещи и разные опции, что повлияет на общую цену. Но, поскольку эти являются комплектами , вам придется построить или нанять подрядчика, чтобы сделать это для вас. Каркасные и кровельные материалы также потребуют личных расходов, которые будут варьироваться в зависимости от чертежей комплекта.
Транспортировочный контейнер Морские контейнеры
становятся все более популярным типом жилья, потому что они очень долговечны, экологичны и могут выдержать все то, что традиционный дом не может (пожары, град, сильный снегопад и т. д.).
Если вы хотите иметь дома транспортировочный контейнер, доступно множество различных стилей, которые повлияют на цену. Тем не менее, средний транспортный контейнер будет стоить от 2000 до 5000 долларов за коробку . Большинство людей используют для своих домов от четырех до шести контейнеров, но вы можете сделать их настолько большими или маленькими, насколько захотите.
Вы можете построить и спроектировать эти дома самостоятельно или нанять профессионала, у которого есть выбор планов этажей на выбор. Вы даже можете найти компании, которые производят сборные дома из морских контейнеров, построенные за пределами площадки, которые можно доставить на вашу землю.
Если вы пойдете по пути «сделай сам», планируйте потратить от 500 до 6000 долларов на заливку фундамента. Чтобы утеплить дом, это будет зависеть от того, какой утеплитель вы предпочитаете. Изоляция одеяла (зудящий розовый материал) будет стоить около 90 248 ₵ 45 за квадратный фут 90 249 , изоляция панелей будет около 90 248 1,20 доллара за квадратный фут 90 249 , а пенопласт, являющийся самым дорогим, будет стоить около 90 248 2 долларов за квадратный фут.
Мы рекомендуем изучить необходимые разрешения, необходимые для строительства такого рода конструкции. В некоторых районах разрешена доставка контейнерных домов в отдаленные районы с низким трафиком, в то время как в других муниципалитетах действуют кодексы и правила, запрещающие их.
Источник: (BondRocketImages/Shutterstock)Крошечный дом
Маленькие дома становятся все более популярными, потому что они экономичны, экологичны и их можно поставить на прицеп, что упрощает их перемещение. Эти дома не обязательно требуют фундамента, особенно если вы планируете путешествовать или переезжать в будущем.
Стоимость этих домов варьируется в широком ценовом диапазоне — крошечный домик, сделанный своими руками, площадью всего 83 квадратных фута может стоить всего и всего 500 долларов ! На другом конце спектра есть крошечный дом, который стоит 4,8 $ миллиона за скромный коттедж площадью 500 квадратных футов… с фермой площадью 20 акров на Мауи. При этом средняя стоимость квадратного метра составляет примерно 150 долларов.
Разбивка стоимости крошечных домов будет зависеть от используемых материалов. Многие мастера используют переработанную древесину и переработанные материалы, чтобы снизить затраты; затраты также будут варьироваться в зависимости от того, какие удобства вы хотите, и хотите ли вы, чтобы ваш дом оставался на одном месте или хотите оставить его на прицепе.
Если вы решите, чтобы строитель построил ваш крошечный дом, а не строил его самостоятельно, по крайней мере 50–60 % цены пойдет на оплату труда — или примерно вдвое превысит стоимость ваших материалов. Например, если материалы обошлись вам в 10 000 долларов, вы должны ориентировочно оценить свой бюджет на оплату труда где-то между 20 000 и 30 000 долларов 90 249 . (И не забывайте о затратах на подключение!) Об этом следует помнить, когда вы пытаетесь решить, хотите ли вы сделать что-то своими руками или купить.
А-образная рама
Как следует из названия, каркасный дом представляет собой дом треугольной формы, который можно построить двумя руками; вы можете использовать комплект, или вы можете попросить подрядчика построить для вас А-образную раму. Стоимость таких домов обычно колеблется от 90 248 3 500 долларов США до 35 000 долларов США 90 249 или 90 248 7 долларов США за квадратный фут 90 249, в зависимости от размера, плана этажа, высоты и региона.
Этот тип дома требует каркаса, и лучше всего нанять генерального подрядчика, потому что у него есть навыки, чтобы убедиться, что все надежно и надежно. Вы можете минимизировать затраты на строительство дома, если купите материалы самостоятельно.
Сено в тюках/початках
Дом из тюков сена (также известный как глыба) уникален, поскольку он построен из экологически чистых, возобновляемых материалов.
К сожалению, эти дома не так дешевы, как вы думаете, особенно если вы нанимаете подрядчика. В среднем эти дома стоят около 90 248 долларов 88 000 90 249. В этот ценник входят материалы, работа и отделка.
В зависимости от подрядчика, они могут установить соединения для электрических, септических, скважинных и газовых подключений, обычно включенных в цену.
Бетон
Бетонный дом — дорогая постройка, потому что его стоимость колеблется от 164 850 до 477 213 долларов , или от 100 до 200 долларов за квадратный фут . Как и в других домах, цена, которую вы заплатите, будет зависеть от общего размера дома, местоположения и плана этажа. Двухэтажный дом площадью 2500 квадратных футов может стоить около 180 000 долларов .
Так как эти дома требуют много навыков и знаний, необходим профессиональный подрядчик, знакомый с этими типами домов. Вы можете поискать в Google «Поставщики Ассоциации изоляционных бетонных форм (ICF) рядом со мной», и у вас будет список профессионалов, необходимых для строительства вашего бетонного дома от начала до конца. Вы даже можете найти ипотечных кредиторов, которые предлагают более низкие процентные ставки для энергоэффективных домов, таких как бетонный дом.
Источник: (Дэвид Гонсалес / Pexels)Стоит ли строить дом на своей земле?
Обладание участком земли вдали от атрибутов повседневной жизни — заманчивая мечта многих людей, а почему бы и нет? Вы можете создать свою маленькую утопию именно такой, какой хотите, вместо того, чтобы жить в шаблонном доме, которым, скорее всего, управляет ТСЖ.
Стоимость строительства на вашей земле не обязательно должна быть высокой. Вы можете построить уютный коттедж всего за 24 000 долларов. Если вы хотите жить в бревенчатой хижине, есть доступные комплекты, которые включают в себя все, что вам нужно (за исключением подключения к инженерным сетям). Вы даже можете построить бетонный дом посреди Аллеи Торнадо по разумной цене и знать, что он будет практически неразрушим!
Когда дело доходит до выбора типа дома для строительства на вашей земле, вам необходимо учитывать желаемую площадь в квадратных футах, местоположение вашей собственности, а также стоимость рабочей силы и материалов в регионе. Конечно, если вы рукастый человек, вы можете значительно сократить расходы, если сделаете свой дом своими руками.
Что бы вы ни решили, обязательно проведите исследование и не забудьте учесть непредвиденные расходы, которые могут возникнуть. С небольшим планированием вы можете превратить свой свободный участок земли в свой маленький кусочек рая.