Квартира евродвушка планировка
плюсы, минусы, планировки, советы по дизайну
Рассказываем, какие преимущества и недостатки есть у квартир этого нестандартного формата и как грамотно спланировать в них дизайн
Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock
Формат евродвушки появился в Западной Европе еще в середине 1970-х годов — такие квартиры предназначались для студентов и одиноких людей. В России он только набирает популярность и встречается пока нечасто.
Вместе с дизайнерами рассказываем, как правильно зонировать пространство и подобрать мебель в евродвушку.
Что такое евродвушка
adv.rbc.ru
Простыми словами, евродвушка — это двухкомнатная квартира, где одна комната изолированная и используется как спальня, а вторая совмещена с кухней и выполняет функцию гостиной. По планировке такой формат похож на студию с дополнительной отдельной комнатой для сна.
Исторически сложилось, что кухня — это место приема гостей, задушевных разговоров и посиделок. «Даже при наличии отдельной гостиной друзья и родственники чаще ютятся на кухне. От этого сначала появилась тенденция к объединению кухни и жилой комнаты, а теперь и предложение от застройщиков большой кухни-гостиной в изначальной планировке. Эта идея была подсмотрена на Западе, отсюда евродвушка и получила свое название», — пояснила дизайнер Марина Пахомова.
Используйте однородные материалы во всей квартире (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Евродвушки в Москве
Евродвушки на столичном рынке недвижимости появились в кризис 2014–2015 годов и получили большую популярность, рассказала председатель совета директоров риелторской компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
«Поскольку во многих проектах квартиры такого формата выходили с меньшими площадями и с меньшими ценами, чем классические однушки, двушки и трешки, то были очень востребованы. В кризис многие покупатели были финансово ограничены и стремились приобрести квартиру с наименьшим бюджетом и максимально возможной площадью», — подчеркнула Доброхотова.
На сегодняшний день в зависимости от класса и концепции жилого комплекса квартиры с кухней-гостиной, по оценке «Бест-Новостроя», могут составлять 10–20% от предлагаемого объема. Такой формат присутствует практически во всех сегментах новостроек в столице за исключением высокобюджетной недвижимости.
Популярность евродвушек с каждым годом только увеличивается: в 2020 году спрос на них на 2% превысил аналогичные показатели для лотов с классической планировкой, уточнила управляющий директор компании «Метриум» Надежда Крокка. Это обусловлено в том числе более низкой стоимостью евроформата: такая квартира обойдется в среднем на 15% дешевле, пояснила она.
«Существующее предложение полностью удовлетворяет спрос. Евродвушки чаще всего выбирают те, кому нужна квартира с большой кухней, и те, кто покупает жилье небольшой площади. За счет отсутствия стены между кухней и гостиной квартира визуально выглядит более просторной и светлой», — резюмировала Доброхотова.
Кому подойдет евродвушка
Подойдут евродвушки ценителям простора, при этом такой формат вряд ли выберет большая семья, для которой важно зонирование. «Покупатели квартир с подобной планировкой большую часть времени проводят в кухне-гостиной — она занимает больше половины жилья. Спальня в евродвушке предназначена в основном для сна и занимает не более 30% жилплощади», — рассказала руководитель архитектурного бюро MT.A Мила Титова.
Такие квартиры, как правило, выбирают семейные пары без детей, пенсионеры или одинокие люди. «В гостиной зоне разместить на ночь, например гостей, можно только на время, так как пространство «проходное», постоянно жить в нем некомфортно — это лишает возможности уединения, что негативно отражается на настроении и самооценке», — отметила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе.
Преимущества и недостатки
У квартир с планировкой евродвушки есть несколько особенностей, которые для одних станут плюсами, а для других — недостатками. «С точки зрения стоимости евродвушка позволяет сэкономить на площади санузлов. По нормативам, у однокомнатных квартир допускаются объединенные санузлы, в то время как у двухкомнатных необходимо либо наличие двух санузлов, либо одного, но раздельного. При работе над планировками для московского застройщика «излишки» такой площади мы отводили под постирочную, гардеробную или дополнительную встроенную систему хранения», — рассказала Титова.
К недостаткам можно отнести отсутствие изолированного гостевого спального места или кабинета, уточнила архитектор. Кроме того, по ее словам, в евродвушках, как правило, меньше окон, а значит, днем меньше света, чем в двушке с отдельными комнатами.
Достоинство евродвушки — просторная кухня-гостиная, где можно собираться с семьей или друзьями, общаться, читать или работать, пояснила Титова. Но главный плюс евродвушки — меньшая стоимость по сравнению с двухкомнатной квартирой, отметила она.
Плюсы евродвушки:
- просторная кухня-гостиная;
- большой объединенный санузел;
- просторная спальная комната;
- меньшая стоимость (по сравнению с двушкой).
Среди минусов:
Евродвушка, как правило, дешевле двухкомнатной квартиры (Фото: dvekati)
Как выбрать планировку
Размер евродвушки зависит от уровня самого комплекса. Так, в стандартном варианте площадь такой квартиры обычно составляет около 35–40 кв. м, а в премиальном сегменте — 45–55 кв. м, пояснила Мила Титова.
Хорошим бонусом будет угловое (нелинейное) расположение квартиры — это добавляет окон, дополнила партнер архитектурной студии DveKati Екатерина Сванидзе. Она считает, что чем проще геометрия «исходника», тем больше вариантов зонирования можно предложить. Квадратный план пространства идеален для проектирования.
«Планировка на фото отлично подойдет семье из двух человек. Здесь достаточно большая спальная комната с системой хранения, правильно выстроенная эргономика на кухне, в гостиной и на балконе. В этой евродвушке есть четкое деление на зоны, к тому же сохранено общее большое пространство. В коридоре — встроенные системы хранения, а в санузле — зона постирочной», — рассказала Титова.
Далее на фото — евродвушка в ЖК более высокого уровня. «Здесь есть два санузла — один при входе и один рядом с гостиной. Зона кухни более компактная и за счет объединения с прихожей помещение выглядит более просторно. В квартирах с подобной планировкой вместо дополнительного санузла можно сделать гардеробную», — уточнила дизайнер.
На третьем фото — пример превращения двухкомнатной квартиры площадью 45 кв. м в евродвушку. «Благодаря перепланировке мы получили удобное пространство для жизни современного человека. Компактную кухню объединили с зоной столовой. В нише в гостиной разместили диван, на котором хозяйке квартиры уютно читать, заниматься рукоделием. В спальне есть место для гардеробной и рабочего стола для творческих занятий и работы за компьютером», — рассказала Сванидзе.
В следующей планировке прихожая больше, чем в стандартных евродвушках. «Это позволило оборудовать множество зон для хранения одежды и обуви. Кроме того, в шкафу можно разместить стиральную машину, чтобы высвободить пространство в ванной комнате. Дверь на балкон здесь расположена в спальне, однако для данной планировки более удачным расположением была бы гостиная», — считает руководитель архбюро MT. A.
Как зонировать пространство
Меньше дверей
Чтобы изменить восприятие объема квартиры и сделать ее визуально больше, не стоит ставить двери между кухней-гостиной и прихожей. «Безусловно, функциональное зонирование нужно, но, избавившись от визуальных барьеров, вы будете входить сразу в светлую квартиру с естественным светом», — объяснила Титова.
Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Однородность материалов
Используйте набор одних материалов во всей квартире, в евродвушке не стоит мельчить. «Например, выбрав крупноформатный керамогранит для прихожей, смело используйте для напольных покрытий в санузле и в зоне кухни плитку той же коллекции, но, возможно, другого оттенка. Цельность и единообразие интерьера даст ощущение простора и чистоты решений», — объяснила дизайнер.
Используйте одинаковые материалы для всей квартиры (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Шкафы на заказ
Системы хранения на заказ позволят разместить все необходимое на ограниченной площади, пояснила Титова. «Следует бороться за каждые пять погонных сантиметров. Столярные изделия, выполненные конкретно под ваши потребности, стиль жизни и привычки, позволят задействовать всю площадь квартиры максимально эффективно и аккуратно», — подчеркнула дизайнер.
Закажите шкафы индивидуально под свою планировку (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Гостиная
В евродвушке лучше уйти от привычки располагать всю мебель вдоль стен, советует дизайнер-декоратор Марина Пахомова. Он пояснила, что правильно подобранный диван посреди комнаты может отлично зонировать обеденную и лаундж-зоны, что необходимо в квартире с подобной планировкой. Также пространство могут увеличить отделка в светлых тонах и зеркала.
Не бойтесь ставить диван в центре комнаты (Фото: Dariusz Jarzabek\shutterstock)
Перегородки
Зону готовки лучше изолировать — вы избавите себя от запахов или шума, к тому же сидеть за обеденным столом, наблюдая грязную посуду на рабочей поверхности кухни, не очень приятно. Можно предложить раздвижную перегородку, спрятанную в стене, или кухню с островом и примыкающим обеденным столом к нему, уточнила Пахомова.
Выдвижная перегородка (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Кухня
На небольшой кухне в евродвушке можно поставить барную стойку — она даст больше воздуха пространству. Также лучше использовать мебель со встроенной бытовой техникой, уточнила дизайнер Пахомова. По ее словам, чтобы зрительно расширить пространство, стоит использовать светлые тона. Кроме того, необходимо предусмотреть систему устранения запахов с помощью вытяжки или проветривания, отметила дизайнер.
Барная стойка отлично подойдет для маленькой кухни (Фото: Joe Hendrickson\shutterstock)
Балкон
Если в евродвушке есть утепленный балкон, то он отлично подойдет под рабочий кабинет. Даже на небольшой лоджии можно поставить столик и мягкое кресло, оборудовать несколько полок для книг и документов. Также балкон может стать игровой комнатой для детей.
Создайте рабочее место на балконе (Фото: Olga Gubachova\shutterstock)
Спальня
Спальня в стандартных евродвушках обычно небольшая и, как правило, занимает не более трети квартиры. Здесь лучше использовать встроенные системы хранения одного цвета со стенами — этот прием поможет зрительно увеличить пространство, пояснила Пахомова. Также сэкономить место помогут раскладные столики-трансформеры, которые можно объединить с подоконником.
Сделайте шкафы в цвет стен (Фото: dvekati)
Стили интерьера
Для евродвушки подойдет любой стиль, кроме классики. Следует избегать лепнины, позолоты, обилия предметов искусства, так как они визуально съедают пространство.
«Главное — стиль такой квартиры должен соответствовать вашему мироощущению. Не бойтесь экспериментировать с цветом стен, потолка и мебели. Если дом — ваше место уединения и отдыха, наполните его пастельными тонами и светом. Но для всех подойдет лозунг «меньше — лучше». Не захламляйте свою жизнь ненужными вещами, даже если площадь вашей евродвушки это позволяет», — рекомендует Пахомова.
Для евродвушки отлично подойдут следующие стили
Минимализм. Его элементы — это сдержанность и строгость в оформлении. При планировании дизайна в таком стиле лучше использовать два базовых цвета, больше стекла и геометричных форм.
Дизайн гостиной в стиле минимализм (Фото: PavelShynkarou\shutterstock)
Хай-тек. Его главными чертами считаются обилие разных оттенков белого, металлические поверхности и элементы, которые отражают стилистику «высоких технологий».
Гостиная-кухня в стиле хай-тек (Фото: Victoria Grankina\shutterstock)
Ваби-саби. Для этого стиля характерно обилие натуральных материалов. Это могут быть стекло, мрамор, керамика, бетон, камень, металл и дерево. Цвета в таком интерьере должны быть природные и нейтральные — подойдут оттенки коричневого, серого, зеленого.
Кухня в стиле ваби-саби (Фото: pinterest.ru)
Скандинавский стиль. Это дизайн в белых, бежевых и пастельных тонах. Для него характерно обилие дерева, пробки и хлопка в отделке. Также ему присущи яркие элементы декора, ими могут стать вазы и картины. В интерьерах сканди — мебель лаконичных форм и открытые системы хранения.
Дизайн в стиле сканди (Фото: Юрий Гришко, дизайнер Марина Пахомова)
Евродвушка — что это и почему в России не популярны советские планировки
Все
Новости
Разборы
Термины
Гайды
Инфографика
Тесты
В российских новостройках применяются европейские планировки квартир. Что означают названия с приставкой «евро» и какими были советские стандарты жилья, рассказывает Mafin Media.
Студия, еврооднушка, евродвушка — что это
В СНиП — строительных нормах и правилах — нет понятий «студия» или «евродвушка».
Студия по документам — однокомнатная квартира, где кухня совмещена с жилой комнатой.
Еврооднушка — условное и редкое название, означающее то же, что и евродвушка.
Евродвушка по документам — однокомнатная квартира с большой кухней-гостиной и изолированной комнатой.
То есть приставка «евро» означает наличие большой кухни-гостиной, не идущей в счет жилых комнат. По факту евродвушка — «однушка» с большой кухней.
Комната, которую мы называем кухней-гостиной, по-английски living room — жилая комната или family room — семейная комната. Предполагается, что в этом помещении жильцы проводят больше всего времени за питанием и общением. Оно должно быть просторным, тогда как спальня нужна только для сна.
Почему в России популярны европланировки
На вторичном рынке недвижимости одно- и двухкомнатные квартиры наиболее ликвидны. Но, если рассматривать первичный рынок, самые востребованные квартиры — так называемые евродвушки. Застройщики выводят на рынок дома с учетом предпочтений потребителей.
Большинство покупателей новостроек выросли в хрущевках и других типовых советских домах с маленькой кухней, узкой прихожей и тонкими стенами, заставленными шкафами или занавешенными коврами, чтобы не уходило тепло и не проникал звук.
Евродвушка комфортнее: это квартира с просторной кухней-гостиной, где можно как готовить пищу, так и собираться большой компанией, не складывая диван-кровать и не раскладывая стол-книжку. К тому же они стоят меньше полноценных двухкомнатных квартир.
#Недвижимость
#Релакс
Анна Брайцева
Главный редактор
Mafin Team
Подписывайтесь на Telegram-канал Mafin Media и не упускайте новых знаний и возможностей!
Актуальное
13 декабря 2022
Где лучше жить: в городе или вне города
7 декабря 2022
Страхование по подписке — что это и как оно работает
1 декабря 2022
Льготная ипотека на новостройки завершилась
9 ноября 2022
Риски при покупке и продаже квартиры по доверенности
Что такое Mafin?Контакты
Наши партнерыМобильное приложение
Оставить отзывЮридические документы
Mafin Media
8 800 555 1 555
© 2022 Mafin — информационный сервис ООО "Эл Си Системс" (ОГРН 1157746012126, ИНН 7730004900, юр. адрес: 121248, г. Москва, Кутузовский проспект, дом 12, строение 6, этаж 1, помещение I, комната 23). Содействие в подборе страховых услуг и технологическая платформа предоставляются ООО "АбсолютТех" (ОГРН 1187746813528, ИНН 7725497400, г. Москва, улица Ленинская Слобода, дом 19, строение 6, 4 этаж, комната 76). Mafin использует файлы cookies с целью повышения удобства пользования сайтом. Подробнее об условиях использования
** ЕВРОДВУШКА С ВИДОМ НА НЕВА, САНКТ-ПЕТЕРБУРГ **
Показать гостиницу на карте
Евродвушка с видом на Неву
Гостиница "Евродвушка с видом на Неву" расположена в Невском районе, в 20 минутах езды от аэропорта Пулково.
Отель находится примерно в 10 км от Площадь Искусств. Гостям рекомендуется посетить Аничков мост, который находится в 10 км.Рядом с отелем также расположен Гранд Макет Россия. Гостиница находится в непосредственной близости от Пролетарской.
В некоторых номерах есть беспроводной доступ в Интернет, холодильник и письменный стол. Во всех ванных комнатах есть фены, халаты и полотенца.
Бар ежедневно открыт на завтрак. Куракина Дача находится в непосредственной близости от отеля. Станция метро "Пролетарская" находится в 600 метрах.
Больше +
Меньше -
Удобства
Основные характеристики
- Wi-Fi
Средства
Общие сведения:
Столовая:
- Электрический чайник
- Поугнету Обеденный стол
- Гладильные принадлежности
- Стиральная машина
- Телевизор с плоским экраном
Полис
Заезд: с 14:00 до 23:59
Выезд: до 12:00
Местные достопримечательности
Достопримечательности
- 7 км.
- Санкт-Петербургский Театр Мастерская (1,2 км)
- Музей «Невская застава» (650 м)
- Музей Императорского фарфорового завода (1,3 км)
- Церковь Святой Троицы (1,2 км)
- Музей Невская Застава (650 м)
- Преображенское кладбище (1,1 км)
- Галерея современного фарфорового искусства (1,3 км)
- Невский ПТУ (1 км)
Аэропорты
- Пулково (14 км)
Вокзалы
- Ладожский вокзал (8 км)
Часто задаваемые вопросы
-
Стоимость аренды квартиры в Евродвушке с видом на Неву 48$.
-
Да, в апартаментах «Евродвушка с видом на Неву» есть бесплатная парковка.
-
Квартира "Евродвушка с видом на Неву" расположена в 15 км от аэропорта Пулково.
-
Станция метро «Пролетарская» находится в 600 метрах от апартаментов «Евродвушка с видом на Неву».
-
Да, в здании этой квартиры есть лифт.
укулела, тесахиво и дизайн ингапхакатхи
Ххайи кудала индаво эйвайелекиле абабили энамакамело зокухлала, сакала укваха "евродвушки". Аманани афанси, кодва лолу хлобо ухлело пугает абатенги абанинги. Kunzima ukucabanga nokuqonda ukuthi ukwakha indawo enjalo, ukuthi bonke kwaba ezikahle ukuze uhlale lapho.
Kodwa ungesabi - ke ngempela siyindlela esikhulu imikhaya futhi abangashadile. ilungiselelo Ofanele efulethini design ingaphakathi ("евродвушка" simbheka namuhla) kuzokhulisa isikhala, ukwenza izinto zibe lula kunina, enhle futhi zikhululekile.
Лохо езинжало "евродвушка"?
Lolu hlobo efulethini kule схема esikhethiweyo "2E". "Евродвушка" - усайизи незиндлу 30-40 м². Ikhishi kanye egumbini lokuphumula kungukuthi ahlukaniswe udonga, kukhona lokulala ahlukene yokugezela, kaningi - ne kuvulandi.
Uma uthi nhlá, lolu hlobo of ezindlini ezingekho ntofontofo kakhulu, kodwa empeleni ukunikeza ithuba ukudala isikhala ephilayo ezengeziwe. Igumbi-ekhishini kuba yindawo enhle ukwamukela izivakashi noma imibhede nezingubo egumbini lesibili, питомник ungenza. Ngo indlu enjalo inakho indawo ukuze ujike.
"Нгоба" фути "нгокумелене" лолу глобо эзиндлини
бухле:
- изиндлеко залулу глобо эзиндлини канчане кунезиндлеко индинганисо эзимбили экамельвени на айи-10-30%;
- ихоно укудала умкламо нгоквезифизо;
- Лухле иминдэни абаша;
- илунгиселело элула амакамело.
небуби:
- нгокувамиле эндавени эхишини кухона ивинди, йингакхо куфанеле кубе энинги сокуханья оквензиве умунту;
- инука кусука эхишини забива амафулети;
- исидинго бесшумный эхишини Имишини;
- нгокувамиле - нобунзима лафо ухета ифениша обудингекайо.
Квартира-"евродвушка": укулела исихала
Okokuqala, kufanele uthole ukuthi yini eyokwenzeka kumuntu ekishini eduze yokugezela. Kungenza encane ebiyelwe enamakamelo noma egumbini lokuphumula egcwele. Ума исихала шивума, куле исихала, фути кунгаба ангена эндавени энкане йокуддела. Ngamunye izinketho kudingeka ucabangele ukuze ulahlekelwe ukusebenza egumbini.
Kubalulekile ngokushesha ukunquma ukuthi bayohlukaniswa egumbini lokuphumula nge ukwahlukanisa. Lolu khetho uzokwenza ekamelweni elihlukile, kodwa zibukeke kunciphisa isikhala. Njengoba ukhetho best - ukufakwa encane ensikeni столешницы, angasetshenziswa njengoba поверхность emsebenzini noma etafuleni lokudlela.
Futhi ukuhlukanisa ekhishini egumbini kungaba аквариум enkulu, isikrini noma kwesihenqo. Нгокувамиле, кусука "евродвушки" ума утханда, унгенза эфулетини умнюзики элилодва элалингапандле.
Индлела Зона Исихала?
Зитанда нома зингатанди, фути укухомба имингчеле эгумбини фути эхишини эзидингекайо. Lokhu kungenziwa ngezindlela eziningi:
- ukukhanyisa;
- столешница ukuthi ngeke "ukuhlukaniswa 'egumbini lokuphumula futhi yokugezela;
- умбала.
Эхишини кунгаба "лифт" omncane phansi ngosizo endaweni yesikhulumi okuthiwa. Лоху куёфинде кувумеле, нгапандле кокубукела фанси укупхакама эгумбини укубека кхона ухлело "фанси эфудумеле". Кодва акулона нджало инкето набанту абакашиле, нгенкса "иситебхиси" кунгензива Вахутшва пхезу.
Yiziphi ezinye umehluko wemisindo nemiqondo yamagama kusho "евродвушка"? Ukuhlela kufanele kube для ehishini futhi egumbini nesitayela esifanako. Ukuze wenze lokhu, kumele ukhethe amaqoqo afanayo ifenisha efanayo нома изибани, нома. Uma endaweni uzobe kakhulu ziqhathaniswa nomunye, egumbini ezinjalo ngeke akhiwe ungakhululekile.
izici Технический
Ekhishini uhlale eziningi iphunga elivela zanda ngokushesha efulethini studio. Ukuze ugweme lokhu, phezu kwesitofu ube Extractor enamandla.
Egumbini lokuphumula kufanele kube uhlelo enamandla umsindo noma ekhaya yaseshashalazini. Izakhiwo lokhu usayizi umsindo luhamba kancane nakakhulu, ngakho lesi sici esibalulekile okumelwe icatshangelwe.
Uma uhlala efulethini webantfu lababili nobe ngetulu, endaweni umsebenzi kungcono ukuthuthela egumbini lesibili noma wenze Gazebo.
Продвижение банакекеле бафудумале. Укусиса пханси - Идеал. Uma lokhu kungeke kwenzeke, вот нагреватель kufanele kube ekishini futhi egumbini lokuphumula.
Design elilodwa elalingaphandle studio ezindlini
Into esemqoka nezezindlu ekahle "evrodvushke" - isakhiwo kanye nomklamo, ukunakekela imininingwane. Нгакхо нгапамби кокуба укале укушинтша окутиле йокукхосела, укудала ухлело олунзима йини окуфанеле эгумбини.
Укухлуканиса амалаву нгазо куле михайя басукэ мнкане импела, нгахо муса перегрузка исикхала ифениша нгоквекиле. Ума kungenzeka, kungcono ukuhambisa iKhabhinethi ukuba ephasishi. Imibala egumbini (ngokuvamile ekamelweni) kufanele kube elikhanyayo. Ukuze zibukeke ukwandisa isikhala kungenziwa esibukweni ezifakiwe.
Усайизи векамело, эхишини икувумела укуба уфаке усофа эзинкулу. Идеал - исикхумба нженгоба эдонса инука сиби кахулу. Ngezinye essayidini ekhishini ngeke kufaneleke ukuba esihlalweni amancane isibani phansi ukuze bakwazi ukuthatha umhlalaphansi ngokunethezeka nge incwadi.
Umbala we egumbini kungaba yini, efana isitayela. Кодва накху закудала эгумбини локупхумула уквахека акубукеки кахле укузе есиманже.
Akubalulekile ukusebenzisa isikhala ngokuphelele - shiya isikhala okungenani phakathi ekishini futhi ephilayo izindawo. Нгакхо эгумбини элихулу какаде уйобхека свежая фути зихулулекиле.
Le ndawo eziphilayo has izimbali zemvelo sizobukeka sisihle, izibuko, zengilazi zendawo. Lokhu kuzokuvumela ukuba uvuselele isikhala futhi wenze zibukeke ngaphezulu. Akukho ndawo esindayo дизайн enkulu.
Kubalulekile futhi ukuthi angagxili kuye yimiphi izindawo - kufanele как ahlotshiswa. Kuphela kuleli cala uthola yangempela studio efulethini kunokuba ikamelo kanye nekhishi kungekho izindonga.