Проекты домов на 6 сотках земли

Проекты домов на 6 сотках, коттеджей на небольшом участке земли

Настроить поиск

Тип строения

...

Жилой дом Баня Гараж Прочее

Стеновой материал

...

Газобетон Кирпич Дерево Каркас Прочее

Общая площадь

... м²

ручной ввод: от до м² и более

Число этажей

...

Мансарда

. ..

Без мансарды С мансардой

Цокольный этаж

...

Без цоколя С цоколем

Подобрать

Сбросить фильтры

Число комнат

...

Помещения

...

Бассейн Второй свет Кухня-столовая Зимний сад Котельная Лоджия Терраса Сауна

Длина

. .. м

Ширина

... м

Число гаражей

...

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 37

75-61 40 000 ₽

26.8 м²
Кирпич
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 5x9 метров, общей площадью 26 м², из кирпича, c террасой и кухней-столовой

20-01 40 000 ₽

26.8 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 5x9 метров, общей площадью 26 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и кухней-столовой

75-60 45 000 ₽

87.2 м²
Кирпич
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 7x12 метров, общей площадью 87 м², из кирпича, c террасой, котельной и кухней-столовой

20-00 45 000 ₽

87. 2 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 7x12 метров, общей площадью 87 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

81-74 25 000 ₽

58.76 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 9x9 метров, общей площадью 58 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и кухней-столовой

81-73 25 000 ₽

51.19 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 9x9 метров, общей площадью 51 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой и кухней-столовой

68-73 35 400 ₽

97.24 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 11x7 метров, общей площадью 97 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

81-28 25 000 ₽

69. 76 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 7x12 метров, общей площадью 69 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

81-14 35 000 ₽

88.32 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 13x10 метров, общей площадью 88 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

80-63 35 000 ₽

88.4 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 11x11 метров, общей площадью 88 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

80-59 35 000 ₽

87.36 м²
Газобетон
2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 8x8 метров, общей площадью 87 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

80-53 35 000 ₽

86. 9 м²
Газобетон
2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 8x9 метров, общей площадью 86 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

80-46 35 000 ₽

76.5 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 7x7 метров, общей площадью 76 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

69-12 35 000 ₽

99.74 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9x9 метров, общей площадью 99 м², из газобетона (пеноблоков), со вторым светом, c террасой, котельной и кухней-столовой

68-19 14 900 ₽

52.82 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 10x6 метров, общей площадью 52 м², из газобетона (пеноблоков), c кухней-столовой

67-04 35 000 ₽

85. 51 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9x7 метров, общей площадью 85 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

68-33 35 000 ₽

82.64 м²
Газобетон
2 этажа

Подробнее Проект двухэтажного дома 8x9 метров, общей площадью 82 м², из газобетона (пеноблоков), c гаражом и террасой

67-97 42 400 ₽

141.25 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 9x12 метров, общей площадью 141 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

66-74 25 300 ₽

55.13 м²
Газобетон
1 этаж

Подробнее Проект одноэтажного дома 12x9 метров, общей площадью 55 м², из газобетона (пеноблоков), c террасой, котельной и кухней-столовой

66-49 35 000 ₽

99. 04 м²
Газобетон
1 этаж + М

Подробнее Проект дома с мансардой 8x9 метров, общей площадью 99 м², из газобетона (пеноблоков), c котельной и кухней-столовой

Какой дом можно построить на 6 сотках земли

Многие владельцы земли задумываются, какой дом построить на участке 6 соток, чтобы получить комфортное жильё для своей семьи. Даже на такой небольшой площади можно построить уютный загородный домик, в котором вы сможете проводить выходные или даже жить постоянно. Ведь 6 соток – это не только классический «дачный» размер. Достаточно часто такие участки предназначены и для коттеджной застройки.

Чтобы понять, какой именно дом можно построить на 6 сотках, нужно ответить на несколько вопросов:

Сколько людей в нём будет находиться одновременно.
Планируете ли в доме сезонно или круглогодично.
Нужен ли вам погреб.
Есть ли место для обустройства септика, различных хозяйственных построек.

Если ознакомиться с опытом немцев, голландцев или скандинавов, вы увидите, насколько такие решения популярны. Например, жилая постройка с основанием 6 х 8,3 метра может быть оборудована не только спальными местами, но и гостиной, полноценной кухней и ванной. Грамотно продуманная планировка позволяет даже на площади 7,5 х 7,5 метров возвести постройку, в которой вам и вашим близким не придётся ютиться в тесноте.

Какие факторы нужно учесть, строя дом на участке 6 соток

Не забывайте, что постройка дома на участке 6 соток требует предварительной подготовки, изучения ландшафта, выбора типа фундамента. Выбор зависит также от типа грунта и глубины залегания грунтовых вод. Следовательно, вам нужно провести геологоразведку, а потом уже заниматься чертежами. Есть и другие критерии:

Близость соседних домов, их расположение на участках относительно места вашего будущего дома.
Наличие деревьев, которые нельзя либо нет желания убрать.
Расположение коммуникаций и их наличие.
Размещение дополнительных объектов (баня, сараи, отдельно стоящие гаражи и пр.).

Теперь можно понять, какой частный дом можно построить на 6 сотках земли, находящихся в вашем владении.

Проектируем комфортное жильё на один или два этажа

Если у вас небольшая семья, можно строить одноэтажный дом на 6 сотках, не беспокоясь, что места не хватит. Итак, у вас есть 600 квадратных метров. Если это прямоугольник, то он имеет стороны 20 и 30 метров соответственно. Если под жильё выделить 60 квадратов и возвести строение в два этажа, то вы получите уже 120 квадратных метров полезной площади. Более высотные сооружения строят редко и не всегда есть такая возможность, учитывая давление, оказываемое на грунт и фундамент. Шестьдесят квадратов, это примерно десятая часть имеющейся у вас площади. Следовательно, остаётся на сад, огород или красивую лужайку, обустройство бани. Также стоит рассмотреть проект компактного дома на 6 сотках с гаражом, если вы не планируете обустроить место стоянки личного авто отдельно.

Для большой семьи есть два варианта. Первый – пожертвовать садом, если вы не фанат ухода за растениями. Тогда у вас высвобождается значительная часть свободной земли. Можно даже без особенных трудностей выстроить коттедж на 200-300 квадратов. Однако учитывайте расход материала, обустройство, коммуникации. А если вы планируете приезжать осенью и зимой – стоимость отопления.

Второй вариант – подготовить проект современного двухэтажного дома на 6 сотках, в котором будут дополнительные спальни на втором этаже, а хозпостройками и огородами жертвовать не придётся. А если сделать еще и цокольный этаж – то места будет даже с избытком.

Общие рекомендации и нюансы по строительству таковы:

Учитывайте, что от каждого забора или края участка нужно соблюдать отступ не менее трёх метров. Это нормы противопожарной безопасности.
Не забывайте о направлении ветра и света на участке. Если вы неправильно расположите постройку, это отразится как на затратах, так и на комфорте, безопасности и даже ваших грядках.
Не забывайте о согласовании проекта с местной администрацией.

Как только все перечисленные нюансы будут учтены, можно приступать к подготовке участка, закладке фундамента и дальнейшему строительству.

Процесс строительства на собственной земле

Покупка земли для строительства дома может быть прекрасным решением. Но это то, что вам нужно немного изучить, прежде чем сделать решающий шаг, чтобы начать работать над домом своей мечты. Если вы строите дом, вы не можете получить традиционную ипотеку. Вам нужно будет получить другой тип кредита, пока дом не будет закончен, и вы сможете получить постоянную ипотеку.

Как купить землю и построить дом

Как правило, строительство дома на ранее купленной земле включает в себя несколько основных шагов. 10 веских причин, чтобы сначала купить много, а затем построить дом, ознакомьтесь с этим постом.

1. Найдите участок земли, который хотите купить.

Через проверенного и опытного агента по недвижимости.
Через вашего домашнего строителя.
Самостоятельно.

2. Продолжайте процесс покупки земли.

Получить строительный кредит через банк или ипотечную компанию.

Ссуда только на строительство предоставляет ссуду на один год с более высокой процентной ставкой, которая дает вам время для строительства дома и покупки недвижимости.
Вы получаете авансы в процессе строительства, чтобы заплатить только то, что вам нужно в данный момент для следующей части строительства для покупки строительных материалов и рабочей силы.

Обеспечение кредита на землю.

Ссуда под сырую землю предназначена для полностью неосвоенных земель, финансирование которых может быть более сложным.
Ссуда на неулучшенную землю предназначена для земли, которая может иметь некоторые коммуникации, но по-прежнему нуждается в счетчиках газа или электричества и телефонной будке.
Ссуда на улучшенную землю предназначена для участка, который имеет доступ к дороге и коммунальным услугам.

Или выберите постоянную ссуду на строительство

Этот тип ссуды позволяет вам взять кредит для оплаты строительства дома, затем ссуда преобразуется в постоянную ипотеку или конечную ссуду (на 15 или 30 лет). ипотека с фиксированной процентной ставкой на год).
Это способ сделать одно закрытие с единовременной оплатой затрат на закрытие, что снижает общую сумму сборов.

Купить лот за наличные.

Выберите финансирование продавца, если это возможно.

3. Тщательно выбирайте строителя дома.

6 причин, по которым стоит выбрать строителя дома на заказ, прочтите это.

4. Примите решение о дизайне вашего дома и плане этажа.

Наймите собственного архитектора.
Выберите один из доступных планов дома у вашего застройщика.
Спроектируйте дом сами.

6. Начать строительство.

Чтобы узнать, какие факторы влияют на время строительства нового дома, прочитайте этот пост.
Чтобы узнать об этапах строительства дома и описании процесса строительства, нажмите здесь.

7. Подготовьте свои вещи к переезду и продаже старого дома.

При необходимости снять дом или квартиру

8. Когда строительство будет завершено, перейти на ипотечный кредит.

Если у вас был один закрытый кредит, вы уже настроены!

Этот процесс не сложен, если рядом с вами есть надежный риелтор, кредитная компания и/или строитель, который направит вас по правильному пути.

Сколько стоит построить дом на моей земле?

Если вы решите построить дом в микрорайоне, земля, скорее всего, уже подготовлена. Утилиты уже есть. Дорога уже построена. Конечно, эти расходы влияют на цену вашего лота.

Если вы решите построить дом в неосвоенной сельской местности, не забудьте просчитать все дополнительные расходы на подготовку участка и подготовку к строительству дома.

Стоимость строительства дома на собственной земле зависит от множества факторов, в том числе:

Сколько квадратных футов потребуется для индивидуального дома, который вы хотите построить?
Вы покупаете землю с коммуникациями или без? Если это необработанная земля, учитывайте стоимость подключения коммуникаций. Расходы могут легко варьироваться от 10 000 до 30 000 долларов и более, в зависимости от расстояния от вашего участка до существующих коммуникаций. Обязательно проверьте точное расстояние и стоимость подключения к коммунальным услугам, включая электричество, природный газ, воду и канализацию. Попросите ваши местные службы или местного подрядчика для оценки.
Если вы находитесь далеко от водопровода и канализации, изучите стоимость бурения и обслуживания колодца перед покупкой земли и убедитесь, что участок может поддерживать септическую систему. Стоимость скважины может варьироваться от 2000 до 25 000 долларов в зависимости от требуемой глубины. Эксплуатация септического резервуара, вероятно, будет стоить меньше в месяц, чем плата за коммунальные услуги канализации, но установка может стоить от 3000 до 20 000 долларов.
Если вы покупаете застроенную землю, имейте в виду, что по-прежнему будет взиматься плата за подключение к телефону, кабелю, электроэнергии, газу, канализации и воде. Кроме того, будет стоимость за квадратный фут продления линий от дороги до вашего дома.
Обязательно узнайте обо всех разрешениях и сборах, которые потребуются в вашей юрисдикции. Они также могут суммироваться.
Сколько работы нужно сделать, чтобы подготовить землю для строительства и подготовить участок? Вам потребуются решения для съемки, удаления деревьев, планировки и дренажа?
Какой размер подъездной дорожки вам нужен и какой тип подъездной дорожки вы хотите?
Сколько будет стоить сам дом?
Хотите сделать ландшафтный дизайн? До какой степени?
Будете ли вы устанавливать в земле бассейн или другие удобства?

F или наилучшую оценку того, сколько будет стоить строительство вашего дома, перед началом работы уточните у своего строителя приблизительную цифру. Как только вы узнаете, какую партию вы используете, и у вас будет готовый проект дома, вы сможете получить очень точную цифру.

Дополнительные расходы, которые следует учитывать при строительстве дома:

Затраты на закрытие обычно составляют 2-5% от общей стоимости дома и земли.
Комиссия за недвижимость обычно составляет 6% от стоимости земли.
Налог на недвижимость стоит в среднем более 3000 долларов в год.
По данным Valuepenguin.com, страховка домовладельца стоит в среднем от 400 до 3000 долларов в год.
Сборы ассоциации домовладельцев могут стоить от 100 до 3000 долларов в месяц, в среднем около 200 долларов в месяц, согласно данным Smartasset.com.

Строительство дома — это увлекательный процесс, который позволяет вам контролировать расположение вашего дома и готового продукта. В конце концов, важно, чтобы у вас был любимый дом в идеальном месте для вас и вашей семьи. Мы здесь, чтобы помочь вам найти свой счастливый дом.

Вы готовы построить дом на своей земле в Лексингтоне, Южная Каролина?

Мы в Blythe Building Company будем рады помочь вам осуществить ваши мечты. Мы строитель элитных домов с многолетним опытом работы в районе Большой Колумбии.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы начать строить дом своей мечты!

Мы строим в районах Мидлендса Южной Каролины, таких как Лейк-Каролина, Форест-Эйкерс, Аркадия-Лейкс, Пайн-Ридж, Западная Колумбия, Баллентайн, Чапин, Лексингтон, Ирмо, Лейк-Мюррей и других.

Почему выбирают нас?

Мы представлены в таких местах, как:

Home Builder's Digest - Лучшие индивидуальные строители в Южной Каролине

Modern Home Builder's Magazine.

И мы получили многочисленные награды BIA и Pinnacle за индивидуальное строительство дома в Южной Каролине.

Насколько визуально велики 5 акров земли?

Земельный участок площадью 5 акров имеет большой потенциал для различных видов использования. Тем не менее, начинающие землевладельцы и инвесторы могут быть озадачены, глядя на площадь земли, поскольку может быть сложно понять, сколько земли они на самом деле покупают. Один акр равен 43 560 квадратных футов, что означает, что пять акров земли равны 217 800 квадратных футов.

Если вы все еще заблудились, мы поможем вам визуально определить, насколько велики 5 акров земли.

4 Футбольные поля

Поскольку футбол является одним из самых популярных видов спорта в США, было бы легко узнать, насколько велики 5 акров земли, визуализируя футбольные поля. Среднее футбольное поле имеет длину 360 футов и ширину 160 футов, что составляет 57 600 квадратных футов или 1,32. Таким образом, если четыре футбольных поля расположены рядом, общая площадь составит чуть более 5 акров.

77 Парный корт Теннисные корты

Теннисные корты для парных игр немного шире кортов для одиночных игр. Корты для парного разряда имеют размеры 78 на 36 футов или 2808 квадратных футов. Таким образом, на 1 акре земли можно разместить 15,5 теннисных корта для парных игр, а целых 77 из них на 5 акрах.

One-Third Yankee Stadium

Yankee Stadium — бейсбольный стадион в Бронксе, Нью-Йорк. Он является домом для клуба Высшей лиги бейсбола «Нью-Йорк Янкиз» и футбольного клуба Высшей лиги футбола «Нью-Йорк Сити». Это 635 000 квадратных футов, что соответствует 14,5 акрам. Если вы визуализируете одну треть этого, станет яснее, насколько велики 5 акров земли.

780 Парковочных мест

На участке площадью 10 акров можно разместить около 1560 автомобилей. Это означает, что вы можете припарковать 780 автомобилей на 5 акрах земли. Если вы планируете превратить свою собственность в парковку, имейте в виду, что местные строительные нормы и правила могут сократить количество парковочных мест.

378 Боксерские ринги

Размер боксерского ринга варьируется в зависимости от типа соревнований и руководящего органа, участвующего в каждом конкретном случае. Обычно боксерские ринги имеют размеры 16 на 16 футов и 24 на 24 фута. Если мы возьмем больший и более стандартный размер, один боксерский ринг равен 576 квадратных футов. Следовательно, на 1 акре земли помещается 75 колец, а на 5 акрах — 378 из них.

Около 45 баскетбольных площадок

Размеры баскетбольных площадок 91,86 фута на 49,21 фута. Это составляет в общей сложности 4700 квадратных футов. Итак, одна баскетбольная площадка составляет 0,11 акра, а внутри 5 акров можно разместить около 45 из них.

96 Дома

В США размеры домов на одну семью различаются в зависимости от штата, города и поселка, поскольку определенные условия проживания могут ограничивать пространство, которое может использовать одно домашнее хозяйство. Однако средний размер семейного дома составляет 2261 квадратный фут или 0,05 акра. Таким образом, на участке площадью 5 акров может поместиться 96 домов. Этого достаточно, чтобы создать свое сообщество!

Почти 8000 картофелин

Вы любите картошку? Если у вас есть участок площадью 5 акров, вы можете заполнить его большим количеством картофеля. Пятидюймовый ряд на 1 акре земли потребует около 1585 картофелин, что означает, что вы можете разложить почти 8000 картофелин на участке площадью 5 акров.

5160 двуспальных кроватей

Матрас королевской двуспальной кровати имеет длину 80 дюймов и ширину 76 дюймов или 6,7 фута на 6,3 фута. Другими словами, одна большая двуспальная кровать составляет 42,2 квадратных фута. Таким образом, вы можете разместить 1032 из них на одном акре и 5160 на участке в 5 акров.

1 957 095 долларовых банкнот

Вы когда-нибудь задумывались, сколько купюр вам понадобится, чтобы покрыть всю площадь участка? Ну, одна долларовая купюра имеет длину около 6,14 дюйма и ширину 2,61 дюйма, что составляет 0,111 квадратных футов. Это означает, что вы должны выложить 391 419 купюр, чтобы покрыть 1 акр, и 1 957 095, чтобы покрыть 5 акров.

1 Городской квартал Нью-Йорка

Размер городского квартала зависит от города. Представления о подходящем размере городских кварталов со временем менялись вместе с городским планированием, и в настоящее время в некоторых городах площадь кварталов составляет всего 2 акра. Тем не менее, большинство городских кварталов в Нью-Йорке имеют размеры 660 на 330 футов или 5 акров.

Что можно сделать с участком в 5 акров?

Мы часто видим, как в сельской местности покупают 5 акров земли для реализации перспектив промышленного или коммерческого бизнеса. Эти свойства отлично подходят для микрофермерства, приусадебного хозяйства, выращивания кур, коз и овец, а также для посадки небольшого фруктового сада.

Однако такие большие объекты недвижимости часто продаются и в городских районах. Участок площадью 5 соток может стать отличным местом для начала коммерческого бизнеса. Например, вы можете построить торговый центр, автостоянку или тематический парк. Здесь также достаточно места для строительства большого семейного дома с двором, бассейном и садом. У вас не будет необходимости в обслуживании, обычно связанном с огромным участком земли, но у вас все равно будет достаточно места, чтобы насладиться столь необходимой конфиденциальностью.

Как управлять 5 акрами земли?

Управлять 5 акрами земли несложно, если знать, что делать.