8 800 333-39-37
Ваше имя:
Номер телефона:

Договор совместное использование скважины


Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией, 2020, 2019 - Договор о совместной деятельности - Образцы и бланки договоров

Договор № ____
о совместном пользовании и распоряжении

_______________________                                                   "___" ________20__ г

Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________   и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые "стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

1.2  Участие сторон  по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве - расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.

 

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.

 

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

3.2. Обязанности Совладельцев:

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении,  а также осуществлять  оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.   При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции  и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории,  и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

3.2.4.  Составлять расчет расходов (смету)  по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.

3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и  приборов учета  расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся  в письменной форме, и утверждается сторонами.

3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.

3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:

  • заключать хозяйственные договора,  касающиеся   расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;
  • производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции;
  • подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
  • нарушать имеющиеся схемы и график  подачи воды.

 3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

 

4. ПРАВА СТОРОН

4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки .

5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на  насосной станции.

5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы  разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

 

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор прекращается:

  • по соглашению сторон;
  • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

 

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

 

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН


  _____________: ___________________________________________________

 _______________________________, ИНН ____________________________,

 р/с ____________________ в ________________________________________,

 БИК ______________________________, к/с ___________________________.

 


 ______________: __________________________________________________

 _______________________________, ИНН ____________________________,

 р/с ____________________ в ________________________________________,

 БИК _____________________________, к/с ____________________________.

 


 ПОДПИСИ СТОРОН:

  

 ______________________/________________________

 (подпись)

 М.П.

  

  

 _____________________/________________________                 

 (подпись)            

 М.П.

 

dogovor-urist.ru

Как составить договор совместного пользования?

Вот образец договора совместного пользования имуществом на примере строения - гаражного бокса.

СОГЛАШЕНИЕ N ____

о совместном владении, пользовании и распоряжении

скважиной

г. _____________

"__"_________ _____ г.

Участники общей долевой собственности скважины, расположенной по адресу, на земельном участке, мощностью, состоящее из:__________ ФИО, совместно именуемые "стороны", заключили настоящее Соглашенее о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

Предметом настоящего Соглашения является:

1.1. Совместное владенее, пользованее и распоряженее вышеуказанной скважиной, находящейся в общей долевой собственности.

1.2. Доля ФИО в общей собственности на скважину составляет ______, что подтверждается ______.

1.3. Доля ФИО в общей собственности на скважину составляет ____, что подтверждается ______.

1.4. Общая площадь скважины__ кв. м.

Доля участия сторон в расходах по содержанию и ремонту строения, инженерного оборудования и пригаражной территории определяется в соответствии с настоящим Соглашенеем и оговаривается в платежном обязательстве - расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Соглашения.

2. ЦЕЛЬ СОГЛАШЕНИЯ

Целью Соглашения является обеспеченее надлежащего содержания и ремонта скважины, её инженерного оборудования, мест общего пользования и территории, обеспеченее долевых собственников коммунальными и прочими услугами.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общее обязанности сторон:

3.1.1. Содержать скважину, его инженерное оборудованее, территорию и элементы благоустройства в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

3.1.2. Создавать необходимые условия для работы скважины.

3.2. Обязанности ФИО:

3.2.1. Использовать помещения, находящееся в собственности Кооператива, исключительно по назначению.

3.2.2. Осуществлять оплату расходов на содержанее и ремонт мест общего пользования строения, пригаражной территории, обслуживанее и ремонт инженерного оборудования гаража (техническое обслуживанее), находящегося в общем владении, пропорционально доле собственности Кооператива, а также коммунальные и прочее услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашенеем, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.

3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.4. Допускать в принадлежащее (ее) Кооперативу на праве собственности помещенее (я) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.2.5. Содержать принадлежащее (ее) помещения (я) с соблюденеем действующих правил и норм.

3.2.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Кооператив не имеет права:

- производить переоборудованее инженерных сетей;

- устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологическее возможности внутри гаражной электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

- подключать и использовать бытовые приборы и оборудованее, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигееническим нормативам;

- нарушать имеющееся схемы учета поставки коммунальных услуг;

- использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведенее слива воды из систем и приборов отопления).

3.3. Обязанности Общества:

3.3.1. Использовать помещения, находящееся в собственности Общества, исключительно по назначению.

3.3.2. Осуществлять оплату расходов на содержанее и ремонт мест общего пользования строения, пригаражной территории, обслуживанее и ремонт инженерного оборудования гаража (техническое обслуживанее), находящегося в общем владении, пропорционально доле собственности Общества, а также коммунальные и прочее услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Соглашенеем, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве.

3.3.3. Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.3.4. Допускать в принадлежащее (ее) Обществу на праве собственности помещенее (я) должностных лиц предприятий и организаций, имеющих право проведения работ с установками электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, канализации, для устранения аварий, осмотра инженерного оборудования, приборов учета и контроля.

3.3.5. Содержать принадлежащее (ее) помещения (я) с соблюденеем действующих правил и норм.

3.3.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон Общество не имеет права:

- производить переоборудованее инженерных сетей;

- устанавливать, подключать и использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технологическее возможности внутри гаражной электрической сети, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру;

- подключать и использовать бытовые приборы и оборудованее, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигееническим нормативам;

- нарушать имеющееся схемы учета поставки коммунальных услуг;

- использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (произведенее слива воды из систем и приборов отопления).

3.4. Стороны вправе распоряжаться своей долей в праве общей собственности любым не запрещенным законом способом.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Ответственность Кооператива:

4.1.1. При неисполнении Кооперативом обязательств, оговоренных в пп. 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3 настоящего Соглашения, Общество вправе взыскать с него нанесенный материальный ущерб.

4.1.2. В случае невыполнения Кооперативом обязательств, предусмотренных пп. 3.2.4 настоящего Соглашения, он несет ответственность перед Обществом и третьими лицами за все последствия, возникшее в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в гараже.

4.2. Ответственность Общества:

4.2.1. При неисполнении Обществом обязательств, оговоренных в пп. 3.3.1, 3.3.2, 3.3.3 Соглашения, Кооператив вправе взыскать с него нанесенный материальный ущерб.

4.2.2. В случае невыполнения Обществом обязательств, предусмотренных пп. 3.3.4 настоящего Соглашения, оно несет ответственность перед Кооперативом и третьими лицами за все последствия, возникшее в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций в гараже.

4.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашенеем, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Соглашения, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. При неурегулированные в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде г. __________.

6. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

6.1. Настоящее Соглашенее прекращается:

- по соглашению сторон;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

7.3. Настоящее Соглашенее вступает в силу с момента подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по нему.

7.4. Настоящее Соглашенее составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой стороны.

7.5. Неотъемлемой частью настоящего соглашения являются приложения:

7.5.1. _______________________________ (Документ, подтверждающий право собственности Общества на долю в строении).

7.5.2. _______________________________ (Документ, подтверждающий право собственности Кооператива на долю в строении).

7.5.3. ____________________________________.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

----------------------------------------T----------------------------------------¬

¦Общество ¦Кооператив ¦

+---------------------------------------+----------------------------------------+

¦ ¦ ¦

¦Наименованее: ________________________ ¦Наименованее: _________________________ ¦

¦Адрес: _______________________________ ¦Адрес: ________________________________ ¦

¦ОГРН _________________________________ ¦ОГРН __________________________________ ¦

¦ИНН __________________________________ ¦ИНН ___________________________________ ¦

¦КПП __________________________________ ¦КПП ___________________________________ ¦

¦Р/с __________________________________ ¦Р/с ___________________________________ ¦

¦в ____________________________________ ¦в _____________________________________ ¦

¦К/с __________________________________ ¦К/с ___________________________________ ¦

¦БИГ __________________________________ ¦БИГ ___________________________________ ¦

¦ОКПО _________________________________ ¦ОКПО __________________________________ ¦

¦ ¦ ¦

¦_________________ (___________________) ¦________________________ (_____________) ¦

¦ М.П. ¦ М.П. ¦

L---------------------------------------+-----------------------------------------

--------------------------------

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашенее по всем существенным условиям договора. Условее о предмете договора является существенным условеем договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наряду с условеем о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашенее (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условее в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

www.9111.ru

Совместное использование скважины - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Нужно составить договор о совместном строительстве и использовании скважины на воду.

1.1. Самара!
В данной ситуации рекомендую вам заключить Договор о долевом участии в бурении и использовании скважины т.к.:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.09.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Интересует проформа договора совместного использования скважины! Можно получить?

2.1. Леонид!
Составление договоров услуга платная. Можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить составить.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Прошу форму договора на совместное использование скважины под воду с соседом.

3.1. Это платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как правильно оформить договор о совместном использовании скважины?

4.1. Если нужна помощь в составлении договора, можете обратиться к любому юристу на сайте.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Разработка договора это платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет


5. Помогите скачать образец договора о совместном использовании скважины на даче.

5.1. Скачать что-то такое будет тяжело, но вот разработать возможно. Надо только побольше фактических условий - где, как использовать поконкретнее, за деньги или как и т.п.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Как правильно заключить договор на совместное владение /использование/скважины.

6.1. В зависимости от конкретной ситуации. Где находиться скважина. Как ее собираются использовать. Что важно. Обратитесь к адвокату лично.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. В письменной форме, как договор о совместном использовании скважины, с указанием местоположения и иных характеризующих признаков предмета договора (скважины), порядка и условий использования, мер ответственности за нарушение и иных согласованных условий.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Сосед по дачному участку пробурил артезианскую скважину. Достигнута устная договоренность о ее совместном использовании, но хочется закрепить это договором. Что посоветуете? Цена вопроса? Где регистрируется данный договор?

7.1. Нигде не регистрируете, свободная письменная форма, цена-предмет договоренности сторон.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Мои соседи по земельному участку построили на своем участке водозаборную скважину. После этого я с соседями договорилась устно о том, что я оплачиваю им половину стоимости скважины и мы (я и соседи) пользуемся ею совместно. Как можно оформить такую сделку, чтобы в любом случае (например, смена собственника соседнего участка) у меня сохранилось право на использование этой скважины? Или, может быть, есть варианты оформить эту скважину в совместную собственность?

8.1. На земельный участок (его часть) надо оформить сервитут а на скважину как на объект капитального строительства и водопровод - долю в праве собственности пропорционально объёму вложенных средств.

Вам помог ответ? Да Нет

www.9111.ru

о совместном пользовании и распоряжении скважиной

Договор

Пермский край, Краснокамский район, ___» ________201__ г

Массив Алешиха, СНТ «Медик-1»

в лицах, согласно приложению № 1, действующие на основании добровольно принятого решения Участников, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного пользования, распоряжения, содержания, эксплуатации и ремонта вышеуказанной скважиной.

1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту скважиной, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с утвержденной сметой.

1.3. Настоящий Договор заключается на бессрочный срок.

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта скважиной, ее инженерного оборудования и прилегающей территории, порядок подключения новых участников и исключение участников.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать скважину, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

3.2. Обязанности Совладельцев:

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания скважины, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.2. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным и текущим ремонтом скважины и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и/ или актами.

3.2.3. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) скважины и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 сентября текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

3.2.4. Оплачивать потребленную скважиной электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 30 числа каждого месяца либо авансом _____________________________________________________________________________

(ФИО ответственного за расчеты)

который (ая) в свою очередь производит расчет и оплату в кассу и/или на расчетный счет Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» Краснокамского района за потребленную скважиной электроэнергию согласно утвержденным срокам.

3.2.5. Содержать находящуюся в совместном пользование скважину с соблюдением действующих технических правил и норм.

3.2.6. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения сторон, стороны не имеют права:

— подключать к скважине новых участников, находящейся в общем пользовании;

— подключать к инженерному оборудования на своих земельных участках новых участников для передачи воды;

— подключать к инженерному оборудования на своих земельных участках новых участников для передачи воды;

— заключать хозяйственные договора, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) скважины, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;

— производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт скважины;

— подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;

— нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.

3.2.7. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на скважине, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона не освобождается от оплаты аварийных работ.

4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.2. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

5. ПОРЯДОК ПОДКЛЮЧЕНИЯ НОВЫХ УЧАСТНИКОВ

5.1. Подключение к скважине, находящейся в общем пользовании, новых участников происходит по единогласному решению участников с оформлением в установленном порядке письменного разрешения сторон.

5.2. Размер пая определяется участниками.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.5, 3.2.6 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки.

6.2. В случае невыполнения финансовых обязательств на протяжении 12 (двенадцати календарных месяцев) календарного года и за нарушение подпункта 3.2.6. в части подключения к инженерному оборудования на своем земельном участке новых участников для передачи воды сторона, допустившая нарушение исключается на основании решения сторон из списка участников без письменного или устного уведомления сторон и не имеет права пользоваться скважиной. При этом, ранее понесенные расходы участнику не возвращаются.

6.3. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.1, 3.2.2., 3.2.4. 3.2.5., 3.2.6. Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.

6.4. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. ВЕДЕНИЕ ОБЩИХ ДЕЛ

7.1. По настоящему договору ведение общих дел возлагается на _____________________________________________________________________________

Который (ая) осуществляет следующее:

— согласует действия сторон;

— ведет переговоры с третьими лицами по вопросам совместной деятельности, за исключением случаев, когда ведение поручается другому Участнику;

— оформляет и хранит документацию, относящуюся к совместной деятельности;

— обеспечивает информацией о ходе общих дел;

— представляет общие интересы перед третьими лицами;

— решает иные вопросы текущей деятельности в рамках настоящего договора.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем переговоров.

8.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Мировом суде по адресу Истца.

9. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

9.1. Настоящий Договор прекращается:

— по соглашению сторон;

— при переходе права собственности на земельный участок участника;

— в случае смерти участника;

— по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

9.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

9.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

10.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

10.2. Все уведомления и сообщения должны размещаться на информационной доске на территории Садоводческого некоммерческого товарищества «Медик-1» и/или сообщаться по мобильному номеру сторон.

10.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

10.4. Настоящий Договор составлен в ___________ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.5. Стороны в обязательном порядке уведомляют друг друга в письменной форме (смс- сообщение, по электронной почте и т.п.) в течении 10 (десяти) календарных дней об изменении своих реквизитов. Обязательными реквизитами сторон являются:

— смена мобильного номера стороны;

— смена собственника земельного участка.

10.6. Все условия договора являются существенными.

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН: Согласно приложения № 1

Процесс скачивания документа

«Договор о совместной деятельности по строительству и эксплуатации скважины»

Загрузка документа начнётся через 25 секунд. Пожалуйста, подождите.

Имя файла документа:

На данный момент доступна возможность скачивания файла в формате Word. Загрузите его!

С этим документом часто просматривают:

  • Агентский договор, агентское соглашение 51
  • Брачный договор 4
  • Договор аренды жилого помещения, квартиры 72
  • Договор аренды нежилого помещения, здания 100
  • Договор аренды земельного участка 36
  • Договор аренды имущества, оборудования 48
  • Договор аренды транспортного средства 14
  • Прочие договоры аренды 25
  • Банковский договор, депозитный договор 79
  • Договор безвозмездного пользования, ссуды 36
  • Договор дарения имущества, недвижимости, денег 90
  • Договор доверительного управления, траста 38
  • Договор займа, расписка о займе 66
  • Кредитный договор, залоговый договор 78
  • Договор купли-продажи, договор контрактации 309
  • Договор лизинга, финансовой аренды 37
  • Лицензионный договор, авторские права 37
  • Договор мены, обмена, бартера 75
  • Договор об оказании услуг, аутстаффингу 270
  • Договор перевозки, транспортной экспедиции 62
  • Договор бытового, арендного, строительного подряда 162
  • Договор пожизненного содержания 66
  • Договор поручения, договор комиссии 72
  • Договор поставки товаров, продукции 127
  • Договор проката, бытового проката 23
  • Договор на создание и выполнение НТП 18
  • Договор страхования имущества, здоровья, ответственности 56
  • Договор товарищества, совместной деятельности 35
  • Трудовой договор, трудовой контракт 160
  • Договор уступки права требования 15
  • Договор франчайзинга, концессии 7
  • Договор хранения, документы на хранение 61
  • Договор энерго и электроснабжения 15
  • Проведение конкурсов, торгов 17

Ресурс призван помогать в составлении договоров и любых других документов. Стараемся размещать только актуальные шаблоны и бланки. Если сайт оказал вам помощь, отблагодарите его: поделитесь ссылкой с любой интернет аудиторией. При возникновении вопросов, а также предложений, просьба пользоваться обратной связью.

ИНЮСТА

Договор о совместном пользовании водяной скважиной соседних участков

Вы здесь

ДОГОВОР
о порядке использования общей скважиной (на воду)

Мы,
ФИО, дата и место рождения, паспорт № выдан дата орган выдачи, прописка, далее «Сторона 1», являющаяся владельцем земельного участка с кадастровым № номер,
ФИО, дата и место рождения, паспорт № выдан дата орган выдачи, прописка, далее «Сторона 2» , являющаяся владельцем земельного участка с кадастровым № номер,
ФИО, дата и место рождения, паспорт № выдан дата орган выдачи, прописка, далее «Сторона 3» , являющаяся владельцем земельного участка с кадастровым № номер и
ФИО, дата и место рождения, паспорт № выдан дата орган выдачи, прописка, далее «Сторона 4» , являющаяся владельцем земельного участка с кадастровым № номер,

совместно именуемые «Стороны», по отдельности «Сторона», заключили настоящий договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

Предмет Договора

  1. Предметом настоящего Договора является порядок пользования (эксплуатация) и распоряжения Сторонами принадлежащим им общим имуществом – водяной скважиной (далее – «Скважина»), возведенной по Договору №, заключенному между Сторонами и ООО Наименование компании, от дата 2017 года, расположенной на земельных участках, принадлежащих Стороне 1 и Стороне 2, кадастровый №: номер.
  2. Также Договор устанавливает порядок пользования и распоряжения Сторонами Инфраструктурой Скважины. Под Инфраструктурой Скважины (далее также -«Инфраструктура») понимаются оборудуемые за счет общих средств Сторон находящиеся на земельных участках Сторон оборудование, приспособления и т.д., необходимые для эксплуатации Скважины, как то: водяной насос, кессон, электропроводка, трубы для подачи воды от Скважины до входа на тот или иной участок, краны, вентили, электропроводка и т.д.), а также часть этого имущества.
  3. Период эксплуатации скважины устанавливается с 15 апреля по 15 октября каждого года, а если это не наносит ущерб Скважине, то и в иное время.

Права и обязанности Сторон

  1. Стороны договорились, что пользование и распоряжение Скважиной осуществляется Сторонами исходя из принципов равенства, взаимного учета интересов Сторон, а также в целях обеспечения бесперебойной работы данного объекта.

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

Отзывов: 18 Просмотров: 24774
Голосов: 10 Обновлено: 13.11.2012

Автор документа

число консультаций: 81
отмеченных лучшими: 5
ответов к документам: 52
размещено документов: 927
положительных отзывов: 83
отрицательных отзывов: 6

Договор № ____
о совместном пользовании и распоряжении

_______________________ «___» ________20__ г

Участники совместного пользования и распоряжения насосной станции, расположенной по адресу: __________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующей на основании __________ и ________________________, в лице ___________________________________________ действующей на основании _________, в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

Соглашение заключается на предмет:

1.1. Совместного, пользования и распоряжения вышеуказанной насосной станции.

1.2 Участие сторон по содержанию и ремонту насосной станции, инженерного оборудования и прилегающей территории, а также оплата услуг обслуживающего персонала предусматривает равное участие сторон, закрепленное настоящим Соглашением и оформляется в платежном обязательстве — расчете платежей, которое является неотъемлемой изменяемой частью настоящего Договора в соответствии с ежегодно утвержденной сметой.

2. ЦЕЛЬ ДОГОВОРА

Целью Договора является обеспечение надлежащего содержания и ремонта насосной станции, ее инженерного оборудования и прилегающей территории.

3. ОБЯЗАННОСТИ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ

3.1. Общие обязанности сторон:

3.1.1. Содержать насосную станцию, ее инженерное оборудование и прилегающую территорию в соответствии с установленными техническими нормами, требованиями разумности, добросовестности и справедливости.

3.1.2. Обеспечивать необходимые условия для бесперебойного водоснабжения сторон.

3.2. Обязанности Совладельцев:

3.2.1. Поровну осуществлять оплату расходов по содержанию и ремонту и текущего технического обслуживания насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем владении, а также осуществлять оплату электроэнергии и прочие услуги в порядке и на условиях, определенных настоящим Договором, в сроки, оговоренные сторонами в платежном обязательстве. При наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.3. Своевременно оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом насосной станции и ее инженерного оборудования, благоустройством прилегающей территории, и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ, подтвержденных финансовыми документами и актами.

3.2.4. Составлять расчет расходов (смету) по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции и прилегающей территории и отчет о произведенных расходах до 30 декабря текущего года с приложением финансово-хозяйственных документов подтверждающих реальность понесенных сторонами расходов.

3.2.5. Оплачивать потребленную насосной станцией электроэнергию ежемесячно по показаниям приборов учета расхода до 25 числа каждого месяца.

3.2.6. Штатное расписание обслуживающего персонала насосной станции составляется ежегодно и утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Оплата труда обслуживающего персонала, включается в ежегодный расчет расходов (смету).

3.2.7. Обеспечивать беспрепятственный допуск в помещение насосной станции должностных лиц сторон для осмотра инженерного оборудования и приборов учета расхода электроэнергии. Список должностных лиц допущенных в помещение насосной станции утверждается сторонами до 30 декабря текущего года. Изменение в список вносятся в письменной форме, и утверждается сторонами.

3.2.8. Содержать находящеюся в совместном пользование насосную станцию с соблюдением действующих технических правил и норм.

3.2.9. Без оформленного в установленном порядке письменного разрешения обеих сторон, стороны не имеют права:

  • заключать хозяйственные договора, касающиеся расходов по содержанию и ремонту (техническое обслуживание) насосной станции, прилегающей территории, находящейся в общем пользовании;
  • производить переоборудование инженерных сетей, реконструкцию, капитальный ремонт насосной станции;
  • подключать и использовать оборудование, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам;
  • нарушать имеющиеся схемы и график подачи воды.

3.2.10. Незамедлительно сообщать обо всех аварийных ситуациях, произошедших на насосной станции, устранение которых потребует увеличения затрат на ее содержание, предусмотренных расчетом расходов (сметы). В случае если одна из сторон не уведомляет другую о незапланированных расходах, то другая сторона освобождается от оплаты аварийных работ.

4. ПРАВА СТОРОН

4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств оговоренных в подпунктах 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.2.4, 3.2.5, 3.2.6, 3.2.7 Соглашения виновная сторона возмещает другой стороне причиненные убытки .

5.2. В случае невыполнения сторонами обязательств, предусмотренных п.п. 3.2.8 Соглашения, они несут ответственность за все последствия, возникшие в результате каких-либо аварийных и иных ситуаций на насосной станции.

5.3. Во всех иных случаях, не урегулированных настоящим Соглашением, ответственность сторон регулируется в соответствии с действующим законодательством РФ.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договор, будут разрешаться путем направления претензионных писем.

6.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорные вопросы разрешаются в Арбитражном суде ______________________.

7. ПРЕКРАЩЕНИЕ СОГЛАШЕНИЯ

7.1. Настоящий Договор прекращается:

  • по соглашению сторон;
  • по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

7.2 Односторонний отказ от исполнения Договора полностью или частично не допускается.

7.3 Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении Договора, является основанием для его изменения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, Договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

8.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

8.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

8.3. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его сторонами.

8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Статья написана по материалам сайтов: dogovor-blank.ru, xn—-etbdbxf0aacqne0a.xn--p1ai, dogovor-urist.ru.

»

Отличная статья 0

jurussia24.ru

Договор совместного пользования - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Можно ли приватизировать 1/5 часть жилого дома, находящегося в совместном пользовании по договору социального найма.

1.1. уважаемый Олег
нельзя приватизировать только одну долю, надо всю квартиру целиком только

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Если дом по договору социального найма, то никаких частей и долей там нет. Приватизировать можно только жилое помещение целиком.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Договор на совместное строительство и пользование скважиной с соседями - образец.

2.1. Составление документов, в частности договоров это отдельно платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Олеся, образцы договоров не даём. только из личной почты.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Где найти договор о совместном пользовании прилегающей территорией с ЖЭКам?

3.1. В любой информационно-правовой базе.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Я собственник одной комнаты в 3-х комнатной квартире, соседка проживает по договору социального найма и зарегистрирована там с 2-ям детьми, также совместно с ней проживает отец этих детей без регистрации в данной комнате и согласия собственников, так же данный человек занимает часто и на долго места общего пользования создаёт бытовые конфликты, ну получается находится безосновательно и что мне делать в такой ситуации.

4.1. Вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Можно его по суду выселить, тогда и конфликт будет исчерпан или будет себя вести по другому.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Поможет ли договор о совместном пользовании имущества против описи приставами если квартира не моя.

5.1. Органы ФССП по ОСП обращают внимание на имущество находящееся у вас в собственности.

Вам помог ответ? Да Нет

6. В 2-х квартирном доме ввод воды через одну квартиру в другую. Как составить договор на совместное пользование, поскольку воду мы проводили совместно. Складывались деньгами поровну, но соседи намереваются свою квартиру продавать.

6.1. Татьяна!
Вам нужно составить Соглашение о порядке пользования общим имуществом дома. Укажите в соглашении понесенные вами расходы и порядок пользования вами водопроводом. В случае возникновения в будущем спорных ситуаций вы сможете защитить свои интересы в суде.
Желаю вам всего доброго!

Вам помог ответ? Да Нет

7. Каким образом образом осуществляется оформление договора дарения жены своему мужу, если квартира находится в её совместном пользовании с совершеннолетней дочерью, права дочери при этом меняться не должны.

7.1. Для оформления данного договора вы можете обратиться к нотариусу.

Вам помог ответ? Да Нет

8. В 2011 году за моим родственником со статусом " сирота" было закреплено право пользования жилым помещением по договору социального найма. В настоящее время время совместное проживание невозможно, родственник полагает, что данное жилое помещение принадлежит только ему. Положено ли ему отдельное жильё с учётом его статуса?

8.1. Если вы вселены в качестве члена семьи то выселить вас будет невозможно, если даже жилое помещение предоставлялось только ему как нанимателю жилого помещения.

Вам помог ответ? Да Нет

8.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. (ст. 72 ЖК РФ)

Вам помог ответ? Да Нет

9. Достаточно ли одного договора о безвозмездном пользовании движущим имуществом, чтобы доказать в суде, что оно принадлежит стороне, которая его приобрела и передала в совместное пользование? В данном случае гражданскому мужу, брак не зарегистрирован. Или нужны другие доказательства. Если нужны-то какие?

9.1. Достаточно.
НО в любом случае нужен договор купли или оплаты доказательства покупки именно этим лицом. Что это его собственность.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Четыре года назад я со своего банковского счёта оплатила договор купли-продажи одно комнатной квартиры, который оформили в долях 5% мне, а 95% дочери. Сейчас она встретила мужчину, намного старше себя, он требует оформить брак, а затем переоформить её долю в совместное пользование. Подскажите, что можно сделать, чтобы не потерять квартиру. Всю жизнь собирала, а боюсь достанется прохвосту.

10.1. к сожалению, вы ничего не сделаете. Ваша дочь вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению. Если захочет подарить часть мужу, то вы не сможете этому помешать.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Есть в собственности 1/3 доля в двухкомнатной квартире. Всего 3 собственника. Встал вопрос определения права пользования в договоре. Планировали в двух комнатах сделать санузлы. Квартира на первом этаже. Вопрос: мы можем указать права пользования на 3 отдельных помещения индивидуально и, совместно на коридор? И что для этого нужно?

11.1. Для определения порядка пользования не делят места общего пользования. Не нужно создавать дополнительно санузлы и кроме того, вряд ли есть такая техническая возможность. Если же вы хотите установить эти санузлы, то все собственники должны согласовать перепланировку. Вы что-то не так понимаете с пользованием. Это не раздел в натуре. Для раздела в натуре нужны не только санузлы, но и кухни и коридоры и отдельные выходы.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Александр! Внесение изменений во внутренние инженерные сети дома требует составления проекта и его согласования. По паспорту квартиры у вас нет 3 отдельных помещений, у вас есть две комнаты и места общего пользования - кухня, коридор, балкон и т.п. Вот на эти помещения и устанавливайте порядок пользования. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корзун Ирина Дмитриевна!

Вам помог ответ? Да Нет

12. Мы бюджетная организация, находимся в здании которое разделено пополам и есть договор оперативного управления, в совместном пользовании котельная один газовый котел который устанавливала соседняя организация и она же оплачивала расходы по газу. Но по результатам комиссии возникла необходимость расходы по газу оплачивать пополам. Как правильно заключить договор и с кем не устанавливая еще один газовый котел, а показания счетчика делить пополам и оплачивать 1/2. Пожалуйста разъясните ситуацию.

12.1. Из данных в вашем вопросе, вам целесообразно заключить договор о совместной эксплуатации котельной с соседней организацией. Эта организация заключает договоры с энергоснабжающими организациями, осуществляет обслуживание и техническую эксплуатацию, а вы оплачиваете часть затрат на газ. Но важно еще знать, о каком договоре оперативного управления идет речь, с кем он заключен, и на каких основаниях вы раньше получали тепло от этой котельной?

Вам помог ответ? Да Нет

13. Владею нежилым помещением площадью 82 метра - доля в праве 3\4, когда в октябре 2016 подписывал договор аренды, 1\4 владела бывшая жена. Между нами договора о совместном пользовании не было составлено, т.е. договор аренды был сомнительным. В феврале т г она подарила свою долю сыновьям по 1\8.Меня договор аренды категорически не устраивает.
Могу ли я требовать в суде признать договор недействительным на основании отсутствия соглашения между совладельцами?

13.1. Совершенно не понятно с кем и на каких условиях вы заключали договор аренды, регистрировали или нет его в росреестре. Для ответа его нужно изучать целиком.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. Вы можете попросить расторжения договора и по иным основаниям. По сути аренда доли в праве есть полная бессмыслица без выделения конкретных площадей по соглашению с собственником имущества.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я собственник дома (дом не совместно нажитое имущество) могу ли я передать его жене по договору безвозмездного пользования. А она как ИП сдавать его в аренду? Если да, то должна ли она платить налог на прибыль по договору безвозмездного пользования, помимо упрощенки от сдачи в аренду дома?

14.1. Можете сдать жене дом по договору безвозмездного пользования. Платить налог на прибыль с безвозмездного договора не надо.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Я собственник дома (дом не совместно нажитое имущество) могу ли я передать его жене по договору безвозмездного пользования. А она как ИП сдавать его в аренду? Если да, то должна ли она платить налог на прибыль по договору безвозмездного пользования, помимо упрощенки от сдачи в аренду дома?

15.1. ☼ Здравствуйте,
Если ваша супруга на упрощенной системе налогообложения, то никакого налога на прибыль быть не может. Ваш вопрос носит бухгалтерский характер
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ? Да Нет

16. До момента вступления в брак, мы с мужем нашли земельный участок, деньги передавались покойной мамой мужа (просто расписка о получении денег в качестве расчета за земельный участок) .на момент регистрации договора купли-продажи, мы уже состояли в браке. По договору купли-продажи собственник муж. Своё согласие на приобретение супруга участка в личное пользование-я не давала. Считается ли эта собственность совместной?

16.1. Если на момент заключения договора Вы не состояли в браке, то это не является совместной собственностью вне зависимости, что регистрация договора произошла после вступления в брак.

Вам помог ответ? Да Нет

16.2. Если муж захочет оспорить совместную собственность и признать участок личной собственностью, то может сделать это в судебном порядке - подтвердив, что приобрел за счет личных средств, полученных до брака.

Вам помог ответ? Да Нет

16.3. Если договор купли-продажи заключался и регистрировался в росреестре в период брака то данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов не зависимости от того на кого данное имущество было зарегистрировано.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Согласно п. 34 Правил предоставления услуг местными телефонными сетями члены семьи выбывшего пользователя, совместно с ним проживающие да выбытия и имеющие постоянную прописку по тому же адресу, имеют право на переоформление пользование местной телефонной связью на себя.
Вправе ли телефонный узел взимать плату за переоформление подобных договоров?
И какими статьями это обусловлено?

17.1. Согласно п. 34 Правил предоставления услуг местными телефонными сетями. Что за правила. Постановление Правительства РФ от 18.05.2005 N 310 "Об утверждении Правил оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи"? (Они утратили силу еще в 2014 году).

Постановление Правительства РФ от 09.12.2014 N 1342
"О порядке оказания услуг телефонной связи"
(вместе с "Правилами оказания услуг телефонной связи")

В случае если в телефонизированном помещении остались проживать члены семьи абонента, договор об оказании услуг местной телефонной связи переоформляется на одного из них с письменного согласия других членов семьи, зарегистрированных по месту жительства в этом помещении.
Заявление о заключении договора об оказании услуг местной телефонной связи может быть подано в течение 60 дней со дня прекращения прежнего договора об оказании услуг местной телефонной связи. В случае неподачи заявления в установленный срок оператор связи вправе распорядиться соответствующим абонентским номером.

Если Вы подали в срок-это бесплатно (не потеряли номер, оператор не распорядился номером).

Вам помог ответ? Да Нет

18. Кто должен оплачивать замену унитаза, находящегося в совместном пользовании трёх семей в общежитии? Кому он принадлежит? Ведь в собственности у нас только комнаты! На основании какого конкретного нормативно-правового акта с нас требуют деньги? У соседки вообще комната по договору соц. найма.

18.1. Наталия, Статьей 43 Жилищного кодекса РФ определено, что собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире и доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника. Поэтому, на основании вышеприведенных норм следует, что сами собственники комнат в коммунальной квартире должны установить (или оплатить расходы по замене) унитаза.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Могу ли я как ИП заключать договор аренды или договор безвозмездного пользования земельного участка, дома и вспомогательного строения с физ. лицом, который находится в собственности супруги (совместно нажитое) на земле поселения, вид разрешенного использования ЛПХ?

19.1. Никаких ограничений по заключению указанного вами договора закон не содержит. Можете заключать как договор безвозмездного использования, так и договор аренды, который является возмездным.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Вы можете заключается данный договор безвозмездного использования точно также как и договор физического лица. Хорошего приятного вечера вам.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Может ли наше СНТ заключить с соседним СНТ договор на совместное пользование контейнером?

20.1. Да Может ваше СНТ заключить с соседним СНТ договор на совместное пользование контейнером, главное правильно его составьте, удачи вам.

Вам помог ответ? Да Нет

21. У меня дом земля в собственности на территории моей земли находиться моя скважина которую приобрёл в месте с домом. 8 лет моей водой и моим электричеством пользовался Я и мой сосед. Отношение испортились хочу его отключить от пользованием воды (договоров и соглашений на право совместного пользования не заключались). Перед отключением в свободной форме пошлю уведомление об отключении воды. Правомерны или нет мои действия Благодарю за помощь. Алексей.

21.1. --- Здравствуйте, да если скважина ваша, то вы имеете полное право предупредив его, отключить от воды. Удачи Вам и всего хорошего. :sm_ax:

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Если скважина ваша, то вы на правах хозяина имеете право перекрыть воду соседу. Но если скважина не на вашей территории то не имеете право.

Вам помог ответ? Да Нет

21.3. Вы можете отключить подачу воды вашему соседу и ваши действия будут вполне правомерны, поскольку скважина является вашей собственности и расположена на вашем земельном участке. Удачи!

Вам помог ответ? Да Нет

22. СНТ по Государственному акту от 1992 (3) года владеет землей на праве коллективной совместной собственности. Может ли СНТ заключить договор аренды земельного участка 6*6 метров на землях общего пользования с сотовым оператором? Не должно ли СНТ предварительно зарегистрировать свое право на землю? Спасибо!

22.1. Для начала необходимо собрать собрание всех членов товарищества И после этого можете заключает договор на Землю для оператора сотовой связи. Хорошего приятного вечера.

Вам помог ответ? Да Нет

22.2. В данном случае вам необходимо организовать собрание членов товарищества и уже заключить уже данный договор.

Вам помог ответ? Да Нет

23. Может ли физическое лицо не ип участвовать в договоре о совместной деятельности, путем предоставления арендуемого земельного участка для пользования другой стороне.

23.1. Может ли физическое лицо не ип участвовать в договоре о совместной деятельности, путем предоставления арендуемого земельного участка для пользования другой сторон


Нет, не может. Субъектный состав участников подобного рода деятельности определен ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Сторонами договора о совместной деятельности, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Земля техникума находится в бессрочном пользовании, по документам целевое назначение земельного участка - сельскохозяйственное использование, на одном из участков оборудован автодром в соответствии с законом (была проверка ГИБДД). Автодром не стоит на балансе техникума, как отдельный объект. Вопрос: можем ли мы заключить договор на совместное использование автодрома с другой организацией?
Спасибо, Екатерина.

24.1. Заключить договор на совместное использование автодрома с другой организацией можете на основании норм права статьи 421 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

25. У меня на руках договор приватизации квартиры в совместное пользование с отцом. Отец умер. Два наследника я и сестра. Я получил документ о вступлении в наследство 1/4. Также есть договор купли продажи, заверенный у нотариуса 1/4 части, купленной у сестры. Какие мои дальнейшие действия?

25.1. Я получил документ о вступлении в наследство 1/4. Также есть договор купли продажи, заверенный у нотариуса 1/4 части, купленной у сестры. Какие мои дальнейшие действия? Регистрация в ФРС.

Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Дальше со всеми документами идете вместе с сестрой в Регистрационную службу, регистрируете свое право собственности на квартиру.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Можно ли в договоре долевого участия прописать общее совместное пользование?
В ДУ "Участник долевого строительства" муж и жена. Сейчас в ДУ прописано: застройщик после получения разрешения на ввод Жилого дома в эксплуатацию обязуется передать Участнику долевого строительства в долях ½ каждому объект долевого строительства – квартиру, имеющую характеристики, указанные в п.1.2 настоящего договора...

26.1. Это не имеет значения, так как квартира, приобретенная в браке, является общим совместным имуществом супругов, независимо от того на чьи деньги она приобретена.

Вам помог ответ? Да Нет

26.2. Обратитесь в офис застройщика по данному вопросу вам предложат пройти перерегистрацию по вашим требованиям. Да, это возможно сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

27. У меня в собственности 2 торговых помещения. Помещение А и Б...Я ИП на ЕНВД по отношению к помещению А. В помещении Б работает мой муж тоже как ИП на ЕНВД по договору безвозмездного пользования. ..Вопрос: Считается ли в данной ситуации, что я сдаю помещение в аренду своему мужу, ведь по ГК оно находится в совместном пользовании? Спасибо...

27.1. В данном случае вы сдаёте объект в аренду субъекту предпринимательской деятельности. По аналогии физическое лицо сдает в аренду имущество ИП которым он является.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Если собственником заключен договор безвозмездного пользования нежилым помещением, то этот договор не является договором аренды. Надо отличать эти два разных гражданско-правовых договора. Договор аренды ВСЕГДА возмездный (то есть за плату).
Если нежилое помещение приобретено за деньги в период брака, то оно является общей совместной собственностью супругов в силу норм Семейного кодекса РФ. Если нежилое помещение приобретено вами до вступления в брак или на основании дарения. Или наследования, то тогда эти помещения являются только вашей личной собственностью. Вот исходя из этих законоположений и надо отвечать на ваш вопрос.
А вот если. Как вы уточнили, имущество приобретено в браке. То следовательно, ваш муж пользуется этими помещениями на тех же правовых основаниях, что и вы: ни больше, ни меньше. Поэтому никакого договора в вашем случае заключать не надо. Поскольку у вашего мужа никаких отдельных обязательств перед вами относительно прав на это имущество не имеется. То есть у вас совершенно равные права.

Вам помог ответ? Да Нет

28. Нам с братом досталась от мамы в наследство доля во дворе где проживает ее брат, свидетельство о праве на наследство мы получили у нас 23/50 дома и 498/936 земли как нам разделится с дядей или можно составить договор совместного пользования, но сможем ли мы с этим договором построится или его при каждой постройке.

28.1. Делите по договоренности, составляйте договор у юриста.

Вам помог ответ? Да Нет

29. Проконсультируете, пожалуйста, как правильно оформить договор купли-продажи новостройки на несколько покупателей (гражданские супруги + сын мужа от первого брака) - договор долевой или совместного пользования. Спасибо.

29.1. Такие договора с 1 января заключается у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

30. В ст.606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Означает ли это, что если заключён договор найма жилого помещения (совместно с имуществом) между физическими лицами, то к нему применимы все положения Главы 34 ГК Аренда?

30.1. Нет. Положение о договоре найма жилого помещения регулируются главой 35 ГК РФ, нормами жилищного законодательства (главой 8 ЖК РФ), на основании ст. 672 ГК РФ.
Положения главы 34 ГК РФ, могут применяться лишь к разновидностям договора аренды: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (ст. 625 ГК РФ).

Но, когда отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия права).

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru

Совместный договор - советы адвокатов и юристов

Советы юристов:

1. Парень продал машину маме, купленную в совместном браке, через договор купли-продажи. Может ли жена после развода оспорить договор купли-продажи?

1.1. Может, если докажет что сделка была мнимой или недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Нужно составить договор о совместном строительстве и использовании скважины на воду.

2.1. Самара!
В данной ситуации рекомендую вам заключить Договор о долевом участии в бурении и использовании скважины т.к.:
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 21.09.2018 г.

Вам помог ответ? Да Нет

3. Пожалуйста как утверждается договор о совместно нажитым имуществом?

3.1. Если Вы имеете в виду соглашение о разделе общего имущества супругов, то оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. В соответствии со ст.38 СК РФ-нотариально
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Вам помог ответ? Да Нет

4. Как утвердить заверить договор о совместно нажитом имуществе?

4.1. Валентина!
Уточните. Не совсем понятно, кто, когда и в каких отношениях совместно нажил имущество. Без этих уточнений ответить грамотно на вопрос не представляется возможным.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Интересует проформа договора совместного использования скважины! Можно получить?

5.1. Леонид!
Составление договоров услуга платная. Можете обратиться к любому юристу из сайта с личным сообщением и просить составить.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Какие необходимы удержания при договоре совместного оказания услуг.

6.1. Вас интересует налоговая консультация? Нужно знать кто вы какой режим налогообложения и консультации платные
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

Вам помог ответ? Да Нет

6.3. Это зависит от того кто является сторонами договора, кто будет вести учет совместной деятельности и по какому режиму налогообложения работают обе стороны договора.

Вам помог ответ? Да Нет

7. Возможен ли договор совместной деятельности между физ. и юр лицами? Спасибо.

7.1. Да, возможен согласно ст.421 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. ДА. вполне возможен.

Вам помог ответ? Да Нет

8. Оформление договора о совместной деятельности сколько стоит.

8.1. Тут нужно знать все условия сторон. Согласовали?

Вам помог ответ? Да Нет

9. Каким договором выделить доли детям из совместной собственности.

9.1. Соглашение о выделе долей.

Вам помог ответ? Да Нет


10. Могут ли супруги заключить договор о порядке совместного проживания?

10.1. Да, конечно ст.421 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

11. Квартира в совместной собственности супругов, с кем из них заключать договор найма?

11.1. Заключать можно с любым из супругом, а в тексте договора включить последним пунктом- ФИО (супруг) с заключением договора найма согласен

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Обоюдно определяете кто будет нанимателем, на того и будет приходить квитанции.

Вам помог ответ? Да Нет

12. Прошу форму договора на совместное использование скважины под воду с соседом.

12.1. Это платная услуга.

Вам помог ответ? Да Нет

13. Продаём квартиру. Квартира в совместной собственности. Можно ли указать в договоре или в акте приема передачи что мне отдаётся только часть денег а именно 300 000?

13.1. Это обязательно указывать и в договоре и акте-приема-передачи.

Вам помог ответ? Да Нет

13.2. К совместной собственности супругов применяются правила Общей совместной собственности.
Поэтому, деньги от продажи должны быть общей совместной собственностью. Разбелить из можно поровну и сразу это указать. Тот супруг, которому будет меньшая часть денег принадлежать, может обратиться в суд за разделом имущества и требовать уплаты остальной части с другого супруга.

Вам помог ответ? Да Нет

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Я продаю дачу она принадлежала мне и супругу после его смерти я получила и свидетельство о праве собственности на долю и свидетельство о праве на наследство.
Договор составляем сами, подскажите договор купли-продажи оформляем на основании каких документов (а именно какого свидетельств)? Еще есть и свидетельство о гос регистрации права выданное на основании договора купли-продажи Общая совместная собственность (еще при жизни мужа, когда мы покупали дачу).

14.1. Если вы не юристы то можете ошибиться при составлении, но пользоваться лучше документом о праве собственности зарегистрир. В гос органе.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Основанием права собственности в данном случае у Вас будет являться свидетельство о праве на наследства по закону, поскольку именно в соответствии с ним Вы являетесь единоличной владельцев дачи.

Вам помог ответ? Да Нет

15. Между мной и моим супругом заключён брак в 2007 году, в 2009 г, мы оформили договор пожизненного содержания с иждивением (поскольку квартира была приобретена в 2005 г моим супругом до заключения брака). Может ли претендовать на квартиру, после смерти супруга, его сын от первого брака (совместно с нами никогда не проживал)?

15.1. Ольга, здравствуйте!
Да, конечно. Он наследник 1 очереди.

Вам помог ответ? Да Нет

15.2. Да сын наследник, наравне с супругой умершего.

Вам помог ответ? Да Нет

16. Интересует вопрос могут ли два человека участвовать в договоре уступки, если только один из них оформляет ипотеку на себя. Я не могу доказать свои официальные доходы, при этом на мне обременение в размере 107000 р. мы не в браке, проживает совместно. Оформляются документы между подрядчиком в строящемся доме.

16.1. Такое возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Я являюсь созаемщикам ипотечной квартиры, заёмщик моя бывшая жена мы имеем совместного ребёнка, на момент оформления ипотеки мы были в разводе во второй раз. Ни какой договор не заключали. Ведём совместный быт. Платим уже 6 мес. Если мы распишимся я имею права на долю в этой квартире, если иных документов оформлять не будем.

17.1. Нет, так как данную квартиру ваша супруга приобрела хоть и в ипотеку, до вступления в брак с вами, хоть вы там и созаемщик.
Вам необходимо либо заключить брачный договор, либо после выплаты ипотеки установить выделить вашу долю, хотя формально вы на неё права не имеете.

Вам помог ответ? Да Нет

18. Может ли глава сельской администрации выделить простому товариществу из 2 человек земельный участок площадью 140 га, принадлежащий данной администрации, для совместного ведения бизнеса по выращиванию и о корму крс, товарищи действуют на основании договора простого товарищества, и имеют один статус ип, второй ип глава кфх.

18.1. В данной ситуации земля может быть выделена только одному из этих ИП. Скорей всего только на торгах стст 39.3 и 39.3 ЗК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

19. Есть договор передачи в общую совместную собственность и свидетельство о собственности на жилище от 1993 года, квартира в Москве. Сейчас хотим продать квартиру. Надо ли сначала ее регистрировать в ЕГРН? И как это сделать?

19.1. Обратиться с мфц и все там сделать.

Вам помог ответ? Да Нет

19.2. Нет, регистрировать не надо. Но, возможно, надо составить соглашение об определении долей, если они не определены. Надо смотреть свидетельство.

Вам помог ответ? Да Нет

20. Родители при разводе заключили соглашение о разделе совместно нажитого имущества, но после подписания его обеими сторонами, одна сторона начала его читать и частично с условиями несогласна, сам договор передан мировому судье 2-3 назад. Вопрос может ли она отказаться от него без последствий, если да то в какие сроки, либо внести изменения по согласию сторон?

20.1. По-видимому, Вы говорите о мировом соглашении в суде. Пока договор не утверждён мировым судьёй любая сторона может от него отказаться.

Вам помог ответ? Да Нет

21. Хотим оформить договор купли продажи на 2 х человек. Риэлтор говорит нужно прописать суммы, какие мы вносим это обязательно? Мы риэлтору объясняли, что не хотим долей и плюсом брачного договора, а хотим совместно нажитое. Нужно ли в доверенности и договоре прописывать суммы?

21.1. В данном случае согласно ст.ст. 34, 35 СК РФ даже если договор ипотеки будет оформлен на одного из супругов с письменного (нотариального) согласия другого при отсутствии брачного договора данное имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов, поэтому то что требует риэлтор это неверно. Оплата имущества одним из супругов либо каждым из них данного имущества в этом случае будет неважна.

Вам помог ответ? Да Нет

21.2. Договор купли продажи недвижимости нужно оформлять либо самим, либо с привлечением юриста, но не риелтора, а тем более оформлять доверенность. Риелтор вправе оказывать информационные услуги и подыскивать покупателей, за которое полагается вознаграждение (цена фиксированная-процент от суммы сделки), но не диктовать условия оплаты в долях.

Вам помог ответ? Да Нет

22. Квартира приватизация 93 года в совместную собственность. Заключили договор определения долей и дарения долей в праве общей собственности.

Нотариально одним договором, так как для сделок с долями обязательная нотариальная форма. Доли определили в данном договоре не равные 1/7 на сына 1/7 на дочь 6/7 на мать. Одаряемая дочь, дарители сын и мать. Могут ли признать такой договор дарения мнимой или притворной сделкой?

22.1. Почему нет, то?
Могут, если для этого есть, указанные Вами обстоятельства.
Вы доли указали не верные..

Вам помог ответ? Да Нет

23. Я подала заявление на супружескую долю в совместно-нажитом имуществе. Отдала документы на машины тс и птс. Нотариус не выдаёт свидетельства на половину доли, требует договора купли продажи, но они затерялись и восстановить уже невозможно. Правомерны ли ее действия?

23.1. Обжалуйте в суд отказ в совершении нотариального действия.

Вам помог ответ? Да Нет

24. Нотариус в одной сделке определение долей и дарении долей в праве общей собственности. Определяет доли 1/7 сыну, 1/7 дочери 5/7 Мама. Квартира в совместной собственности приватизация. Одаряемая дочь. В графе даритель нотариус указывает 6/7, объединяя доли дарителей в одну. Является ли объединение долей ошибкой нотариуса? Если брат захочет отменить дарение, сможет ли в данном случае отменить дарение и от мамы в том числе? Или юридически это значения не имеет, так как в договоре доли указаны?

24.1. В договоре не нужно объединять доли. Это имеет существенное юридическое значение.

Вам помог ответ? Да Нет

25. Нотариус в одной сделке определение долей и дарении долей в праве общей собственности. Определяет доли 1/7 сыну, 1/7 дочери 5/7 Мама. Квартира в совместной собственности приватизация. Одаряемая дочь. В графе даритель нотариус указывает 6/7, объединяя доли дарителей в одну. Является ли объединение долей ошибкой нотариуса? Если брат захочет отменить дарение, сможет ли в данном случае отменить дарение и от мамы в том числе? Или юридически это значения не имеет, так как в договоре доли указаны?

25.1. Дарение от мамы дочери брат не сможет отменить.

Вам помог ответ? Да Нет

26. Квартира приобретена супругами, состоящими в браке. Право собственности было оформлена на мужа. Можно ли оформить договор дарения квартиры мужа жене? Надо ли при этом выделять 1/2 доли? Если да, то как это сделать? Не противоречит ли это закону, так как квартира уже является совместной собственностью?

26.1. нет, закону это противоречить не будет, доли можно не выделять.

Удачи.

Вам помог ответ? Да Нет

27. Приватизированная в совместную собственность квартира до брака, Мама сын и дочь, дети были маленькие. Сейчас состою в браке нотариально оформили и зарегистрировали договор определения долей и дарения. Я одаряемый. Разделю ли я с супругом квартиру?

27.1. Если вам в браке кто-то подарит долю, то супруг на нее не будет иметь право

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вам помог ответ? Да Нет

27.2. Имущество, полученное супругом по договору дарения, является его собственностью. Второй супруг прав на нее не получит 89033263662

Вам помог ответ? Да Нет

28. У мамы квартира, в договоре указано совместная собственность с детьми. Дети выросли и хотим подарить доли маме, но для этого надо переделать договор на распределение долей. Подали документы в мфц, заплатили госпошлину. Документы пришли и опять в совместную собственность. Юрист сказал опять подавать в мфц, и что опять госпошлину оплачивать?

28.1. Ольга! Да, та госпошлина уже погашена.

И еще-- Вы наверное не верно указали в заявлении причину подачи документов.

Вам помог ответ? Да Нет

29. У мамы квартира. В 90-х годах ей составили договор, что собственность совместная с детьми. Мы решили ей подарить свои доли, но для этого надо переделать договор в долевую собственность. Мы подали документы в мфц, заплатили госпошлину по 2000 с каждого. Документы пришли, но опять в совместную собственность. Сказали опять подавать документы в мфц. И что опять придется платить госпошлину?

29.1. Вам нужно подготовить соглашение всех собственников в том числе включаю и вашу маму о выделе доли в натуре с которым вы обратитесь в МФЦ и другими документами (техпаспорт, выписка из ЕГРН...) для подписания его и регистрации. Образцы соглашений в интернете. Вы не указали какие документы вы подавали первоначально и что указали в квитанции, в связи с чем не ясно, чья вина такой оплошности.

Вам помог ответ? Да Нет

30. Квартира находится в общей совместной собственности супругов по договору приватизации. Составлено соглашение на выделение долей. Нужно ли его заверять нотариально или можно без заверения обратиться в Росреестр для регистрации права собственности?

30.2. Соглашение о разделе совместного имущества нужно заверять у нотариуса.

Вам помог ответ? Да Нет

30.3. Соглашение придется заверять у нотариуса, согласно ст. 38 СК.

Вам помог ответ? Да Нет


www.9111.ru


Смотрите также