Ремонт и замена

Ремонт и замена. | это... Что такое Ремонт и замена.?

ТолкованиеПеревод

Ремонт и замена.

4.08.4. Ремонт и замена. Ремонт и замена водоотводных трубок включает в себя: разборку прилегающих к трубке слоев ездового полотна (асфальтобетонное покрытие, защитный слой, гидроизоляция), вывоз мусора, замену изношенных трубок; восстановление разрушенных кромок отверстия плиты составом, одобренным Инженером. Вокруг трубки устраивается гидроизоляция, которая заводится в раструб трубки. Далее восстанавливаются защитный слой и слои покрытия в соответствии с существующими слоями и согласно разделам Спецификаций по данным видам работ. При наличии решеток их устанавливают в воронки водоотводных трубок.

4.08.5. Длина трубок должна быть рассчитана таким образом, чтобы вода из них не попадала на нижележащие поверхности конструкции. Для защиты от увлажнения нижних поверхностей железобетонных и бетонных конструкций следует устраивать выступы и слезники. Верх водосливных трубок следует устраивать ниже поверхности, с которой отводится вода, не менее чем на 1 см.

4.08.6. Блоки лотков и водосбросов должны соответствовать Альбому типовых конструкций 503-09-7.84 и устанавливаться в соответствии с Проектом и Спецификацией на данный вид работ, с соблюдением необходимых уклонов.

4.08.7. Лотки из асфальтобетона устраиваются с помощью соответствующего приспособления асфальтоукладчика или вручную.

Источник: snip-id-9182: Технические спецификации на виды работ при строительстве, реконструкции и ремонте автомобильных дорог и искусственных сооружений на них

Источник: Технические спецификации на виды работ при строительстве, реконструкции и ремонте автомобильных дорог и искусственных сооружений на них

Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации. academic.ru. 2015.

Игры ⚽ Нужна курсовая?

Ремонт здания (сооружения)
ремонт кабеля местной связи

Полезное

Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс

Главная
Правовые ресурсы
Подборки материалов
Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Подборка наиболее важных документов по запросу Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Ремонт:
243 КВР
Акт выполненных работ по ремонту автомобиля
Акт приема передачи автомобиля в ремонт
Акт приема передачи квартиры после ремонта
Акт приема передачи оборудования в ремонт
Ещё...

Судебная практика: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 24. 12.2020 по делу N 88-26176/2020
Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: Об обязании произвести ремонт окна и балконной двери.
Обстоятельства: Удовлетворяя исковые требования о замене оконных блоков и балконной двери в квартире истца, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались заключением судебной экспертизы, установившей объективную необходимость замены оконных блоков, и исходили из того, что данные работы относятся к капитальному ремонту дома, а потому обязанность по их проведению должна быть возложена на администрацию города как собственника спорной квартиры.
Решение: Удовлетворено.Кроме того, вопреки доводам кассационной жалобы, заключение судебной экспертизы содержит выводы о том, что замена оконных блоков и балконной двери в квартире истца относится к работам по капитальному ремонту. В определении о назначении судебной экспертизы от 21 февраля 2020 г. вопрос о том, к какому виду работ относится замена оконных блоков (текущий либо капитальный ремонт), был поставлен на разрешение эксперта (л. д. 57 с оборотной стороны). Нормативно-правовые акты, которыми руководствовался эксперт при ответе на данный вопрос, поименованы в разделе 2.3 заключения (л.д. 68 - 69), а также по его тексту, а потому сам по себе тот факт, что данные нормативно-правовые акты не продублированы экспертом при ответе на вопрос N 4 суда в заключение (л.д. 72), не свидетельствует о том, что выводы эксперта не основаны на нормативной документации.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Зарегистрируйтесь и получите пробный доступ к системе КонсультантПлюс бесплатно на 2 дня

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Готовое решение: Как учреждению оформить и отразить в учете текущий или капитальный ремонт основных средств
(КонсультантПлюс, 2022)Не включайте в стоимость основного средства расходы на осуществление текущего (капитального) ремонта основных средств, в результате которых не создаются активы, например затраты по ремонту помещения: по покраске, побелке, замене окон, дверей, иных аналогичных работ. Относите такие затраты в расходы текущего финансового года без отнесения на увеличение стоимости основного средства (Методические рекомендации по применению Федерального стандарта N 257н).

Нормативные акты: Замена окон и дверей капитальный или текущий ремонт

Приказ Росстата от 29.07.2022 N 537
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"К настоящей группе относятся материалы для текущего содержания и ремонта жилья, оборудование для обеспечения безопасности жилья (04.3.1). Услуги по текущему содержанию, ремонту и обеспечению безопасности жилья (04.3.2). Кроме капитального ремонта. Текущий ремонт - это работы, направленные на устранения существующих неисправностей (например, замена стекла в окне, устранение протечки без замены труб, смена перегоревшей лампочки, окраска дверей и оконных рам в квартире, окраску стояков водоснабжения, окраску батарей, труб отопления и другие подобные мелкие работы). Существенный (капитальный) ремонт, например, оштукатуривание стен, укладка нового напольного покрытия, замена окна, полное выравнивание потолков и стен в квартире или в доме, полная или частичная замена непригодных элементов пола, замена водоканализационных внутренних коммуникаций, замена дверей, старой электропроводки, плиточной облицовки или ремонт крыш, осуществляемые собственниками жилья являются промежуточным вкладом в производство жилищных услуг

Приказ Росстата от 30.07.2021 N 459
(ред. от 17.12.2021)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за уровнем жизни и обследованиями домашних хозяйств"К настоящей группе относятся материалы для текущего содержания и ремонта жилья, оборудование для обеспечения безопасности жилья (04.3.1). Услуги по текущему содержанию, ремонту и обеспечению безопасности жилья (04.3.2). Кроме капитального ремонта. Текущий ремонт - это работы, направленные на устранения существующих неисправностей (например, замена стекла в окне, устранение протечки без замены труб, смена перегоревшей лампочки, окраска дверей и оконных рам в квартире, окраску стояков водоснабжения, окраску батарей, труб отопления и другие подобные мелкие работы). Существенный (капитальный) ремонт, например, оштукатуривание стен, укладка нового напольного покрытия, замена окна, полное выравнивание потолков и стен в квартире или в доме, полная или частичная замена непригодных элементов пола, замена водоканализационных внутренних коммуникаций, замена дверей, старой электропроводки, плиточной облицовки или ремонт крыш, осуществляемые собственниками жилья являются промежуточным вкладом в производство жилищных услуг

С программным обеспечением CMMS легко принимать решения о ремонте или замене

Традиционно было трудно точно определить, когда следует прекратить обслуживание актива и полностью заменить его. Попадание в нужное время включает в себя множество различных чисел, поэтому вы всегда целитесь в движущуюся цель.

Когда ремонтировать или заменять активы

Концепция проста. Когда стоимость ремонта актива превышает его стоимость, вы заменяете его. Когда стоимость ремонта меньше, чем стоимость, вы ремонтируете его.

По сути, это та же концепция, которую используют страховые компании. Допустим, вы попали в небольшую аварию, и ущерб составил 2000 долларов. Первое, что делает страховая компания, это выясняет стоимость автомобиля до аварии. Феррари за 80 000 долларов они ремонтируют. Но за Юго за 800 долларов они его списывают. Не стоит делать ремонт, стоимость которого превышает стоимость автомобиля. Это потому, что до аварии это была машина за 800 долларов. Чтобы вернуть его стоимость до аварии, 800 долларов, что является максимальной стоимостью, которую когда-либо будет иметь автомобиль, им нужно будет потратить 2000 долларов на ремонт. Помните, что и у Ferrari, и у Yugo ущерб составляет 2000 долларов. Этот номер тот же. Компания принимает решение, сравнивая стоимость ремонта со стоимостью автомобиля до аварии.

Мы еще вернемся к более подробной идее определения стоимости активов, а пока стоит отметить, что страховым компаниям все равно, сколько вы заплатили за свой автомобиль. Они сосредоточены на его стоимости непосредственно перед аварией, что стоило бы получить примерно такой же автомобиль в примерно такой же форме.

Почему ремонт или замена важны для управления активами

Когда вы заменяете слишком рано, вы теряете ценность. Это как заправить бак, немного поехать, а потом вылить остаток бензина на обочину.

Слишком поздняя замена может серьезно повлиять на вашу организацию, в том числе увеличить:

Время простоя
Опасность несчастных случаев
Затраты на оплату труда
Задержки производства

Кроме того, чем больше заказов на работу по запросу, тем больше необходимость перепланировать и перераспределить ресурсы. Это настоящая боль в шее.

Чтобы принять правильное решение, вам нужны три цифры: стоимость ремонта, стоимость замены и стоимость активов. Но вы не можете просто найти их. Вам нужно их рассчитать.

Вот где вам пригодится компьютеризированное программное обеспечение для управления техническим обслуживанием. CMMS идеально подходит для сбора данных, а затем обеспечивает их безопасность и доступность. Современные платформы основаны на облаке, что означает, что все хранится в одном месте, гарантируя, что ваши данные всегда актуальны. Вы не тратите время впустую, работая с кучей разных версий данных, плавающих на листках бумаги или застрявших во вложениях электронной почты в электронных таблицах. Как только что-то меняется, назначается новый заказ на работу или закрывается существующий, обновляется один основной набор данных. И поскольку все работают с одними и теми же данными, все находятся в курсе. Современное программное обеспечение для заказов на работу не только собирает и защищает ваши данные, но и обрабатывает их. Автоматически сгенерированные отчеты с ключевыми показателями эффективности и понятными графиками отображают общую картину обслуживания.

Как рассчитать стоимость ремонта с помощью программного обеспечения CMMS

Существует два типа затрат: разовые и текущие затраты.

Единовременные затраты могут включать:

Затраты
Сопутствующие материалы и запасные части
Потеря производительности
Очистка окружающей среды и борьба с загрязнением окружающей среды
Регуляторные штрафы

Стоимость разового ремонта может оказаться настолько высокой, что лучше заменить актив. Как и в нашем примере с Yugo, один ремонт за 2000 долларов означает поиск замены. Может быть, хорошая классическая Лада.

Но также бывают случаи, когда прогнозируется, что текущие расходы в течение оставшегося срока полезного использования актива будут настолько высокими, что лучше заменить, чем ремонтировать. Текущие затраты могут включать потерю качества продукции и производительности, а также затраты на техническое обслуживание в течение оставшегося срока полезного использования актива.

Теперь, когда вы знаете, какие номера вам нужны, легко получить их от CMMS. Просмотр похожих исторических заказов на работу должен дать вам представление о том, сколько будет стоить разовый ремонт. Для текущих расходов вы можете настроить CMMS для автоматического создания отчетов.

Если вы обнаружите, что стоимость ремонта высока для каждого актива, вероятно, пришло время заняться профилактическим обслуживанием. Если у вас нет готовой программы, сейчас самое время ее приобрести. Если он у вас есть, но он не дает ожидаемых результатов, самое время его настроить. В любом случае программное обеспечение CMMS поможет. Ознакомьтесь с нашей серией электронных книг, чтобы узнать больше о профилактическом обслуживании.

Как рассчитать стоимость замены с помощью программного обеспечения CMMS

Это не просто стоимость нового актива. Замена начинается со снятия. Прежде чем вы сможете установить новый ресурс, вам необходимо избавиться от старого. Кроме того, есть расходы, связанные с выбором замены, и они обычно включают онлайн-исследования и работу с отделами продаж. Новые активы также означают инвестиции в новые запасы сопутствующих материалов и запасных частей. Затем техников необходимо обучить надлежащим рабочим процессам технического обслуживания и передовым методам. При установке нового актива возникает цена потери производительности.

Чтобы рассчитать стоимость замены, сложите эти числа. Не все из них есть в вашей CMMS, но многие. Например, почасовые ставки технических специалистов существуют, потому что вы уже используете их для отслеживания затрат на оплату труда. Почему это число полезно для расчета стоимости замены? Если вы хотите знать, сколько будет стоить обучение, вам нужно знать, сколько вы платите каждому техническому специалисту за час обучения. Просмотр исторических заказов на работу также может дать вам представление о стоимости потерянной производительности.

Как рассчитать текущую стоимость актива

Самый простой способ — использовать прямолинейный метод, который показывает, сколько стоимости ваш актив теряет каждый год. Этот метод называется прямолинейным, потому что каждый год ваш актив теряет одну и ту же сумму.

Прямой метод расчета текущей стоимости вашего актива

Начните с:

Сколько вы заплатили за него при первой покупке
Что можно получить за него при продаже на металлолом, ликвидационная стоимость
Через сколько лет он будет полезен

Затем используйте эту формулу, чтобы найти годовую амортизацию.

(ИСХОДНАЯ ЦЕНА – СТОИМОСТЬ ПОТРЕБЛЕНИЯ) / ГОДЫ ПРЕДПОЛАГАЕМОГО СЛУЖБЫ

Вот краткий пример. Если актив стоил 10 000 долларов, позже вы можете продать его как лом за 1000 долларов, и он должен прослужить десять лет, он теряет 900 долларов в год. Когда ему 4 года, он потерял 3600 долларов (что составляет 900 долларов за 4 года). Итак, через четыре года он стоит 6400 долларов (что составляет 10 000–3 600 долларов).

Знание того, когда нужно ремонтировать, а когда заменять, экономит ваши деньги, получая максимальную отдачу от активов в течение срока их полезного использования. Хорошая CMMS упрощает сбор, защиту и работу с данными, необходимыми для принятия правильного решения.

Ремонт и замена Определение | Law Insider

означает ремонт, который должен быть выполнен в Заложенном имуществе, как описано в Графике ремонтных работ (Приложение C) или как иным образом требуется Кредитором в соответствии с настоящим Кредитным соглашением.

средства для восстановления до надлежащего рабочего состояния резервуара, трубопровода, оборудования для предотвращения разливов, оборудования для предотвращения перелива, оборудования для защиты от коррозии, оборудования для обнаружения утечки или другого компонента системы УЗК, который вызвал выброс продукта из системы УЗК или вышел из строя функционировать должным образом.

означает в отношении Рыночной котировки юридическое лицо, делающее такую Рыночную котировку, которое удовлетворяло бы условиям (a), (b), (c) и (d) определения Разрешенной передачи (как определено Сторона B по своему собственному усмотрению, действующая коммерчески разумным образом), если такое лицо было Правопреемником, как это определено в определении Разрешенной передачи.

означает все виды работ, выполняемых в конкретном здании или на его территории при строительстве или разработке проекта, включая, помимо прочего, возведение, строительство, реконструкцию, ремонт, переделку, покраску и отделку, транспортировку. материалов и поставок в здание или из здания или работы, выполненной сотрудниками Подрядчика, Субподрядчика или его Агента, а также изготовление или поставка

означает замену предметов, перечисленных в Приложении F.

означает любые Изменения, связанные с конструкционными, механическими, электрическими, сантехническими, противопожарными системами или системами отопления, вентиляции и кондиционирования Здания.

означает восстановление транспортных средств, судов или подвесных моторов до нормального рабочего состояния путем замены любой неисправной части транспортного средства, судна или подвесного мотора или путем исправления неработающей части.

имеет значение, указанное в п. 7.1.1.

означает любое изменение несущих элементов здания, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки или балки, или любые структурные изменения крыши или наружных стен.

по отношению к зданию означает все части здания или земельного участка, на котором оно расположено, а также все сервитуты, права и принадлежности, принадлежащие к земельному участку или зданию, которые не находятся в исключительном владении квартиры владельцем в соответствии с этим передаточным актом квартиры, не переданы и не предназначены для передачи органу местного самоуправления или другому органу государственной службы и включают в себя ограниченные общие помещения и помещения;

означает любое изменение или усовершенствование, которое не является обычным и общепринятым усовершенствованием общего офиса, включая, помимо прочего, усовершенствования, которые (i) перфорируют, проникают или требуют усиления плиты перекрытия (включая, помимо прочего, внутренние лестничные клетки или картотечных или стеллажных систем с высокой плотностью), (ii) состоят из установки системы фальшпола, (iii) состоят из установки хранилища или другого подобного устройства или системы, предназначенной для обеспечения безопасности Помещений или их части таким образом, которые превышают уровень безопасности, необходимый для обычных офисных помещений, (iv) связаны с материальными сантехническими соединениями (например, но не ограничиваясь ими, кухни, сауны, душевые и административные ванные комнаты за пределами основного здания и/или специальные системы пожарной безопасности), (v) заключаются в том, что любая существенная часть Помещений предназначена для неслужебного использования (например, классные комнаты, помещения для хранения велосипедов или кухни), или (vi) видны из o за пределами Помещения. Открытый потолок не будет считаться особым изменением.

означает, что около восьмидесяти процентов материалов и компонентов не повреждены, состоят из всех частей и могут использоваться детьми по назначению производителя или строителя.

означает ремонт коммунального объекта, расположенного на главной улице города или прилегающей к ней, который должен быть выполнен немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.

означает строительство и монтаж Системы, а также ее Пуск, испытания и приемку (но не эксплуатацию и техническое обслуживание); все выполняется производителем электроэнергии или для него в помещении.

означает рабочее оборудование или другие детали, используемые Арендатором для замены любого Оборудования.

означает замену или дополнительные усовершенствования Эмитента, описанные в статье V настоящего документа.

означает все улучшения, переделки, приспособления, установку оборудования и вывесок, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для осуществления Разрешенного использования, включая все работы, описанные как Работы Арендатора в Приложении D, прилагаемом («Рабочее письмо» ).

означает все улучшения Проекта постоянного и постоянного характера, как показано на Строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2(c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3(a) ниже, Арендодатель не несет никаких обязательств в отношении отделки Помещения для использования и проживания Арендатором. отелям и отелям FF&E, которые должны быть капитализированы в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.

означает любое оборудование, которое вы можете приобрести у поставщика, отличного от нас (независимо от того, рекомендуем ли мы этого поставщика).

Означает любую лицензированную автомобильную РЕМОНТНУЮ ЦЕНТР, способную выполнять ремонт ПОКРЫВАЕМОЙ ДЕТАЛИ, утвержденную АДМИНИСТРАТОРОМ, и в которой ВЫ желаете получить обслуживание в соответствии с настоящим КОНТРАКТОМ.

означает создание любой искусственной полости, траншеи, ямы или углубления, образованного путем вырезания, рытья или черпания;

означает любое изменение объекта или одного или нескольких компонентов объекта, включая демонтаж или удаление RACM из компонента объекта. Операции, при которых разрушаются или вывозятся несущие элементы конструкции, называются сносом.

означает любое обслуживание, которое BT запланировала заранее.

означает любую модификацию улучшений, кроме Вспомогательных установок или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «ИЗМЕНЕНИЯ И/ИЛИ КОММУНАЛЬНЫЕ УСТРОЙСТВА, ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ АРЕНДАТОРУ» определяются как Изменения и/или Коммунальные установки, сделанные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с Пунктом 7.4(a). Арендатор не имеет права вносить какие-либо изменения или инженерные установки в Помещения без предварительного письменного согласия Арендодателя. Тем не менее, Арендатор может производить ненесущие инженерные установки внутри Помещения (за исключением крыши) без такого согласия, но после уведомления Арендодателя, если они не видны снаружи, не требуют прокалывания, перемещения или удаления. крыша или любые существующие стены, и их совокупная стоимость в течение срока действия настоящего Арендного договора с продлением не превышает 50 000 долларов США в совокупности или 10 000 долларов США в течение любого одного года.