Из чего построен дом
Информация о доме по адресу
Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 934 тысячах домов в 85 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания - всего более 40 характеристик
934,2
тыс. домов
72,8
тыс. УК и ТСЖ
12,9
тыс. населенных пунктов
85
регионов
Жилой фонд в регионах
- Адыгея
- Алтай
- Алтайский край
- Амурская область
- Архангельская область
- Астраханская область
- Башкортостан
- Белгородская область
- Брянская область
- Бурятия
- Владимирская область
- Волгоградская область
- Вологодская область
- Воронежская область
- Дагестан
- Еврейская Автономная область
- Забайкальский край
- Ивановская область
- Ингушетия
- Иркутская область
- Кабардино-Балкарская Республика
- Калининградская область
- Калмыкия
- Калужская область
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская Республика
- Карелия
- Кемеровская область
- Кировская область
- Коми
- Костромская область
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская область
- Курская область
- Ленинградская область
- Липецкая область
- Магаданская область
- Марий Эл
- Мордовия
- Москва
- Московская область
- Мурманская область
- Ненецкий АО
- Нижегородская область
- Новгородская область
- Новосибирская область
- Омская область
- Оренбургская область
- Орловская область
- Пензенская область
- Пермский край
- Приморский край
- Псковская область
- Ростовская область
- Рязанская область
- Самарская область
- Санкт-Петербург
- Саратовская область
- Саха (Якутия)
- Сахалинская область
- Свердловская область
- Севастополь
- Северная Осетия - Алания
- Смоленская область
- Ставропольский край
- Тамбовская область
- Татарстан
- Тверская область
- Томская область
- Тульская область
- Тыва
- Тюменская область
- Удмуртская Республика
- Ульяновская область
- Хабаровский край
- Хакасия
- Ханты-Мансийский (Югра) АО
- Челябинская область
- Чеченская Республика
- Чувашская Республика
- Чукотский АО
- Ямало-Ненецкий АО
- Ярославская область
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки | Число домов | Кол-во квартир | Суммарная площадь | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
---|---|---|---|---|---|---|
2020 – 2023 | 6159 | 1056970 | 83277004 м2 | 46191383 м2 | 4401067 м2 | 129650 |
2010 – 2019 | 63858 | 7467413 | 726232757 м2 | 363334274 м2 | 37471815 м2 | 825802 |
2000 – 2009 | 39638 | 3717451 | 277388410 м2 | 212001506 м2 | 25461272 м2 | 234806 |
1990 – 1999 | 67451 | 4670577 | 282466678 м2 | 235045718 м2 | 113271394 м2 | 203549 |
1980 – 1989 | 140551 | 9042580 | 508891625 м2 | 421550587 м2 | 93177443 м2 | 300742 |
1970 – 1979 | 148194 | 9287890 | 590624093 м2 | 421497921 м2 | 24481200 м2 | 448198 |
1960 – 1969 | 163363 | 7219661 | 348403888 м2 | 277821719 м2 | 21007365 м2 | 292438 |
1950 – 1959 | 110944 | 5212295 | 126710843 м2 | 90540988 м2 | 12552539 м2 | 106104 |
1940 – 1949 | 24823 | 281025 | 18443488 м2 | 12503162 м2 | 1615388 м2 | 13350 |
1930 – 1939 | 16271 | 280849 | 120530130 м2 | 14301059 м2 | 2011082 м2 | 24237 |
1920 – 1929 | 5744 | 79320 | 5039439 м2 | 3626896 м2 | 559936 м2 | 8757 |
1910 – 1919 | 20918 | 215145 | 15486391 м2 | 10546961 м2 | 2104929 м2 | 21834 |
Итого | 807914 | 48531176 | 3103494746 м2 | 2108962174 м2 | 338115430 м2 | 2609467 |
Жилой фонд в Краснодарском крае
Сервис Дом. МинЖКХ содержит информацию о 22 633 домах в Краснодарском крае общей площадью 82 555 983 м2. Для поиска подробных данных о доме введите его адрес в поисковой строке. Сводная статистика по годам постройки
Города и крупные населенные пункты в Краснодарском крае
Города и населенные пункты
- Абинск
- Анапа
- Апшеронск
- Армавир
- Афипский
- Ахтырский
- Белореченск
- Брюховецкая
- Выселки
- Геленджик
- Горячий Ключ
- Гулькевичи
- Динская
- Ейск
- Каневская
- Кореновск
- Краснодар
- Кропоткин
- Крупская
- Крымск
- Курганинск
- Кущевская
- Лабинск
- Ленинградская
- Мостовской
- Новокубанск
- Новороссийск
- Октябрьский
- Павловская
- Первомайский
- Полтавская
- Приморско-Ахтарск
- Славянск-на-Кубани
- Сочи
- Темрюк
- Тимашевск
- Тихорецк
- Туапсе
- Черноморский
- Южный
Все населенные пункты
Все дома в Краснодарском крае
№ | Адрес | Год | Этажей | Площадь м2 |
---|---|---|---|---|
1 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. 8 Марта, 15 | 2018 | 3 | 1978.8 |
2 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. 8 Марта, 15 корпус 1 | 2018 | 3 | 1191.2 |
3 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Володарского, 1Б корпус 2 | 2011 | 3 | 1264.5 |
4 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Володарского, 1 | 1981 | 2 | 911.1 |
5 | Абинский р-н, г. Абинск, Володарского пер., 1 | 1987 | 4 | 833.9 |
6 | Абинский р-н, г. Абинск, Володарского пер., 3 | 1987 | 3 | 933.2 |
7 | Абинский р-н, г. Абинск, Володарского пер., 5 | 1994 | 3 | 893.2 |
8 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Горького, 21 | 1984 | 6 | 2636.6 |
9 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Горького, 26 | 2010 | 7 | 9063.4 |
10 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Заводская, 15 | 1973 | 2 | 782.8 |
11 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Заводская, 30 | 1969 | 2 | 367.4 |
12 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Ипподромная, 9 | 1974 | 2 | 419.3 |
13 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Колхозная, 27 | 2015 | 3 | 1221.2 |
14 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 2 | 1972 | 2 | 4273.7 |
15 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 67 | 1974 | 5 | 2888.1 |
16 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 72 | 1942 | 2 | 763.8 |
17 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 74 | 1951 | 2 | 426.4 |
18 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 95 | 1973 | 5 | 3423.1 |
19 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 175 корпус 1 | 2016 | 3 | 3603.1 |
20 | Абинский р-н, г. Абинск, ул. Комсомольская, 175 корпус 2 | 2017 | 3 | 3065.2 |
21 | Абинский р-н, г. Абинск, пр-кт Комсомольский, 74 | 1951 | 2 | 379.4 |
22 | Абинский р-н, г. Абинск, пр-кт Комсомольский, 76 | 1966 | 3 | 1542.9 |
23 | Абинский р-н, г. Абинск, пр-кт Комсомольский, 81 | 1981 | 6 | 4450.5 |
24 | Абинский р-н, г. Абинск, пр-кт Комсомольский, 83 | 1977 | 5 | 4039.7 |
25 | Абинский р-н, г. Абинск, пр-кт Комсомольский, 93 | 1971 | 5 | 3973 |
Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в Краснодарском крае с указанием суммарной площади по годам.
Год постройки | Число домов | Кол-во квартир | Суммарная площадь | Жилая площадь | Нежилая площадь | Нежилых помещений |
---|---|---|---|---|---|---|
2020 – 2023 | 439 | 88914 | 6369171.48 м2 | 3751502.50 м2 | 243373.01 м2 | 9364 |
2010 – 2019 | 4034 | 483413 | 32795086.29 м2 | 22602198.63 м2 | 3073279.16 м2 | 70931 |
2000 – 2009 | 1308 | 99933 | 7685099.89 м2 | 14643579.81 м2 | 821271.32 м2 | 13581 |
1990 – 1999 | 1328 | 84825 | 5633567.31 м2 | 4308950.24 м2 | 354624.97 м2 | 1810 |
1980 – 1989 | 2797 | 167736 | 9408261.59 м2 | 8360693. 91 м2 | 604028.78 м2 | 4651 |
1970 – 1979 | 2853 | 152048 | 8205865.34 м2 | 6553651.89 м2 | 545688.87 м2 | 6401 |
1960 – 1969 | 2849 | 103880 | 5791099.61 м2 | 4160472.59 м2 | 334780.39 м2 | 2838 |
1950 – 1959 | 1710 | 24112 | 1637430.39 м2 | 1116148.47 м2 | 151529.31 м2 | 1681 |
1940 – 1949 | 224 | 3082 | 207698.51 м2 | 136120.62 м2 | 15861.17 м2 | 257 |
1930 – 1939 | 138 | 2482 | 178544.17 м2 | 119906.14 м2 | 18646.86 м2 | 155 |
1920 – 1929 | 102 | 1171 | 70542.03 м2 | 48847. 72 м2 | 3119.50 м2 | 43 |
1910 – 1919 | 1103 | 9264 | 481214.68 м2 | 352531.77 м2 | 42349.42 м2 | 409 |
1900 – 1909 | 23 | 221 | 7201.81 м2 | 6198.89 м2 | 163.70 м2 | 4 |
1890 – 1899 | 9 | 226 | 11626.70 м2 | 8526.30 м2 | 1959.40 м2 | 91 |
1880 – 1889 | 11 | 118 | 5154.86 м2 | 3804.82 м2 | 3.90 м2 | — |
Итого | 18928 | 1221425 | 78487564.66 м2 | 66173134.3 м2 | 6210679.76 м2 | 112216 |
Подробная статистика
Все населенные пункты- Агой
- Агроном
- Александровка
- Анапская
- Анапский
- Анастасиевская
- Андрее-Дмитриевский
- Армянский
- Архангельская
- Ахтанизовская
- Ахтарский
- Ачуево
- Бараниковский
- Беднягина
- Бейсуг
- Белая Глина
- Белый
- Березанская
- Бжедуховская
- Бжид
- Бойкопонура
- Большой Утриш
- Ботаника
- Братский
- Бриньковская
- Ванновское
- Варваровка
- Варениковская
- Васюринская
- Венцы
- Верхний
- Веселовка
- Веселый
- Вимовец
- Виноградный
- Вишневый
- Водный
- Водокачка
- Воздвиженская
- Вознесенская
- Волна
- Воронежская
- Воронцовка
- Воскресенский
- Восточная
- Восточный
- Восточный Сосык
- Восход
- Вышестеблиевская
- Газырь
- Галицын
- Гаркуша
- Георгиевское
- Гирей
- Глубокий
- Голубая Нива
- Голубицкая
- Горькая Балка
- Гослесопитомник
- Гражданский
- Гривенская
- Дальний
- Даманка
- Двубратский
- Десятихатка
- Джигинка
- Джубга
- Джумайловка
- Дмитриевская
- Днепровская
- Долгогусевский
- Должанская
- Дружный
- Дядьковская
- Екатериновка
- Екатериновский
- Еремизино-Борисовская
- Ерик
- Железный
- Жемчужный
- Забойский
- Заводской
- Западный
- Запорожская
- Заречный
- Заречье
- Заря
- Зеленый
- Ивановская
- Ильич
- Ильский
- Индюк
- Ирклиевская
- Кавказская
- Казанская
- Калининская
- Калниболотская
- Киевское
- Кирова
- Кирпичное
- Ковалевское
- Коваленко
- Комсомольский
- Коноково
- Копанская
- Коржевский
- Красноармейский
- Красногвардеец
- Краснодарский
- Красное
- Краснопартизанское
- Краснополянский
- Красносельский
- Красный Октябрь
- Кривенковское
- Кроянское
- Крутой
- Крыловская
- Кубанская
- Кубанский
- Кубань
- Куликовский
- Куринская
- Курчанская
- Кухаривка
- Ладожская
- Ленинский
- Лермонтово
- Лиманский
- Лосево
- Львовское
- МТФ N1 колхоза им. Ленина
- Майкопское
- Майский
- Малороссийский
- Марьино
- Марьинский
- Марьянская
- Медведовская
- Мессажай
- Мингрельская
- Мирный
- Мирской
- Михайловское
- Мичуринский
- Молдаванское
- Молодежный
- Моревка
- Неберджаевская
- Небуг
- Незаймановский
- Незамаевский
- Непиль
- Нефтегорск
- Нефтепромысловый
- Нижнебаканская
- Новоалексеевская
- Новоалексеевское
- Новоберезанский
- Нововеличковская
- Новодеревянковская
- Новоджерелиевская
- Новодмитриевская
- Новокорсунская
- Новолеушковская
- Новомалороссийская
- Новоминская
- Новомихайловский
- Новомихайловское
- Новомышастовская
- Новониколаевская
- Новоплатнировская
- Новопокровская
- Новопокровский
- Новорождественская
- Новотитаровская
- Новоукраинский
- Новоукраинское
- Новощербиновская
- Новоясенская
- Новые Поляны
- Новый
- Образцовый
- Октябрьская
- Ольгинка
- Ольгинская
- Ольгинский
- Орлово-Кубанский
- Отрадная
- Отрадо-Кубанское
- Отрадо-Ольгинское
- Павловский
- Парковый
- Первая Синюха
- Переясловская
- Петровская
- Петропавловская
- Платнировская
- Попутная
- Приазовская
- Прибрежный
- Привольный
- Пригородный
- Прикубанский
- Приморский
- Прогресс
- Пролетарский
- Просторный
- Протичка
- Протоцкие
- Прохладный
- Прочноокопская
- Псебай
- Пшехская
- Раздольное
- Раздольный
- Рассвет
- Рисовый
- Рисоопытный
- Роговская
- Родники
- Родниковский
- Розовый
- Роте-Фане
- Рязанская
- Садовый
- Саук-Дере
- Светлая Заря
- Светлогорское
- Светлый Путь Ленина
- Северин
- Северный
- Северская
- Сенной
- Синегорск
- Сладкий Лиман
- Смоленская
- Советская
- Советский
- Совхозный
- Соколовское
- Сосновый
- Спокойная
- Спутник
- Средние Чубурки
- Старовеличковская
- Стародеревянковская
- Староминская
- Старомышастовская
- Старонижестеблиевская
- Старотитаровская
- Старощербиновская
- Степной
- Стрелка
- Суворовское
- Сукко
- Супсех
- Таманский
- Тамань
- Танцура Крамаренко
- Тбилисская
- Тверская
- Темижбекская
- Темиргоевская
- Терновская
- Трудобеликовский
- Тысячный
- Тюменский
- Удобная
- Украинский
- Урожайный
- Урупский
- Успенское
- Усть-Лабинск
- Уташ
- Фадеево
- Фастовецкая
- Хадыженск
- Холмская
- Хоперская
- Целинный
- Центральный
- Цибанобалка
- Цукерова Балка
- Цыпка
- Чаплыгин
- Челбасская
- Черниговское
- Черноерковская
- Шевченко
- Шедок
- Шепси
- Шкуринская
- Щебенозаводской
- Щербиновский
- Юровка
- Ясенская
- дома отдыха "Кубань"
- им. М. Горького
- пансионата "Весна"
- пансионата "Гизельдере"
- пансионата "Небуг"
- пансионата "Ольгинка"
- пансионата "Южный"
- санатория "Агрия"
Из чего сделан дом?
Материалы, используемые для строительства вашего дома, определяют стоимость вашего дома, а также его долговечность, энергоэффективность и экологичность. Строительные материалы могут даже играть роль в стоимости страховки домовладельцев. В конце концов, некоторые материалы могут противостоять погодным условиям лучше, чем другие, поэтому они помогают снизить риск для вашего дома.
При оценке типов конструкции дома мы обычно можем разделить их на четыре основные категории строительных материалов. Это каменные, бревенчатые, каркасные и повышенной огнестойкости.
Давайте подробнее рассмотрим каждый из них.
Каменная кладка
Кирпичные дома состоят из кирпичных и каменных конструкций. Детали соединяются раствором. Это, как правило, самый дорогой тип конструкции, но у него есть свои преимущества. Он имеет высокий рейтинг огнестойкости, потому что он негорючий, а также лучше противостоит стихийным бедствиям, таким как ураганы и торнадо. Все это означает, что ставки страхования домов из каменной кладки обычно ниже, чем для домов, построенных из других материалов.
Кирпичная кладка имеет еще два важных преимущества. Во-первых, это увеличенная тепловая масса, которая помогает дому оставаться энергоэффективным. Во-вторых, жукам и вредителям трудно проникнуть в каменную кладку.
При всех своих преимуществах кирпичная кладка имеет некоторые ограничения. Поскольку он очень тяжелый, его сложно и дорого транспортировать. Строители домов должны уделять особое внимание фундаменту, потому что даже небольшая осадка может привести к трещинам и потенциальному повреждению от влаги. Строительство этих домов требует хорошей погоды, что еще больше ограничивает строительство.
Бревенчатый дом
Бревенчатый дом состоит из сложенных друг на друга бревен, где одна и та же древесина видна изнутри, как и снаружи. Существует три распространенных типа конструкции бревенчатых домов: полный писец, стоечно-балочный и деревянный каркас.
- Полный разметчик: Полный разметчик бревенчатого дома укладывает горизонтальные бревна для формирования стен. Пазы, прорезанные в бревнах, позволяют их плотно укладывать друг на друга. Эти дома известны своей энергоэффективностью и, как правило, выдерживают сильный ветер и дождь. Обычно они самые дорогие в строительстве, требуют больше бревен, специализированных сделок и внимания к деталям устранения пробелов.
- Стойка и балка: В этом типе бревенчатого дома используются полные бревна, установленные вертикально в качестве структурных стоек для поддержки горизонтальных бревенчатых балок, расположенных поперек них для структурной поддержки. Домовладельцы столбов и балок получают максимальную изоляцию и энергоэффективность.
- Деревянный каркас: Эти дома на самом деле представляют собой гибрид бревенчатого дома и каркасного дома. Бревна сначала используются в качестве стоек и балок, чтобы скрепить конструкцию, а затем обрабатываются квадратным профилем, чтобы остальные стены можно было обрамить вместе с традиционной древесиной и сайдингом.
Несмотря на то, что бревенчатые дома могут быть энергоэффективными и долговечными, они также могут подвергаться некоторым уникальным рискам, таким как насекомые-древоточцы. Тем не менее, их масса также означает, что бревенчатые дома с меньшей вероятностью сгорят, чем дома из каркаса и гипсокартона.
Каркас
Простота, адаптируемость и незамысловатость конструкции каркасных домов делают их наиболее популярным типом конструкции дома сегодня. Чтобы построить каркасный дом, строители используют древесину для создания скелета или каркаса всего дома. Каркасные дома обычно имеют более крупные балки на концах и узкие балки между ними, а пространство между ними заполняется гипсокартоном или панелями.
Одним из основных преимуществ каркасного дома является цена. Каркасные дома относительно просты в строительстве, и до недавнего времени пиломатериалы были доступным строительным материалом. Кроме того, каркасные дома пропускают внутрь больше естественного света, потому что строители могут легко создавать большие окна. В некоторых частях страны каркасные дома делают с экстремально высокими скатными крышами, чтобы защитить дом от веса снега.
Недостатком, однако, является то, что дома с деревянным каркасом считаются более горючими, чем другие типы строительных материалов. Обычно это означает, что вы платите больше за страхование своих домовладельцев, чем за другие виды строительных материалов.
Улучшенная огнестойкость
Улучшенные огнестойкие дома считаются негорючими, поскольку они сделаны из материалов, способных выдерживать высокую температуру и пламя, таких как бетон. Хотя содержимое дома легко воспламеняется, домовладельцам не нужно беспокоиться о возгорании, в том числе о возгорании электрических компонентов в стенах. Эти дома также хорошо изолированы и не становятся жертвами атак вредителей.
Строительство таких домов может быть дорогим и трудоемким. Тем не менее, домовладельцы экономят деньги на страховании домовладельцев и расходах на электроэнергию, когда выбирают огнестойкие материалы.
Другие конструкционные материалы
Некоторые нетрадиционные дома строятся с использованием других материалов. Например, есть каркасные дома, в которых не используется древесина, а используются стальные шпильки. Хотя стальные шпильки чаще используются в коммерческом строительстве, они добавляют дому слой огнестойкости и долговечности, помогая снизить расходы на страхование. Некоторые дома также могут быть сделаны из сборных стен, в которых для создания стен используются деревянные панели, скрепленные вместе. Эти материалы часто приводят к более дорогой страховке домовладельцев из-за их воспламеняемости и способности деформироваться.
Если вы не уверены, какие строительные материалы используются в вашем доме, поговорите со своим страховым представителем. Они могут помочь оценить структуру и убедиться, что вы должным образом страхуете свой дом.
Чтобы узнать больше о том, что входит в дом, ознакомьтесь с «5 форм крыш, которые должен знать каждый домовладелец».
Что нужно знать о том, из чего сделан ваш дом
Кирпич, камень, штукатурка, дерево, виниловый сайдинг и твердая планка являются обычными строительными материалами для домов, но не каждый покупатель понимает нюансы выбора материала для наружных работ.
Однако эти материалы влияют не только на внешний вид вашего дома: они также влияют на его качество, энергоэффективность, экологичность и долговечность.
«Большинство покупателей, впервые покупающих недвижимость, мало что знают о множестве доступных строительных материалов», — говорит Джефф Мартел, брокер по недвижимости и владелец Better Homes and Gardens Real Estate 43° North в Меридиане, штат Айдахо. «Люди, которые построили несколько домов, имеют больше опыта, но в конечном итоге большинство покупателей предпочитают работать с опытным строителем и опытным риэлтором, чтобы ориентироваться в процессе строительства дома».
Недавний опрос New Home Source Insights Panel показал, что, хотя многие покупатели недавно построенных домов очень мало знают о материалах, используемых для строительства их домов, некоторые проводят исследования в Интернете, чтобы получить образование. Большинство полагаются на своих строителей и своих агентов по недвижимости, чтобы обучить их материалам и их выбору.
«У большинства людей нет предвзятого мнения о строительных материалах, и вместо этого они начинают с размышлений о том, как они хотят жить и где будет построен дом», — говорит Роберт Эдмондс, архитектор из Edmonds + Lee Architects в Сан-Франциско. , Калифорния. «Если вы строите засыпку в городской среде, вам может понадобиться специальный деревянный сайдинг или что-то еще, чтобы гармонировать с окрестностями».
Три фактора, которые следует учитывать при выборе наружных строительных материалов
Эдмондс говорит, что если у вас есть множество вариантов наружных работ, при выборе следует учитывать следующие три фактора:
Стоимость: убедитесь, что ваш выбор соответствует вашему бюджету
долговечность: Поймите, что вам нужно будет делать, чтобы поддерживать свой дом в порядке, и как долго вы можете ожидать, что различные компоненты и материалы прослужат.
Архитектурное качество: «Некоторые люди предпочитают сайдинг из натурального дерева из-за внешнего вида, но они должны понимать, что со временем он потребует большего ухода», — говорит Эдмондс. «Возможно, это того стоит, но им также необходимо учитывать факторы окружающей среды и ситуации. Например, если дом находится под прямым южным солнцем, древесина может испортиться быстрее».
Покупатели с неограниченным или большим бюджетом, как правило, принимают решение на эмоциональном уровне и выбирают материалы, которые они находят красивыми, а не сосредотачиваются на стоимости и вопросах обслуживания, говорит Вивиан Ли, директор Edmonds + Lee Architects. Она говорит, что распространенность таких сайтов, как Houzz и Pinterest, сегодня облегчает покупателям возможность увидеть различную эстетику, возможную из различных материалов.
Покупатели также должны учитывать свой климат при оценке строительных материалов, говорит Мартел.
«Хотя наша территория технически является частью Тихоокеанского северо-запада, на самом деле мы находимся в высокой пустыне, где у нас есть четыре настоящих сезона и где температура может колебаться на 30 или 40 градусов в течение одного дня», — говорит Мартел. «Самым популярным материалом для домов здесь является гибридный бетонный материал, такой как Hardiplank, который обладает большей долговечностью и более стабилен, чем натуральное дерево. Это может быть дороже дерева, но большинство людей считают, что оно того стоит».
Мартель говорит, что лепнина становится все более популярной наряду с натуральным и искусственным камнем. Покупатели более дорогих домов выбирают каменные или шиферные крыши.
Покупатели могут изучить в Интернете долговечность различных пород дерева и такие вещи, как устойчивость к термитам, но они также должны учитывать окружающую среду и погодные условия, в которых будет построен их дом, например, распространенность ураганов или сильных ветров.
Вопросы энергоэффективности и устойчивого развития
Для многих покупателей интерес к строительным технологиям и материалам вызывает интерес к энергоэффективности, экологичности или просто снижению счетов за коммунальные услуги.
«Покупатели в нашем районе заинтересованы в экологичном строительстве и энергоэффективности, но они также должны учитывать свой бюджет», — говорит Майк Ферранте, риэлтор компании Century 21 Homestar в Хайленд-Хайтс, штат Огайо. «Всегда существует баланс между бюджетом и вопросами качества».
Мартел говорит, что основной интерес покупателей к строительным материалам обусловлен заботой об энергоэффективности.
«Покупатели хотят знать об окнах, крыше, изоляции и наружных материалах, а также о том, как они способствуют повышению энергоэффективности», — говорит Мартел.
Анализ затрат и результатов
Ферранте говорит, что Hardiplank является выбором № 1 покупателей в его районе, потому что он выглядит традиционно, но не требует такого уровня обслуживания, как древесина. Кирпич и камень дороже, поэтому они, как правило, используются в качестве акцентов или деталей на небольшой площади, говорит он.
«Материалы, не требующие особого ухода, такие как Trex, сейчас более популярны для палуб, чем дерево, даже если они немного дороже», — говорит Ферранте.
Мартел говорит, что покупатели могут легко запутаться в разнообразии вариантов, поэтому он подчеркивает важность правильного выбора застройщика.