Смета ремонт кровли

Смета на ремонт кровли: образец и пример сметы

Даже для частного дома  требуется составить на ремонт кровли смету, чтобы точно знать, во что обойдется  эта работа и, исходя из своих финансовых возможностей,  выбрать соответствующие материалы. Точно также составляется смета на ремонт кровли и в любой организации, имеющей на своем балансе здания и сооружения.

Прежде чем составлять смету на ремонтные работы, необходимо сделать анализ состояния кровли, обмер поврежденных мест. Для этого составляется  акт осмотра , и после этого данные переносятся в  дефектную ведомость, в которой указываются необходимые предстоящие работы и их количество, объемы требуемых материалов, механизмов, приспособлений.  Кроме точных расчетов по ремонту кровли смета содержит непредвиденные расходы.

На первых позициях в смете прописываются подготовительные работы, которые включают в себя: разборку рулонного кровельного покрытия, состоящего из нескольких слоев;

• демонтаж цементно-песчаной стяжки;
• разборку  утеплителя, пароизоляции;
• разборку парапетов при необходимости;
• демонтаж водоприемных воронок или настенных желобов;
• демонтаж различных примыканий рулонного ковра к элементам крыши и пр.

После этого  смета на ремонт мягкой кровли должна продолжиться позициями на восстановительные работы, которые будут содержать:

• устройство новых парапетов;
• обработка основания праймером;
• выравнивающей стяжки; укладка пароизоляции;
• укладка утеплителя;
• устройство примыканий кровельного ковра к вертикальным плоскостям элементов крыши;
• монтаж водоприемных воронок или желобов;
• ремонт или восстановление дымоходных, вентиляционных труб;
• монтаж непосредственно самого кровельного материала.

Смета на капитальный ремонт  кровли кардинально отличается от сметы на текущий, поскольку содержит более расширенный перечень работ, большие объемы, в результате затраты на капитальный ремонт  превосходят стоимость текущего ремонта в несколько раз.

Порядок составления сметы

Перечень  ремонтных работ может меняться в зависимости от выбранных материалов или применения новых технологий, что должно отражаться в смете.  Например, при составлении сметы на ремонт металлической кровли, предусматриваются работы по замене листов металлопрофиля, но при этом не производятся работы   по нанесению битумосодержащих материалов.

В смету включаются работы, связанные с укладкой металлических листов, обрезкой и прочими работами соответствующими  данной специфики.  Кроме работ по демонтажу и восстановлению кровельного покрытия в смету включаются   работы, связанные с использованием механизмом  – автокраны, автомобили, подъемник и пр. При ремонте кровель на одноэтажных зданиях  подъёмные механизмы, как правило, не используются. Но могут использоваться автомобили для доставки материалов от продавца, и эти расходы также учитываются в смете.

Для предприятий сметы делаются более  расширенными, где закладывается  стоимость механизмов, отдельно заработная плата механизаторов и строительных рабочих, расчеты, исчисляемые в человеко-днях, накладные расходы, поправочные коэффициенты, сметная прибыль и прочие моменты.

В итоге, смета  показывает общую сумма и поскольку смета является документом, она должна подписываться составителем и тем, кто её проверил. После этого смета  согласовывается между заказчиком и исполнителем,  утверждается и подписывается обеими сторонами. Кроме самой сметы предприятия составляют различные отчетные документы,  необходимые для учета проделанных ремонтных работ.

Примеры смет  для разных видов строительных работ можно найти в интернете. Например,  DefSmeta – программа, которую создали сметчики, прорабы,  снабженцы и руководители предприятий, позволяет быстро составить смету в ценах на сегодняшний день.

К этому будет прилагаться список необходимых материалов для ремонта или строительства, график поступления финансов. При составлении договоров  эта система значительно упрощает и облегчает работу по заключению договоров подряда на строительные работы. При составлении сметы в программу вводятся данные по объемам работ,  и через час смета будет готова.

Смета на ремонт кровли - образец: как правильно составить и рассчитать стоимость кровельных капитальных работ, фотопримеры +видео

Содержание статьи:

1. От чего зависит стоимость ремонта
2. Составление сметы на ремонтные работы

Многолетнее использование кровли рано или поздно потребует проведения ее реконструкции. Когда проводится капитальный ремонт кровли – смета необходима. Она нужна для того, чтобы избежать лишних финансовых расходов. Ее составляют до начала проведения работ.

Смета на ремонт кровли образец которой можно посмотреть на сайте, позволяет более точно подсчитать сумму предстоящих денежных затрат и определить, в состоянии или нет владелец недвижимости оплатить проведение работ.

От чего зависит стоимость ремонта

На стоимость ремонта крыши, как показывает классический пример сметы, оказывают влияние следующие параметры:

• площадь кровли, подлежащей восстановлению – чем она больше, тем значительнее сумма затрат;
• степень повреждения крыши;
• цена на материалы, которые потребуются для проведения работ;
• масштаб запланированного ремонта. Нередко капремонт кровли обходится дороже, чем ее первоначальная стоимость при возведении здания, особенно, если повреждения носят локальный характер.

Как показывает опыт, смета на ремонт кровли - образец ее изображен на фото - не может предусмотреть все нюансы предстоящих затрат с точностью до рубля, поэтому нужно быть готовым, что потребуется некая дополнительная сумма финансирования строительных работ.

В качестве примера: кровельный материал, такой как металлочерепица, при монтаже имеет большое количество отходов. В том случае, когда производится составление сметы на ремонт кровли и это обстоятельство не учесть, материала может не хватить. Соответственно, покупка дополнительных листов металлочерепицы приведет к непредвиденным расходам.

Когда составляется смета на капитальный ремонт кровли, для ее правильного итогового расчета требуется учесть малейшие нюансы. Особенно влияет на затраты вид покрытия кровли, а это может быть мягкая кровля или шиферные материалы. На стоимость работ влияют цены на строительную продукцию, которую предстоит купить. Так приобретение и монтаж рулонных кровельных материалов обойдется недорого, в то же самое время гибкая черепица стоит дороже, но одновременно здание будет иметь более привлекательный внешний вид, и такое покрытие прослужит немалый срок.

Смета на монтаж кровли отражает не только стоимость покупки всего необходимого для проведения ремонтных работ, но и затраты на оплату услуг бригады строителей и привлечение при необходимости спецтехники. Такая статья расходов может быть исключена из сметы, если ремонт решено выполнять собственными силами.

Составление сметы на ремонтные работы

Прежде, чем приступить к составлению сметы на кровельные работы, необходимо иметь перечень (ведомость) требуемых материалов и предстоящих объемов работ. Ее формируют на основании дефектного акта, который заполняют в процессе осмотра и анализа состояния кровли. Дальше эти данные заносят в смету и переводят в денежный эквивалент – таким образом, рассчитывается полная стоимость ремонтных работ.

Как видно, смета на кровельные работы образец которой предоставлен в статье, содержит, в том числе статьи и пункты, отражающие наименование запланированных работ и затраты по ним: единицы измерения и их количество, стоимость одной единицы материала. Также указывают коэффициенты – поправочные, перерасчета, зимних удорожаний и итоговые данные по затратам. В ряде случаев прописывают коды ресурсов и нормативные номера.

Как показывает смета на ремонт крыши – образец ее содержит расчет стоимости подготовительных работ к капремонту. Подготовка может включать разборку покрытия кровли, демонтаж перекрытий и обрешетки, а также другие виды работ (в смете их указывают в виде шифров и кодов в отдельной графе, которая отведена для этих целей).

После этого составляют расчетную стоимость работ, которые напрямую связаны с ремонтом крыши. Это, как правило, кладка парапетов, выполнение выравнивающих стяжек, грунтовка бетонных оснований битумной смесью, создание стропильной конструкции, монтаж кровельного материала на скаты.

Как рассчитать стоимость двухскатной кровли, инструкция на видео:

Приведенный порядок ремонтных работ в зависимости от вида кровельной продукции может меняться. Например, при выполнении покрытия крыши листовой сталью не требуется грунтовка кровли с использованием битумной смеси. Вместо этого смета на кровельные работы включает затраты по подготовке укладки только материала для кровли.

Когда в смету внесены все материалы (их количество и стоимость), отражены виды предстоящих работ, указаны поправочные коэффициенты, тогда подбиваются итоговые цифры по каждой графе и строке, где это предусмотрено. В конце документа отражают общую стоимость видов работ и стройматериалов. После этого смету подписывают лица, работавшие над ее составлением и проверившие содержание. Потом данный документ подлежит согласованию с дальнейшим его утверждением.

Стоимость ремонта крыши – Forbes Home

Регулярный ремонт крыши необходим для обеспечения безопасности дома и защиты от непогоды и дикой природы. В зависимости от типа ремонта, затраты на ремонт крыши могут составлять от 150 до 400 долларов за мелкий ремонт и до 7000 долларов за капитальный ремонт. Текущий средний национальный ремонт крыши в Америке составляет 950 долларов. Окончательная стоимость вашего ремонта также зависит от таких факторов, как кровельные материалы, трудозатраты и размер вашей крыши.

ПРИМЕЧАНИЕ. Из-за нехватки рабочей силы и материалов, частично вызванной COVID-19пандемии, все цены, указанные в этой статье, могут быть ниже текущих рыночных цен. Время выполнения работ и материалов также может быть больше, чем обычно. Планируйте ремонт крыши заблаговременно и будьте готовы к задержкам, особенно в теплые погодные месяцы.

Избранные партнеры

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

на веб -сайте Angi

2

Networx

2

Networx

на веб -сайте Networx

Типы ремонта

Ремонт крыши, как правило, классифицируется на незначительные и основные репутации. Прежде чем тратить много денег на свою крышу, решите, к какой категории относится ваш ремонт.

1. Мелкий ремонт

Мелкий ремонт стоит от 150 до 1500 долларов США . Эти виды ремонта требуют основных инструментов и материалов и не требуют специальных знаний или обучения для выполнения. В то время как многие люди предпочитают выполнять мелкий ремонт крыши своими руками, обратитесь к профессионалу, если вы не уверены в каком-либо аспекте ремонта или если вас беспокоят меры предосторожности. Мелкий ремонт кровли легко может превратиться в крупный, если им пренебречь или выполнить неправильно.

Общий мелкий ремонт включает:

• Очистка желоба
• Устранение небольших утечек
• Замена отсутствующих или треснувших гонтов
• Заделка прокола или отверстия
• Избавление от скопившейся воды
• Обшивка (небольшие отверстия, пятна коррозии, повторная герметизация)

2.

Капитальный ремонт требует профессионального опыта и специальных материалов и, соответственно, может стоить от 1500 до 7000 долларов. В зависимости от того, где вы живете, им также могут потребоваться разрешения и проверки на протяжении всего процесса ремонта. Любой ремонт, требующий обширных электрических, сантехнических, HVAC или инженерных работ, считается капитальным ремонтом. Также включены ремонт структурных повреждений (потенциальных и реализованных), любой ремонт вашей крыши или конструкции вашего дома и любое устранение угроз безопасности.

Общий капитальный ремонт включает:

• Проблемы с электропроводкой
• Обширное повреждение водой
• Комплексное решение экологических проблем (плесень, газ и т. д.)
• Усадка или провисание крыши
• Ремонт дымохода
• Прошивка (полная замена)

3. Замена

Если ваша крыша старше 20 лет и испытывает значительные или повторяющиеся повреждения, может потребоваться полная замена крыши. Крыша без повреждений может прослужить более 30 лет. Если вы не уверены, нуждается ли ваша крыша в замене или может ли она остаться без замены после ремонта, обратитесь в профессиональную кровельную компанию. Представители часто проводят первоначальную оценку вашей крыши за небольшую плату. Полная замена крыши может стоить более 8000 долларов .

Если ни один из этих вариантов не подходит для вашей крыши, возможно, вам просто необходимо почистить крышу. Регулярная чистка крыши не реже одного раза в год (или чаще, в зависимости от климата) помогает уменьшить потребность в ремонте в будущем, сохраняет кровлю в хорошем состоянии и сохраняет привлекательный вид вашего дома. Это также сэкономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, поскольку позволит вам заметить и смягчить любые будущие проблемы задолго до того, как они потребуют ремонта.

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

Использование капитала вашего дома — это простой способ финансировать новую крышу!

Пройдите предварительную квалификацию за считанные минуты, нажав на свой штат.

Учить больше

Стоимость ремонта в зависимости от материала

Стоимость ремонта крыши во многом зависит от типа используемого кровельного материала. Чем дороже и необычнее кровля, тем дороже и сложнее ремонт. Некоторые типы крыш также более восприимчивы к определенным типам повреждений.

ПРИМЕЧАНИЕ: Стоимость кровельных материалов измеряется «на квадрат», или сколько материала необходимо для 100 квадратных футов кровли.

1. Битумная черепица

Как самый популярный кровельный материал, качество и долговечность битумной черепицы зависит от производителя, типа, стиля и климата. В целом, однако, битумная черепица с тремя выступами стоит около 90 долларов США за квадрат .

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: $710

Общий ремонт: Замена отсутствующих или поврежденных гонтов, исправление искривленных углов и ремонт треснувших гонтов с помощью кровельного герметика.

2. Плоские крыши

Плоская крыша представляет собой крышу, имеющую мало углов или вообще не имеющую их, обычно используемую в больших коммерческих или промышленных зданиях. Эти крыши стоят от 250 до 350 долларов за квадрат и нуждаются в регулярном обслуживании и ремонте, чтобы оставаться в рабочем состоянии. Повреждение водой из-за стоячей воды, в частности, является проблемой для этих типов крыш.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 400 долларов США

Общий ремонт: Утечки, рост плесени, скопление воды и провисание старых крыш.

3.

Металлические крыши изготавливаются из различных сплавов и чистых металлов, причем сталь является наиболее экономичной и распространенной. Стоимость стальной черепицы составляет от до 450 долларов за квадрат . Металлические крыши могут прослужить более 50 лет, но только при регулярном осмотре и обслуживании.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1300 долларов США

Общий ремонт: Коррозия, масляные банки и сморщивание (вызванные неправильной установкой), а также устранение царапин, потертостей или выцветания.

4. Деревянные встряски

Деревянные встряски или деревянная черепица изготавливаются из кедра или других вечнозеленых деревьев. В среднем они стоят около 600 долларов за квадрат . Хотя они требуют постоянного обслуживания и осмотра, затраты на ремонт, как правило, невелики по сравнению с первоначальной стоимостью установки или стоимостью замены.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 750 долларов США

Общий ремонт: Рост мха и повреждение насекомыми, удаление мусора, нанесение слоев консерванта, герметизация и повреждение водой.

5. Черепичные крыши

Черепичные крыши бывают глиняными, бетонными и терракотовыми. Глина — самая дешевая, начиная с 300 долларов за квадрат , а терракота — самая дорогая. При правильной установке черепичные крыши просты в обслуживании, но они более хрупкие и хрупкие, чем другие виды кровли.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1000 долларов

Общий ремонт: Хрупкость и растрескивание, битая плитка и протечки.

6. Шиферные крыши

Шиферные крыши являются одним из самых дорогих кровельных материалов, которые вы можете приобрести. Они стоят от 1000 до 3000 долларов за квадрат , включая работу. Хотя эти крыши служат долго, особенно из натурального сланца, который может прослужить до 200 лет при надлежащем уходе, они очень тяжелые, их установка занимает много времени, а ремонт может быть очень дорогим.

Текущая средняя стоимость ремонта по стране: 1500 долларов США

Общий ремонт: Сколотые или сломанные плитки и незакрепленные плитки.

Факторы при расчете стоимости ремонта крыши

Существует несколько факторов, которые следует учитывать при подготовке к ремонту крыши, и все они влияют на стоимость.

Разрешения на ремонт кровли

Когда дело доходит до расчета затрат на ремонт крыши, вы должны включить потенциальную стоимость разрешений на работу. Знающие и лицензированные кровельные подрядчики обычно знают, нужно ли вам платить, исходя из местоположения вашего дома. Стоимость может быть фиксированной или зависеть от размера и стоимости вашей собственности.

Тип крыши

Тип или материал крыши также повлияет на стоимость ремонта. Например, для некоторых видов крыш, таких как особо крутая или нестандартная, потребуются дополнительные трудозатраты, меры предосторожности и материалы. Эти дополнительные меры повлияют на время, а более длительное время ремонта обычно будет стоить больше денег.

Сумма ремонта крыши

Вы также не можете забыть, какая часть крыши нуждается в ремонте. Чем больше площадь и площадь поврежденной кровли, тем на большую сумму вы можете рассчитывать. В некоторых ситуациях сильного повреждения крыши замена может быть лучшим вариантом.

Избранные партнеры

Реклама

ЭТО РЕКЛАМА, А ​​НЕ РЕДАКЦИОННОЕ СОДЕРЖАНИЕ. Обратите внимание, что мы получаем компенсацию за любые продукты, которые вы покупаете или подписываетесь через эту рекламу, и эта компенсация влияет на ранжирование и размещение любых предложений, перечисленных здесь. Мы не предоставляем информацию о каждом доступном предложении. Информация и суммы сбережений, изображенные выше, предназначены только для демонстрационных целей, и ваши результаты могут отличаться.

На веб-сайте Angi

2

Networx

2

Networx

На веб-сайте Networx

Ваш дом. Ваши решения. Наша поддержка.

Получайте советы экспертов по вашему дому, советы по дизайну, сколько платить профессионалам и нанимайте экспертов, доставляемых вам ежедневно.

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Спасибо и добро пожаловать в сообщество Forbes Home Improvement!

{{ информационный бюллетеньState.emailErrorMsg }}

Я согласен получать информационный бюллетень Forbes Home по электронной почте. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности для получения дополнительной информации и подробностей о том, как отказаться.

Сколько стоит ремонт крыши?

Если вам нужно заменить несколько отсутствующих гонтов или что-то более масштабное, вот примерная стоимость обычного ремонта кровли.

Отзывы от команды This Old House Reviews Team 22.09.2022 14:09

В этом руководстве: Стоимость ремонта крыши | Факторы стоимости | Типы крыш | Виды ремонта | Другие соображения стоимости | Сделай сам против профессионального | Признаки повреждения | Советы по экономии | Как нанять профессионала | Заключение | Часто задаваемые вопросы

Ваша крыша защищает ваш дом от непогоды, поэтому ее повреждение может вызвать стресс. Хотя ремонт крыши может быть дорогим, он дешевле, чем замена крыши, поэтому лучше устранять проблемы, как только они возникают. В этом руководстве мы разберем затраты на наиболее распространенный ремонт крыши и дадим советы по экономии денег.

Стоимость ремонта крыши

Средняя стоимость ремонта крыши по стране составляет около 1000 долларов США . Тем не менее, вы можете заплатить от 300 до 15 000 долларов США в зависимости от того, какой ремонт вам нужен. Вот некоторые факторы, определяющие цену:

• Тип ремонта: Чем больше или сложнее ремонт, тем дороже он будет стоить.
• Материал: Некоторые кровельные материалы сложнее и, следовательно, дороже в работе, чем другие.
• Элементы крыши: Структурные элементы ремонтировать дороже, чем элементы поверхности.
• Шаг/дизайн: Если крыша крутая или труднодоступная, трудозатраты будут выше.

Стоимость ремонта крыши по типу ремонта

Тип ремонта оказывает наибольшее влияние на стоимость. Незначительный ремонт, такой как замена нескольких отсутствующих гонтов, обойдется значительно дешевле, чем замена опорных ферм. Размер вашей крыши обычно не так важен, как степень повреждения.

Стоимость ремонта крыши в зависимости от материала

Тип вашей крыши также определяет стоимость ремонта. Как правило, чем дороже и сложнее установить материал, тем дороже будет стоить ремонт за квадратный метр. Асфальтовая черепица обычно находится в нижней части ценового диапазона, в то время как металлическая и сланцевая черепица находится в верхней части.

Cost of Roof Repair by Элементы крыши

На вашей крыше есть по меньшей мере дюжина элементов, которые могут протекать, ржаветь, подвергаться коррозии или нуждаться в ремонте. Стоимость ремонта варьируется в зависимости от степени и места повреждения. Вот средние диапазоны стоимости ремонта некоторых распространенных элементов крыши:

Стоимость ремонта крыши в зависимости от уклона и конструкции

Уклон крыши, т. е. уклон вашей крыши, и ее конструкция повлияют на то, какое место в спектре цен занимает ремонт. Крутые крыши сложнее и, следовательно, ремонтировать дороже, тогда как плоские крыши ремонтировать проще и дешевле. Это потому, что на плоских крышах отсутствуют сложные гребни, долины и грани обычных крыш. И наоборот, крыша с множеством уровней и особенностей, особенно если она находится на высоте нескольких этажей, будет самой дорогой в ремонте.

Вернуться к началу

Факторы стоимости ремонта крыши

При составлении бюджета на ремонт крыши учитывайте следующие факторы:

• Погода: Если вы живете в районе с сильным ветром или большим количеством снега , ваша крыша, скорее всего, получит больше повреждений и потребует более дорогого ремонта.
• Время года: Ремонт стоит дороже, когда кровельщики загружены больше всего: зимой в холодном климате и в сезон дождей во влажном климате.
• Возраст вашей крыши: Старые крыши требуют более капитального и дорогостоящего ремонта.
• Местоположение: Городские районы и районы, переживающие жилищный бум, часто имеют более высокие затраты на ремонт.
• Труд: Около 60% затрат на ремонт кровли приходится на оплату труда.

Типы крыш

Тип крыши характеризуется материалом, из которого изготовлена ​​поверхность вашей крыши. Различные кровельные материалы требуют различных конструкций для их поддержки и герметизации.

Битумная и композитная черепица

Самый распространенный тип кровли в США состоит из битумной или композитной (асфальт и стекловолокно) черепицы. Эта черепица имеет различные уровни качества, от базового до премиум-класса, и цены соответствуют. Крыши из битумной черепицы имеют самый короткий срок службы: около 20–25 лет для основной черепицы и 25–35 лет для черепицы премиум-класса.

Черепичные крыши

Черепичные крыши могут быть изготовлены из глины, керамики, терракоты или бетонной черепицы. Эти плитки очень прочны, но требуют специальной подложки, чтобы выдержать их вес. Черепичные крыши могут прослужить от 50 до 100 лет в зависимости от качества черепицы и монтажа. Поскольку глина пористая, эти типы крыш не служат долго во влажном климате или при резких перепадах температуры.

Плоские крыши

Для крыши без уклона требуются водонепроницаемые материалы, такие как битум, гудрон и гравий, или резиновая мембрана, поскольку вода не соскальзывает, как на наклонной крыше. Срок службы плоской кровли колеблется от 10 до 25 лет в зависимости от климата. Этот тип крыши часто является наименее дорогим в установке и ремонте.

Металлические крыши

Металлическая кровля включает в себя множество материалов и стилей, от гофрированного жести до алюминиевых панелей и высококачественной цинковой черепицы. Металлические крыши отличаются долговечностью, энергоэффективностью и устойчивостью к атмосферным воздействиям; плюс, их легче чистить. С другой стороны, они дороже в установке и ремонте, и не всем домовладельцам нравится, как они выглядят. Хотя медь и цинк на сегодняшний день являются самыми дорогими металлическими кровельными материалами, при правильной установке они могут прослужить от 70 до 100 лет.

Шиферные крыши

Шифер, тип плоского метаморфического камня, является одним из самых дорогих доступных кровельных материалов. Это потому, что сланцевая крыша может прослужить 75–100 лет при минимальном обслуживании. Сланец хорошо переносит жару и холод, устойчив к влаге и грибковому росту. Это также отличный изолятор, что делает его идеальным для сохранения энергии. Однако помимо того, что сланцевая плитка дорогая, она тяжелая и хрупкая, требует тщательной установки и усиленной поддержки.

Деревянная черепица и черепица

Кедр — наиболее распространенная древесина, используемая для кровли, но тополь и сахарная сосна также используются для изготовления черепицы и черепицы. Шейки имеют более деревенский и ручной вид, чем черепица, и, как правило, стоят дороже. Деревянные встряски и черепица служат около 30 лет, но требуют значительного ухода, такого как окрашивание и очистка. Они также подвержены воздействию влаги с течением времени.

Виды ремонта крыши

Не все повреждения крыши требуют одного и того же типа ремонтных работ. Вот некоторые из наиболее распространенных видов ремонта кровли:

• Ремонт обшивки дымохода: Обшивка крыши представляет собой тонкий металлический лист, обычно алюминиевый, который делает стыки, швы и углы крыши более водонепроницаемыми. Если гидроизоляция разъедается или ослабевает, ваша крыша может дать течь. Ремонт или замена обшивки вокруг дымохода обычно стоит 200–300 долларов .
• Мансардное окно Ремонт: Мансардное окно — это архитектурное дополнение, выступающее со стороны скатной крыши и содержащее окно. Он покрыт собственной миниатюрной крышей, и ремонт этого покрытия может стоить 250–1000 долларов США в зависимости от масштаба проблемы.
• Ремонт крыши после града: Повреждение градом и другими ураганами может стоить от 700 до 4000 долларов . Поверхностные повреждения могут потребовать только мелкого ремонта, например, новой черепицы, в то время как структурные повреждения обычно требуют более крупного и дорогостоящего ремонта.
• Ремонт конькового покрытия: Коньковое покрытие относится к треугольным плиткам, которые располагаются на пике крыши, где встречаются две ее стороны. Эта область подвержена трещинам и щелям, которые могут потребовать герметизации или совершенно новой плитки и подстилки (цементного раствора, который удерживает плитку на месте). Ремонт поврежденного покрытия гребня обычно стоит 250–750 долларов .
• Ремонт карнизов крыши: Карнизы — это места соединения стен дома с крышей. Эти области требуют тщательного проектирования, чтобы поддержать крышу и сделать дом устойчивым к атмосферным воздействиям, поэтому ремонт сравнительно дорог, в среднем 1450–1650 долларов .
• Ремонт обшивки крыши и софитов: Горизонтальные доски, которые проходят под свесом крыши, называются обшивкой. Фасция поддерживает желоба, поэтому они должны быть в хорошем состоянии. Близлежащие софиты — открытые куски сайдинга на нижней стороне свеса крыши — также важны для вентиляции. Ремонт этих функций имеет типичный ценовой диапазон 300–1500 долларов .
• Отверстие в крыше: Заделка дыры в крыше может стоить от 100 до 1000 долларов в зависимости от размера дыры и типа кровельного материала.
• Ремонт протечки крыши: Размер протечки и продолжительность ее существования определяют окончательную стоимость ремонта. Устранение небольшой протечки может стоить всего несколько сотен долларов, но если значительное количество воды попало в подстилающий слой, вашей крыше может потребоваться структурный ремонт стоимостью 1000 долларов или более.
• Замена крыши: В худшем случае потребуется замена всей крыши. Замена крыши может стоить от 8 500 до 14 300 долларов , при средней стоимости 11 000 долларов . Окончательная цена новой крыши будет зависеть от площади вашего дома и общей стоимости кровельных материалов.
• Ремонт стропильных хвостов: Стропильные хвосты выходят за стены дома и поддерживают свес. Они являются неотъемлемой частью конструкции крыши, поэтому их ремонт обычно немного дороже в 300–3000 долларов .
• Ремонт стропильной фермы: Стропильные фермы образуют внутренний деревянный «каркас» крыши. Внешний кровельный материал должен защищать их от влаги, но со временем они могут быть повреждены водой, насекомыми или грибком. Только профессиональный кровельный подрядчик должен выполнять ремонт фермы, который может стоить от 500 до 5000 долларов в зависимости от серьезности.
• Ремонт долины крыши: Долина крыши — это место, где встречаются два спускающихся ската. В этом месте собираются и стекают осадки, поэтому его необходимо тщательно гидроизолировать гидроизоляцией кровли. В зависимости от степени повреждения, это может стоить от 300 долларов и 1000 долларов на ремонт.
• Ремонт вентиляционных отверстий на крыше: Вентиляционные отверстия, через которые выходят газы или выхлопы из дома, могут образовывать слабые места в местах соприкосновения с кровельным материалом. Трещины и зазоры в этих областях обычно можно быстро и легко залатать герметиком, поэтому стоимость ремонта, как правило, не превышает 75–250 долларов США .
• Ремонт края крыши: Край крыши — это ее внешний край. Поскольку это, по сути, необработанный край кровельного материала, его необходимо тщательно заделать раствором, чтобы не допустить проникновения воды. Однако это легкодоступное место, и ремонт обычно не требует разрыва существующей крыши, поэтому стоимость варьируется от 250–750 долларов .
• Провисшая крыша: Если старая крыша начала провисать, это обычно является признаком серьезного повреждения. Часто необходимо обнажить и заменить конструкцию под провисшей частью, что делает этот ремонт крыши одним из самых дорогих, помимо замены. Будьте готовы заплатить 2000 долларов или больше .
• Ремонт гонта: Если повреждение крыши ограничено гонтом, затраты на ремонт могут быть низкими, в зависимости от того, сколько гонтов было повреждено. Вы можете рассчитывать на оплату от $50 для нескольких базовых гонтов до 800 $ для большой площади гонтов премиум-класса.
• Ремонт световых люков: Подобно дымоходам и вентиляционным отверстиям, световые люки могут протекать, если их не загерметизировать должным образом. Ремонт, как правило, прост и стоит в среднем 300–500 долларов .

Чтобы понять различные части крыши, см. приведенную ниже схему, как показано в нашей статье «Изучите основы кровельных систем».

Вернуться к началу

Другие аспекты стоимости

Помимо работы и материалов, при расчете бюджета обязательно учитывайте следующее:

• Разрешения: Точное необходимое разрешение будет зависеть от типа работы, но они стоят около 75 долларов .
• Осмотр крыши: Если вы не уверены, в чем проблема, обратитесь к специалисту для осмотра крыши за 100–600 долларов .
• Аварийные службы: Если вам срочно нужен ремонт крыши, будьте готовы добавить к общей стоимости несколько сотен долларов.
• Водосточные желоба: Повреждение крыши также может вызвать проблемы с водосточными желобами вашего дома, которые, возможно, потребуется отремонтировать ( 150–500 долларов США ) или заменить ( 1000–3000 долларов США ).

Стоимость ремонта крыши своими руками по сравнению со стоимостью ремонта крыши профессионалами

Возможно, вы сможете устранить некоторые незначительные проблемы с крышей самостоятельно, включая отсутствие черепицы или небольшие протечки. Вы можете купить базовую черепицу примерно по 30 долларов за упаковку , и если у вас есть молоток, монтировка и подходящие крепежные детали, заменить черепицу довольно легко. Точно так же, если проблема связана с утечкой вокруг дымохода, вентиляционного отверстия или светового люка, вы можете нанести герметик самостоятельно. Всегда учитывайте свои физические возможности, прежде чем пытаться сделать ремонт своими руками, и принимайте надлежащие меры предосторожности при работе на крыше, особенно если это многоэтажный дом.

При средних или серьезных проблемах вам следует нанять профессиональную кровельную компанию. Есть причина, по которой кровельные подрядчики должны иметь действующую лицензию: капитальный ремонт кровли требует знаний, опыта и специального оборудования. Неправильный монтаж даже небольших участков кровельного материала может вызвать большие проблемы, если вода попадет в кровельный настил и внутреннюю конструкцию. Несмотря на то, что затраты на рабочую силу могут быть высокими, профессиональная кровля стоит того, чтобы защитить ваш дом.

Некоторые признаки повреждения крыши очевидны, в то время как другие могут быть менее заметными. Вот некоторые признаки того, что вашей кровле может потребоваться ремонт:

• Видимые повреждения гонта (такие как отверстия, разрывы и отсутствие гранул)
• Появление мха или плесени в долинах
• Утечки или водяные пятна на потолке или чердаке
• Сбор воды на крыше
• Ледяные запруды после сильного снегопада
• Видимые провисания
• Увеличение счетов за электроэнергию не вызвано проблемами HVAC
• Водосточные желоба забиты гранулами гонта

Как сэкономить на ремонте крыши

Если вас пугает потенциальная стоимость ремонта крыши, вот несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы минимизировать общую стоимость:

• Выполняйте визуальный осмотр крыши два раза в год и после любого сильного урагана на наличие возможных повреждений.
• Один раз в год поручите профессионалу проводить осмотр крыши, чтобы выявить проблемы на ранней стадии.
• Узнайте, оплатит ли ваша страховка домовладельцев ремонт после стихийного бедствия.
• При незначительных и умеренных проблемах, возникающих в сезон снега или дождя, рассмотрите возможность временного устранения неполадок самостоятельно и наймите специалистов после окончания напряженного сезона.
• Узнайте, какие части вашей кровельной системы и для каких целей они служат, чтобы лучше понимать, что нужно вашей кровле.
• Ищите местные, государственные или федеральные скидки на ремонт, который сделает ваш дом более энергоэффективным.

Как нанять профессионала

Выбирая между местными кровельными компаниями, необходимо предпринять следующие шаги:

• Спросите, имеют ли подрядчики, которые будут выполнять работу, лицензию, обязательства и страховку.
• Если вы используете страховку или гарантию на дом, убедитесь, что подрядчик утвержден.
• Получите смету расходов и любую гарантию в письменной форме.
• Спросите рекомендации у предыдущих клиентов и просмотрите отзывы клиентов на таких сайтах, как Yelp, TrustPilot или Google Reviews.
• Посетите страницу Better Business Bureau (BBB) ​​компании, чтобы узнать рейтинги и жалобы клиентов.
• Спросите о специальных предложениях, скидках или скидках.

Наше заключение

Хотя ремонт крыши может быть дорогим, важно, чтобы он был сделан правильно. Обычно это означает найм лицензированного кровельного подрядчика для выполнения ремонта. Есть небольшой ремонт, который вы можете сделать самостоятельно, но если вы не уверены в своих силах, подумайте, не хотите ли вы еще больше повредить свою крышу и дом. Обязательно оставьте в своем бюджете на содержание дома место для ремонта крыши, особенно если вы живете в районе с высоким уровнем осадков.

Learn more

• 
  Как выглядит маленький
• 
  Пила бош
• 
  Облицовка фасада травертином
• 
  Шпунт в строительстве
• 
  Иберис однолетний
• 
  Встраиваемый духовой шкаф хотпоинт аристон
• 
  Вентилятор в туалет с обратным клапаном бесшумный
• 
  Мульчирование голубики
• 
  Радиаторы напольные водяные
• 
  Байпас темрюк
• 
  Как правильно крепить пластиковые панели