Современный ремонт в 2 х комнатной квартире
Современный дизайн двухкомнатной квартиры. Идеи и рекомендации.
Двухкомнатная квартира – практически самый распространенный вариант жилья в России. Она может быть вполне вместительной и комфортной, несмотря на небольшую площадь. Отлично подходит как для проживания одного человека, так и для семьи с ребенком (а может и двумя детьми). В ней достаточно места для реализации разных дизайнерских идей.
Профессиональные дизайнеры предложат массу интересных вариантов, как сделать из вашей двухкомнатной квартиры уникальный шедевр, спроектированный исключительно под ваши запросы. Однако, с дизайном 2-х комнатной квартиры может справиться и обычный человек, имеющий терпение и точно знающий, что он хочет получить в итоге. Главное — желание!
На столе в кухне можно поставить цветы
Сочетание белого и шоколадного цвета в интерьере
Начать дизайн-проект квартиры стоит в первую очередь с составления технического задания (пускай и самому себе). Это позволит изложить на бумаге и не забыть в будущем, что именно вы хотите получить в будущем от своего жилья. В первую очередь необходимо записать какие именно помещения должна иметь ваша двухкомнатная квартира. Например: спальня для двух взрослых, кухня-гостиная, ванная комната, сан.узел, прачечная, прихожая. Разумеется, для каждой семьи этот набор может отличаться. Допустим, кому-то будет не нужна прачечная, а кто-то предпочтет сан. узел, совмещенный с ванной.
Далее, нужно продумать и записать наполнение каждого помещения. На этом этапе необходимо определиться, где будет стоять стиральная машина: в ванной, на кухне, или в прачечной. Будет ли в спальне рабочий стол, какое место выделить для компьютера с принтером и т.д. «Вживитесь» в свое будущее жилье и тщательно продумайте логистику движения по нему: вот вы зашли и нужно куда-то поставить сумку, положить ключи. А куда поставить мокрый зонт?
При выполнении тех. задания не надо думать над цветом стен и маркой люстры, эта работа предстоит на «финишной прямой». Как только вводная часть будет готова, можно переходить к первой части дизайн-проекта: архитектурной.
Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стены
На кухне, телевизор можно установить на стену
Содержание
- 1 Дизайн квартиры без перепланировки
- 2 Квартира-студия: особенности дизайна
- 3 Перепланировка: варианты
- 4 Решение для семейной пары
- 5 Интерьер для семьи с ребенком
- 6 50 фото идей интерьера 2-х комнатной квартиры:
- 6.1 Смотрите также
Дизайн квартиры без перепланировки
Если планировка квартиры полностью подходит под ваши требования, то это значительно упрощает ремонт. Не потребуется демонтировать и вновь ставить стены, что само по себе недешевое удовольствие. В этом случае можно сразу заняться расстановкой мебели и других предметов быта на плане квартиры.
Стандартный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они обладают небольшой площадью, но удобны и комфортны. Распределение данного пространства может проходить несколькими вариантами.
Самый распространенный предполагает использование маленькой комнаты, как детской, а большой — как гостиной. Этот вариант отлично подходит для семей с детьми. Также практикуется еще один способ организации. В данном случае большая комната, которая расположена далеко от входа, выступает спальней. Пространство позволяет оборудовать:
- место для отдыха;
- гардеробную;
- установить детскую кроватку.
Такой дизайн двухкомнатной квартиры является стандартным и часто встречается. При его обустройстве лучше использовать светлые оттенки для стен. Например, бежевый, песочный и другие. Они позволят создать уютную и спокойную атмосферу в небольшом помещении.
Над кроватью можно повесить люстру
На стене можно повесить модульную картину
Чтобы она не казалась скучной и однообразной, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят обстановку и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальность.
Для этого отлично подойдут зеленые и синие цвета. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры является универсальным. При необходимости его можно дополнять, совершенствовать и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для только родившегося малыша.
Для потолков лучше использовать оттенки, которые будет контрастировать со стенами. При этом материал должен быть высокого качества, износостойкий и не темный. В противном случае будет не очень комфортная обстановка. Хорошо, если он днем отражает лучи солнца и наполнять комнату светом.
Можно использовать и коврик, который придает помещению домашний уют. Главное к нему требование заключается в размере. Лучше выбирать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что визуально увеличит его объем.
Потолок оформляют в классическом стиле и светлых тонах. Это делает помещение просторным и уютным.
Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такого помещения не стоит использовать подвесные конструкции, так как забирают сантиметры на потолке. В итоге он снизит свою высоту и создаст эффект тесноты.
В качестве декоративных элементов отлично подойдут картины, фотографии и прочее. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру помещения. Таким образом, будут с ним сочетаться и гармонично смотреться. Располагают их так, чтобы внимание человека во время отдыха рассеивалось по пространству.
Сочетание белого и черного цвета в интерьере гостиной
Современный стиль в интерьере кухни в сером цвете
Смотрите такжеСочетание цветов в интерьере с помощью цветового круга
Квартира-студия: особенности дизайна
Довольно часто подобные квартиры имеют небольшую кухню. Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты планировки. В данном случае отличным решением проблемы является дизайн-проект квартиры студии.
Такому варианту интерьера отдают предпочтение в основном творческие люди. Так как в маленьком пространстве они чувствуют себя не комфортно. Увеличение площади достигается за счет применения визуальных эффектов и смены планировки квартиры. Трансформация пространства позволяет создать комфортное и удобное место для проживания, отдыха и творчества.
Красивый потолок в спальне с люстрой
Дизайн светлой спальни в современном стиле
Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку
Главная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии заключается в том, чтобы обеспечить объемность и простор. В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но тут есть одна проблема – помещения выполняет несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны. Они предназначены для разных целей:
- отдыха;
- приготовления пищи;
- обеда.
Для этого можно использовать, как разные стили, так и оттенки.
Это позволит визуально выделить каждую зону. Отлично подойдут нейтральные цвета в сочетании с дополнительными элементами декора. Можно использовать и перегородки мобильного типа. Например, в спальне с зоной, предназначенной для активного отдыха или работы. Такая стена легко передвигается и при необходимости изменить площадь помещения.
Современная гостиная в стиле минимализм
Интерьер спальни выполнен в современном стиле
Смотрите такжеКвартира в стиле хай-тек: эффектная лаконичность
Перепланировка: варианты
Дизайн двухкомнатной квартиры может воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно если речь идет о большой площади помещения. Легко и просто можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Дополнительное помещение можно обустроить на любой вкус. Оно станет отличной спальней, детской, кабинетом и прочем. Все зависит от требований и пожеланий хозяев.
Ремонт с перепланировкой имеет не только плюсы, но и минусы.
| Достоинства | Недостатки |
| Увеличение пространства | Сложный ремонт |
| Несложный процесс демонтажа стен. Так как задействованы те, которые не являются несущими | Разделение забирает площадь комнаты |
| Новая планировка открывает ряд возможностей для дизайнерского ремонта | Дополнительные финансовые затраты на демонтаж и возведение стен |
| Ремонт требует больше времени. Сопровождается повышенной степенью пыли и грязи. |
Для начала потребуется выполнить ремонт. Он предполагает объединение нескольких помещений, а потом разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант дизайна отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии.
Их соединение позволит получить пространство большой площади, с которым уже можно работать на свое усмотрение.
Чтобы отделить одну комнату от другой, используют стены из гипсокартона. Хорошо подойдут и перегородки, оборудованные раздвижными дверями. Таким образом, свет будет проникать в помещение, где нет окна.
Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете
Сочетание светлых и темных цветов в дизайне гостиной
Отделку стен балкона можно сделать гибким камнем
Для визуального разделения часто используют многоуровневые потолки. Их оборудуют большим количеством ламп, которые регулируются. Чтобы увеличить объем комнаты, можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение его уровня.
Стены могут быть выполненные в различной цветовой гамме. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.
Перепланировка – это серьезная работа, которая должна согласовываться с соответствующими специалистами.
В противном случае такие работы принесут немало хлопот. Хозяину квартиры будет выписан штраф больших размеров. В некоторых случаях его оплатой не обойтись, потребуется вернуть жилью первоначальный вид.
Кухня так же может выглядеть красиво
Диван на кухне будет отлично дополнять интерьер
Смотрите такжеВоплощаем стиль Прованс в интерьере квартиры
Решение для семейной пары
Семейная пара часто выбирает в качестве жилья двухкомнатную квартиру. И это неудивительно. Если грамотно подобрать дизайн проект 2 х комнатной квартиры, то можно сделать ее максимально функциональной и современной.
Отличным решением для семейной пары является квартира-студия. Это позволяет эффективно использовать помещение. Устанавливаются перегородки, обладающие способностью раздвигаться, стеллажи и прочее. Хорошо смотрится игра света, она меняет и трансформирует пространство.
Готовый дизайн проект двухкомнатной квартиры можно получить, как у специалистов, так и найти в интернете.
Просторы сети предлагают массу вариантов обустройства жилья. Из них каждый сможет подобрать тот вариант, который подойдет ему.
Готовые дизайн проекты 2 комнатных квартир стоят достаточно дорого. Особенно если они выполнены специалистами высокого уровня. В интернете найти его можно и бесплатно. Ответственность за такой дизайн несет сам хозяин.
На потолке можно установить подсветку, выглядит это потрясающе
Дизайн гостиной сделан в современном стиле
Гармония цвета в дизайне гостиной
Смотрите такжеОттенки серого в одежде и интерьере
Интерьер для семьи с ребенком
С появлением в семье детей в доме все меняется. Особенно условия для проживания. Важно обустроить свой уголок ребенку, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подойдет отдельное помещение. Оно есть в таких вариантах дизайна:
- стандартный;
- перепланировка.
Над камином можно поставить телевизор
Отличный вариант гостиной в небольшой квартире
Если речь идет о стандартном варианте дизайна квартиры, то комнату, обладающею небольшой площадью, оборудуют, как детскую.
Подойдет вариант перепланировки в трешку. Дополнительную комнату можно обустроить в качестве детской. При этом лучше использовать пастельные оттенки, чтобы помещение было светлым и уютным.
Дизайн интерьер 2 комнатной квартиры – это большие возможности для реализации любых идей. Выбирая конкретный вариант оформления помещения необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто в нем будет жить. Можно использовать неожиданные решения для создания уютной и современной атмосферы.
Смотрите такжеВесенний интерьер в дизайне квартиры
50 фото идей интерьера 2-х комнатной квартиры:
идеи, фото, стили и варианты планировок
19.01.2021 Прочтёте за 8 мин.
Если вы планируете ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке, стоит задуматься о создании красивого и комфортного интерьера, дизайн которого будет сохранять актуальность и радовать хозяев долгие годы. Сегодня покупатели жилья в новостройках все чаще обращаются для этого в проверенные строительные компании, предоставляющие полный комплекс услуг дизайна и ремонта.
Это позволяет избежать недобросовестности подрядчика и создать авторский интерьер, получив дизайн-проект в подарок.
На фото: Дизайн-проект кухни в двухкомнатной квартире
Дизайнеру вы можете высказать все свои идеи по отделке и перепланировке, и специалисты берут в разработку дизайн-проект интерьера с рабочими чертежами с учетом ваших требований, количества проживающих в квартире людей, их личными пожеланиями.
Варианты перепланировки и зонирования двухкомнатных квартир. Фото ремонта 2022 года
В зависимости от того, сколько человек будет проживать в квартире, есть ли в семье дети, планировочные решения двухкомнатной квартиры могут существенно различаться. Например, для семьи с одним или двумя детьми понадобится отдельная детская. Как быть, если комнаты только две, ведь нужно выделить комнату для спальни и создать гостиную?
Ремонт двухкомнатной квартиры 80 кв. м в ЖК «Сколково Парк».
Объединение гостиной и кухни
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
В этом проекте квартиры в ЖК «Сколково Парк» с панорамными окнами удалось создать атмосферу солнечной итальянской виллы. Открытая студийная планировка идеально подходит для создания светлого и стильного интерьера, который придется по душе молодым семейным парам.
Спальня с отдельной ванной
На фото: Спальня в современном стиле в 2-комнатной квартире
Спальня двухкомнатной квартиры в спокойных бежево-коричневых тонах с лаконичными молдингами ведет в ванную комнату. При этом спальня и ванная сообщаются между собой посредством окна, которое можно закрыть с помощью раздвижных створок конструкции «гармошка».
Окно между ванной и спальней
На фото: Ванная комната в современном стиле
Интерьер ванной комнаты решен в той же цветовой палитре, что и спальня.
Лаконичный и стильный интерьер с двумя раковинами в бежево-песочных тонах с коричневыми акцентами мягко освещается минималистичными спотами и подсветкой.
Ремонт «двушки» 45 кв. м на ул. Пятницкая. Перепад уровня пола
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Зонирование небольшой двухкомнатной квартиры на ул. Пятницкая выполнено с помощью подиума. Небольшой перепад пола позволил выделить зону отдыха с креслами и стеллажом для книг. Открытые стеллажи выступают перегородкой для разграничений двух зон.
Функциональная планировка двухкомнатной квартиры 43 кв. м в ЖК «О7»
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Прием студийной организации пространства используется и в проекте этой двухкомнатной квартиры в ЖК «О7». Кухня-гостиная
разделена небольшим столиком-консолью, который можно использовать в качестве полки для книг или шкафа для посуды.
Цветочные мотивы и персиково-зеленая гамма, характерные для этого интерьера, подчеркивают целостность интерьера.
Спальня за раздвижными дверями
На фото: Спальня в современном стиле в 2-комнатной квартире
В квартире площадью всего 43 кв. м выделено пространство и для отдельной спальни. Эту задумку помогли осуществить раздвижные двери-слайдеры со стеклянным наполнителем. Светлые жизнерадостные оттенки, светло-зеленая гамма, обои с цветочным рисунком вкупе с подсветкой и светлыми потолками создают в комнате жизнерадостное настроение.
Зеркальный шкаф-купе в прихожей
На фото: Прихожая в современном стиле в 2-комнатной квартире
Один из самых эффективных приемов, позволяющих визуально расширить пространство – это использование зеркал, зеркальных вставок, фацетированных зеркальных панелей. В прихожей такую функцию могут выполнять двери шкафа с зеркальной поверхностью.
Зонирование двухкомнатной квартиры 106 кв. м в ЖК «Новое Тушино»
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Такие декоративные перегородки не только не нарушат целостности пространства, но и придадут интерьеру оригинальный облик. Разное напольное покрытие – паркет «елочкой» на кухне и палубным способом в гостиной – также помогает визуально зонировать помещение.
Перегородка с перфорацией в комнате
На фото: Зонирование комнаты с помощью перегородки
Перегородка с перфорацией или сквозным отверстием, которое можно использовать в качестве подставки или полки для книг, – также является распространенным способом зонирования комнат. Одним из преимуществ этого способа можно назвать то, что такая перегородка лучше пропускает свет, чем «цельная», что особенно важно в небольших по площади помещениях.
Интерьер квартиры 69 кв. м в светлых тонах.
Зонирование хрустальными шторами
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
В торжественном интерьере этой двухкомнатной квартиры площадью 69 кв. м оригинально сочетаются элементы неоклассики и ар-деко. Хрустальные шторы – пожалуй, один из самых эстетичных способов зонирования – разделяют пространство кухни-гостиной на две функциональные зоны. Нежно-розовые лососевые оттенки прекрасно сочетаются с жемчужно-серебристой гаммой.
Отделение спальни от гардеробной
На фото: Зонирование спальни с помощью хрустальных штор
В спальне этот зонирующий элемент также играет немаловажную роль. В частности, хрустальные шторы отделяют основную спальную зону от гардеробной, где расположены вместительные шкафы-купе с зеркальными дверями.
Современная двухкомнатная квартира 60 кв. м в ЖК «Флотилия»
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в квартире в ЖК «Флотилия»
Иногда для зонирования используется часть стены – как в этом проекте двухкомнатной квартиры в ЖК «Флотилия».
Дизайнерский журнальный столик в форме многогранника расположен в центре диванной зоны с серыми диванами.
Спальня за перегородкой с наполнителем из матового стекла
На фото: Кухня-гостиная со спальней
Небольшая, но отдельная спальня скрывается за раздвижными дверями с наполнителем из матового стекла. Такой прием позволяет эффективно обособить зону для сна даже в условиях недостатка площади.
Перегородка с зеркальными панелями
На фото: Зона кухни в студийном пространстве квартиры
В интерьере кухни такие зеркальные панели смотрятся особенно эффектно – ведь, как правило, для кухни в современных квартирах и домах выделяется совсем немного места. Зеркальная стена в таком случае позволяет придать пространству дополнительную глубину.
Ар-деко в дизайне двухкомнатной квартиры 75 кв. м в ЖК «В-Хаус»
На фото: Кухня-гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Между гостиной и кухней-столовой с креслами в стиле ар-деко установлена раздвижная декоративная перегородка.
Дизайнерская люстра акцентирует внимание на столовой зоне.
Модные тренды в дизайне двухкомнатных квартир
Яркая эклектика
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Яркие цветные ковры, картины на стенах, разнообразный декор, элементы разных стилей – сегодня в дизайне квартир господствуют тенденции к эклектике и к ярким, даже немного экзотичным, сочетаниям.
Модные подвесные светильники
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Столовая зона с дизайнерским панно акцентирована с помощью модных круглых подвесных светильников из прозрачного стекла. Желтые канареечные, болотные и теплые оранжевые оттенки, как на полотнах Ван Гога, придают экспозиции живописный вид.
Стеновые панели с перфорацией
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Стеновые панели с перфорацией – беспроигрышный вариант, который сделает помещение не только функциональным, но и современным и модным.
Образовавшиеся ниши используют, как правило, в качестве оригинальных полок, где можно поставить фотографии в рамках или сделать экспозицию коллекции сувениров из последнего путешествия.
Стильный монохром
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Интерьер гостиной выполнен в черно-белом монохроме, где в качестве элементов декора используются дизайнерская мебель – например, черное кресло в стиле китч, а также панно с современной графикой, которые нередко можно увидеть в лофтовом интерьере.
Яркие акценты фуксии
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Яркий цветовой акцент, способный приободрить и настроить на позитивный лад, при грамотном применении преобразит обстановку, придаст интерьеру оригинальность. Глубокий и насыщенный оттенок фуксии превосходно оттенен нейтральными светло-бежевыми тонами, напоминающими о песчаных морских пляжах.
Зона отдыха на балконе
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Часто в двухкомнатной квартире балкон или лоджию стараются использовать наиболее эффективно. В любом случае, организация зоны отдыха на балконе позволит сэкономить пространство в комнате, а прекрасный вид, открывающийся из панорамных окон, сделает такое помещение одним из любимых в доме.
Необычные узоры в обивке мебели
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
Использование необычных узоров, например, в мебельной обивке и текстильном оформлении комнаты, сегодня стало актуальным трендом. Не нужно бояться экспериментировать в попытках «сочетать несочетаемое». Все может быть уместным, главное – иметь чувство меры и вкуса. А разобраться в огромном потоке информации и широком ассортименте материалов и мебели вам поможет первоклассная команда специалистов ГК «Фундамент».
Ремонт двухкомнатной квартиры в классическом стиле
На фото: Гостиная в современном стиле в 2-комнатной квартире
В отделке этой двухкомнатной квартиры использована кирпичная кладка в столовой зоне, а также керамическая напольная плитка молочного оттенка. Стиль неоклассика, выбранный для этого проекта, прекрасно подходит для создания уютной обстановки – настоящего прибежища аристократов.
Идеи оформления спальни в двухкомнатной квартире. Фото проектов 2022 года
Наиболее часто планировка двухкомнатной квартиры включает гостиную (или кухню-гостиную) и отдельную спальню. В этом разделе поговорим о вариантах отделки спальной комнаты в разных стилях в квартире.
Раздвижные двери
На фото: Светлая спальня в современном стиле
Какой бы ни была площадь квартиры, раздвижные межкомнатные двери – это всегда удобно и эстетично. Конечно, в первую очередь такое решение оценят хозяева маленьких квартир, но оно также будет уместно и в больших апартаментах – такие двери подчеркнут просторность помещения.
Лофтовая спальня в ЖК «Резиденции Сколково. Страна чудес»
На фото: Интерьер спальни в стиле лофт
Спальня в стиле лофт отражает творческий и целеустремленный характер владельцев апартаментов. Особенно такое решение придется по душе молодым людям или семейным парам. «Традиционная» для лофтового интерьера кирпичная кладка сочетается с модными шарообразными светильниками и минималистичной мебелью.
Сочетание цвета индиго и асфальтового
На фото: Спальня в современном стиле в 2-комнатной квартире
Модные и интересные цветовые решения могут составить «изюминку» интерьера, сделают обстановку оригинальной. Модная люстра из трубочек перекликается с современными подвесными светильниками в виде колец.
Строгая «мужская» спальня с эркером
На фото: Интерьер спальни в темных тонах с эркером
В спальне в темных приглушенно-синих тонах оборудована и дополнительная зона отдыха с диваном, а также небольшой компактный кабинет в эркере.
Подиумная планировка комнаты
На фото: Зонирование комнаты с помощью подиума
На небольшом возвышении – подиуме – находится кабинетная зона и спортивный уголок. Помимо разделения пространства на функциональные зоны, подиум выполняет также роль места для хранения. Как в правило, в подиуме устанавливают выдвижные ящики, в которых можно хранить постельное белье или игрушки (в детской).
В рассмотренных вариантах дизайна и ремонта двухкомнатных квартир из портфолио Группы компаний «Фундамент» основное внимание уделяется средствам зонирования и планировке, а также стилистическим решениям и модным дизайнерским трендам. Отремонтировать квартиру качественно и красиво – это главная задача специалистов «Фундамента», которую они решают весьма успешно.
Текст: Наталья Савушкина
Видео: 3 совета по перепланировке квартиры с 2 спальнями
Нажмите здесь, чтобы ПОСМОТРЕТЬ ВИДЕО
Когда Митци и Дженифер купили свою квартиру с двумя спальнями в ДАМБО, они знали, что перед тем, как въехать, необходимо провести капитальный ремонт дома.
Дизайнер , Митци немедленно начала набрасывать планы проектирования и обратилась к Sweeten, чтобы найти генерального подрядчика, который мог бы воплотить эти планы в жизнь. В приведенных ниже советах по ремонту дома Митци делится вдохновением для ремонта спальни и кухни пар, а также их опытом работы с генеральным подрядчиком Sweeten над улучшением освещения в их новой квартире.
Митци: (00:05)
Добро пожаловать в наш дом. Меня зовут Митци Вонг. Я живу здесь со своей партнершей Дженифер Хармон, которая работает в СМИ. Я художник, дизайнер и соучредитель Roar + Rabbit.
Митци: (00:35)
Мы хотели, чтобы квартира выглядела очень непринужденно, но в то же время роскошно. У нас был бюджет, поэтому мы очень тщательно подходили к выбору материалов. Мы хотели, чтобы это было очень привлекательным и расслабляющим.
Фото Кейт Гликсберг для Sweeten
Совет по ремонту дома 1: Остров-водопад объединяет жилые помещения
Митци: (00:53)
Когда мы впервые увидели кухню, она была очень квадратной. Было много углов, шкафы торчали, прилавки были короткими и узкими, поэтому мы хотели сделать это место более сплоченным. Мы выбрали более крупный остров, более глубокий, с каскадными мраморными стенами водопада, так что это было бы особенностью, потому что это открытая планировка гостиной. И мы объединили все по цвету. Будучи открытым планом, это должно было быть особенностью. Мы спрятали морозильную камеру и холодильник за теми же цветами, что и шкаф, чтобы сделать его более унифицированным.
Мы использовали одну и ту же фурнитуру на ящиках и дверцах, чтобы сделать их более целостными, сделать их более светлыми и яркими, и мы, очевидно, выдвинули стойку, чтобы придать ей больше простора. Поскольку все выглядело так по-новому, я хотел положить плитку ручной работы, чтобы просто смягчить ее, придать текстуру и глубину.
Совет по ремонту дома 2. Превратите обычную стену в яркое изголовье кровати
Митци: (01:58)
Это довольно новое здание, ему всего 12 лет, поэтому мы хотели придать квартире какой-то характер. Как вы увидите, в каждом углу много надстроек, углублений и странных углов. Я хотел убрать фокус и сделать характерную стену. Я использовал 2,5-дюймовые фанерные балки и покрасил их, чтобы сделать акцентную стену, чтобы придать ей многоуровневую глубину. Если вы посмотрите немного вправо, вы увидите Манхэттенский мост, и он серо-голубого цвета, так что это было частью вдохновения для цвета. Он немного не соответствует цвету Манхэттенского моста.
Совет по ремонту дома 3: Оптимизируйте хранение и освещение
Митци: (02:40)
Мы полностью полагались на нашего подрядчика из Sweeten на его опыт в области освещения. Они опустили потолки всего на два или три дюйма, и мы смогли установить встроенное освещение как в гостиной, так и в офисе, чтобы поддерживать постоянное освещение в течение дня и вечера. Когда мы делали первоначальный ремонт на этапе потрошения, в стене [главной ванной комнаты] обнаружились дополнительные шесть дюймов, поэтому мы смогли вместе спроектировать и построить шкаф на заказ.
—
Основатель и генеральный директор Sweeten взвешивает, что нужно знать перед ремонтом дома из коричневого камня.
Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта. Подпишитесь на блог Sweeten Stories, чтобы найти идеи и вдохновение для ремонта, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.
20 лучших ремонтов квартир | ManageCasa
Целый век сдаваемые в аренду квартиры считались пустым пространством, которое арендаторы могли занять и приспособиться. Квартиры были местом для сна и еды, а не столько теплым, уютным домом.
Слово дом предназначалось только для домов. За последние 5 лет все изменилось. Учитывая высокие арендные ставки, а реконструкция и усовершенствование могут значительно повысить стоимость активов перед продажей, а поскольку реконструкция — это способ справиться с хронической неэффективностью активов, реконструкция приобретает новую ценность.
Арендаторы знают, что они не могут купить дом, и им нужно жилое помещение, которым они могли бы пользоваться много лет. Квартира может быть приятным и предпочтительным жильем для многих людей. Вот почему реконструкция и усовершенствование — отличный способ обеспечить аренду на долгие годы.
Модернизация и повышение стоимости активов и образа жизни арендаторов
В настоящее время основное внимание уделяется реконструкции, обновлению и даже ремонту квартир, домов и квартир, чтобы обеспечить условия жизни, о которых мечтают миллионы высококлассных арендаторов.
Renos может стать спасением для арендодателей, страдающих от постоянных, мучительно высоких счетов за обслуживание и ремонт. Отремонтировать все сразу выгодно с финансовой точки зрения
Причины задуматься о ремонте квартиры?
- поддерживает более высокую арендную плату, которая вам может понадобиться
- увеличивает стоимость основных средств
- снижает будущие затраты на техническое обслуживание и большие счета за ремонт
- улучшает образ жизни арендаторов, повышает комфорт, безопасность и удовольствие
- обеспечивает функциональность, лучшее использование пространства и дополнительное пространство для хранения space
- открывает новое пространство для размещения мебели или кроватей
- повышает стоимость квартиры или квартиры
- лучше конкурировать с недвижимостью и сдаваемой в аренду недвижимостью других арендодателей
- низкие процентные ставки снижают ваши расходы на финансирование модернизация энергоэффективности
Сегодня арендаторы хотят иметь новый свежий дизайн квартир, позволяющий максимально увеличить пространство, сделать комнаты светлее и добавить функциональности. Офисное помещение — это то, что многие хотели бы иметь.
Перекрашивание и ремонт оборудования, а также добавление нового оборудования может оказаться недостаточным для удовлетворения критерия «обновления», привлекающего лучших арендаторов и более высокую арендную плату. Таким образом, арендодатели говорят об изменениях, которые они производят, используя такие слова, как makeover, remodel, reno, rehab, restore или redesign . Каждое слово может описывать поставленную задачу и связанный с ней бюджет ремонта.
Экономичный ремонт кухни и ванной комнаты может привести к потенциальному увеличению арендной платы.
20 способов улучшить образ жизни арендатора
Эти 20 идей по ремонту квартир раскрывают суть того, что привлекает арендаторов и вдохновляет их платить более высокую арендную плату. Вам следует изучить те улучшения, которые приведут к повышению арендной платы. Занятость и заработная плата растут, и высококлассные арендаторы будут готовы платить более высокую арендную плату.
- стильная интерьерная краска – вместо кремового белого цвета для всей квартиры, как насчет разных оттенков для разных зон? Покраска — доступный способ подобрать внешний вид, чтобы создать приятное впечатление у жильца.
- съемные обои для акцентных стен – « без обоев !» Что ж, если его можно удалить, вы можете сами поклеить обои, чтобы улучшить спальню или ванную комнату.
- модернизация светильников и использование светодиодов – избавьтесь от стареющих светильников и замените их чем-то современным. Новые светодиодные лампы заменяют тусклый желтый свет более ярким, белым и четким светом, который устраняет тусклость многих квартир.
- демонтаж стены — если есть какой-то способ открыть вашу старую квартиру, сняв стены, то это доступный способ создать воздушное пространство, которое любят современные жильцы. Просто избавившись от чувства «запертости», вы получите более высокие арендные ставки.
- новое напольное покрытие – это новые материалы для напольных покрытий, доступные по цене и простые в укладке. Их внешний вид может придать вашей квартире новый вид, что поможет вам взимать более высокую арендную плату.
- новые окна – если возможно, где это допустимо, новые окна пропускают больше свежего воздуха и света.
- стильные жалюзи – добавление современных жалюзи позволяет жильцам регулировать количество света и/или тепла от солнца в квартиру.
- новые раковины и сантехника – лучший способ создать высококлассный пентхаус. Новые смесители, управляемые прикосновением, представляют собой элегантную и удобную функцию.
- новая душевая кабина – добавление тропического душа или массажного настенного дисплея – это необычное удобство, которого почти наверняка никогда не будет в большинстве других квартир.
- Настенное крепление для телевизора с плоским экраном — его можно расположить в наиболее удобном и удобном месте, чтобы жильцы не мешали телевизору и не поднимали его с пола.
- открытая кухонная стенка с барным столом и высокими табуретами – поскольку общение и развлечения занимают важное место в списке желаний арендаторов квартир и квартир, кухня с барным уголком и высокими табуретами делает ее веселой и непринужденной.
- большая рама для настенного рисунка – при наличии рамы и нескольких вставок ваш арендатор может выбрать и напечатать собственное произведение искусства для размещения на стене. Это их выбор искусства, но, что важно, он позволяет им заполнить пустое пространство на стене изображениями, которые заставляют их чувствовать себя комфортно и как дома.
- замените выключатель света диммером — диммеры — продуманная функция, позволяющая регулировать уровень освещения в соответствии с настроением и временем дня/вечера.
- при необходимости создайте больше места для шкафов в спальнях – увеличение места для шкафов обязательно понравится женщинам-квартиросъемщикам, особенно тем, кто работает в дороге.
Это может быть один из самых доступных ремонтов.
- Новая дверца кухонного шкафа и ручки ящиков – новые шкафы не нужны. Просто замените устаревшие дверные ручки и ручки. Добавьте тихие направляющие ящиков, которые плавно останавливаются, что обязательно произведет впечатление на новых жильцов.
- используйте более качественные пластины для выключателей света – возможно, это самый дешевый способ придать вашей квартире профессиональный и современный вид, а также новые сенсорные выключатели и диммеры.
- стильные держатели для туалетной бумаги – множество современных держателей для туалетной бумаги говорят об элегантности и изысканном вкусе.
- новые дверные ручки вместо ручек старого образца – дверные ручки устарели. Ручки легче открывать и закрывать, и они выглядят более высококлассно.
- беспроводные устройства умного дома — беспроводные системы умного дома Nest или Wemo позволяют арендаторам использовать свои смартфоны для управления освещением, температурой и даже жалюзи.
- плитка для фартука кухонной столешницы – современная плитка для фартука придает кухне характерный и высококлассный вид.
Вот и все наши лучших 20 советов по ремонту квартир. Если вы хотите продать свою квартиру в ближайшие несколько лет, пока цены высокие, эти улучшения помогут вам получить максимальную цену продажи. Если ваша квартира самая красивая в доме или так считают покупатели, они будут охотнее покупать именно вашу. У вас будет больше рычагов влияния в переговорах с арендаторами.
После того, как вы увеличили масштаб своей квартиры , убедитесь, что вы хорошо проводите онлайн-маркетинг и пишете отличные объявления об аренде квартир. Все дело в привлечении лучших арендаторов через правильные источники.
Готовы ли вы перейти на упрощенное, но мощное программное обеспечение «все в одном»? Вы обнаружите, что в ManageCasa есть функции, на которые вы надеялись. Отпустите прошлое ради доступной платформы, предназначенной для современных домовладельцев.
